Imóveis, Teresópolis, RJ

Imóvel com 248 m² de área construída, distribuídos em três andares, oferecendo bastante conforto e espaço. Localizada em vila com apenas 9 casas, proporcionando segurança, tranquilidade e sem cobrança de condomínio. Possui 5 quartos, sendo 3 com varanda e 1 suíte com closet, além de 3 banheiros e 2 lavabos. A cozinha conta com despensa e armários planejados, trazendo praticidade e organização ao ambiente. Conta ainda com lavanderia, área gourmet ideal para receber amigos e familiares, e um varandão com ducha. O imóvel dispõe de vaga para 2 carros e uma lateral coberta com telhado de blindex, que proporciona maior claridade e um toque moderno à fachada. No segundo andar, o pé-direito alto valoriza o ambiente e amplia a sensação de espaço. Além disso, possui sistema de chuveiro a gás, garantindo banhos quentinhos. Situada no Bairro do Alto, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, muito próxima à Feirinha, com fácil acesso a comércios, melhores escolas, restaurantes e demais serviços. Documentação ok.  Aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade. Agende sua visita agora. Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um ótimo investimento, essa é a oportunidade perfeita! Localizados a apenas 30 minutos do centro de Teresópolis, em uma região linda, cercada de muito verde e paz. Metragens a partir de 1.100m² até 2.392m² Terrenos planos. Ideal para construir sua casa de campo ou investir. Valores a partir de R$150.000,00 Documentação: promessa de compra e venda Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Rachel (21)98857-2521 I Roberta (21)98870-4064

Venha conhecer essa casa linda, ensolarada e com muito espaço e conforto. Aproveite a companhia dos passarinhos que fazem morada por aqui, Logo na entrada, um lindo jardim recebe você, acompanhado de uma varanda charmosa e um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno a lenha e armários — perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Casa estilo rústica, com acabamento em madeira de lei, muito charmosa. Primeiro Piso:-Ampla sala com 3 ambientes: duas salas de estar (uma delas com lareira em uma belíssima parede de pedra) e sala de jantar Destaque na sala para um pé direito duplo, teto em madeira, com acabamento em vidro na parede, trazendo uma bela vista, muita claridade a aconchego. -Lavabo -1 suíte -Cozinha com armários -Lavanderia -Garagem para até 6 carros -Banheiro para colaboradores -Ampla despensa Segundo Piso:-3 suítes, sendo, 1 Suíte master com varanda, closet e bela hidromassagem Todos os banheiros com blindex, armários e janela para ventilação natural Área Externa e Acomodações Extras: -Amplo espaço externo de quintal Além da casa, existem mais 2 apartamentos nos fundos, com a seguinte disposição: -1 apartamento com sala, cozinha, 2 quartos, sendo 1 suíte canadense -1 apartamento com com sala, cozinha americana com churrasqueira, 1 suíte, sauna a vapor, ducha, banheiro e vestiário Seja para morar ou investir, é um imóvel completo, confortável e ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade. Agende sua visita! Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Apresentamos para você a casa dos sonhos! Comprovamos o que nos disse o proprietário: Tudo nessa casa é lindo! Um imóvel único, com vista deslumbrante para o Dedo de Deus (uma verdadeira pintura), muito sol, claridade, privacidade total, cercada de muito verde. Esta residência encanta pela amplitude dos espaços e pela integração com o jardim. Distribuição da casa: Entrada com hall elegante e porta imponenteDuas amplas salas de estar, sendo uma com vista para o Dedo de DeusSala de jantar espaçosa com bar integradoTrês quartos amplos com armários, sendo uma suíte com closetBanheiro social (todos os banheiros com blindex e armáriosLavabo com acabamento em dourado, uma graçaEscritório — ideal para home officeCopa e cozinha planejadas, com armários e ampla despensa. Área externa encantadora: Jardim na entrada com bela palmeira azul, também conhecida como Bismarckia nobilis, famosa por suas folhas azul-acinzentadas que se assemelham a lequesPiscinaVaranda charmosa, podendo ser acessada pela sala de estar e sala de jantarGaragem coberta para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertasLavanderia independenteQuarto e banheiro para hóspedes, além de quarto de guardados.Espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio Paisagismo primoroso, com todos os cômodos voltados para o jardim — um verdadeiro refúgio de tranquilidade!Galpão nos fundos com inúmeras possibilidades de uso — ateliê, academia, oficina ou o que sua imaginação criar. Localizada no bairro Jardim Cascata, estritamente residencial, super calmo e tranquilo, em rua segura. Esse bairro é muito próximo do Alto e do Centro da cidade de Teresópolis, próximo da faculdade de medicina, Feirinha do Alto, melhores escolas e restaurantes. Diferenciais: Lustres imponentesTodo material de jardinagem permanece na casaCasa com cisternaSistema de segurança próprioInstação pronta para sauna Essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato com a natureza. Agende sua visita e venha se surpreender. Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Se você procura um apartamento quarto e sala perfeito, com a vista mais linda de Teresópolis, na melhor localização, acabou de achar! Apartamento impecável, totalmente reformado (inclusive parte elétrica), com vista indevassável para o Dedo de Deus e toda a Serra dos Órgãos. Ambientes claros e arejados e prontinho para morar! Disposto da seguinte forma:-Sala ampla em dois confortáveis ambientes, com janela antirruído, garantindo silêncio e conforto. -Cozinha americana moderna, com armários planejados, cook top, despensa e instalação para filtro. -Quarto espaçoso com excelente armário embutido -Banheiro amplo e prático, com box blindex e chuveiro à gás (o espaço foi inteligentemente planejado, sendo utilizado também como área de serviço, com instalação para máquina de lavar embutida e pia funcional que também serve como tanque. Estrutura do Condomínio:Condomínio completo, com tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança: -Portaria 24 horas, interfone e sistema de câmeras -Dois elevadores -Piscina -Bicicletário e parquinho infantil -Sala de convivência -Sauna seca, vestiário e duchas -Salão de jogos e sala de reunião -Uma vaga na escritura Importante: O prédio não aceita locação por Airbnb. Destaques do Imóvel:-Localização perfeita, em frente ao GreenFruit da reta, com supermercados, farmácias, padarias e transporte público na porta. -Vista panorâmica para o Dedo de Deus e Serra dos Órgãos-Totalmente reformado, pronto para morar -Muito claro, arejado e iluminado -Prédio seguro e bem administrado -Andar alto Fechadura eletrônica -Piso Durafloor -Aquecimento na pia -Todos os móveis fixos e cortinas permanecem no imóvel -Manutenção baixa Agende Sua Visita, não perca esta oportunidade, esse é o sala e quarto dos seus sonhos! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente apartamento de primeira locação, pronto para morar! Uma jóia rara em excelente localização, pertinho da feirinha do Alto, da Feso e dos principais restaurantes e escolas da cidade. Condomínio moderno, tudo novinho e com estrutura de lazer completo. Excelente custo x benefício, condomínio barato com lazer completo. Seja para morar ou investir, é uma bela oportunidade. Disposto da seguinte forma: 1 quarto espaçoso Sala ampla e bem iluminada, com varanda integrada ao quarto Cozinha americana moderna Área de serviço com aquecedor, tanque e instalação para máquina de lavar Banheiro com chuveiro à gás, janela e nicho Diferenciais: Sol da manhã Primeira locação Varanda integrada com espaço para jardineira Gás encanado do prédio Louças e metais de alto padrão Instalação para ar-condicionado split Rebaixamento em gesso Piso todo em porcelanato Vista livre e excelente ventilação Condomínio completo com lazer e segurança: Portaria com excelente decoração, fachada imponente 2 elevadores 1 vaga Piscina Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Espaço fitness Espaço kids Sauna a vapor Portaria em horário comercial Sistema de monitoramento de câmeras Esse imóvel é o Ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida! Entre em contato e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando! Rachel (21)98857-2521 / Roberta (21)98870-4064

Apartamento de 1 quarto perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Logo no início da Cascata Guarani, muito próximo ao comércio, podendo fazer tudo a pé. Detalhes do imóvel: 1 quarto banheiro Sala espaçosa com varanda Cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem Sem elevador, mas fica no primeiro andar Condomínio com: Zelador Churrasqueira Portão eletrônico Apartamento bem cuidado, com ótimo custo-benefício. Ideal para quem quer morar com comodidade ou investir em uma região bem valorizada. Agende já sua visita: Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Linda casa em condomínio, com excelente distribuição e ótima área de lazer! Ambientes bem iluminados e ventilados, pleno contato com a natureza, muita paz e silêncio. Venha ouvir o canto dos pássaros. Excelente localização, a apenas 5 minutos da feirinha do Alto e de todo o comércio local do Alto, melhores escolas e restarantes. Primeiro piso: Sala em dois ambientes com pé-direito duplo, lareira e varanda Lavabo 1 suíte Cozinha com armários planejados e pequena copa Área fechada com lavanderia e sala de jantar Espaço gourmet coberto com churrasqueira, armários e ducha, integrado a uma agradável área externa privativa, com linda vista para o jardim. Segundo piso: Mezanino com janela (pode ser usado como quarto, escritório ou sala íntima) 2 quartos Banheiro social Condomínio com lazer completo: Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Interfone e portão eletrônico 1 vaga de garagem Não perca a oportunidade de morar no paraíso, agende logo a sua visita. Rachel (21)98857-2521 l Roberta (21)98870-4064

Linda casa em condomínio, com excelente distribuição e ótima área de lazer! Ambientes bem iluminados e ventilados, pleno contato com a natureza, muita paz e silêncio. Venha ouvir o canto dos pássaros. Acabamento de primeira qualidade, com teto em madeira e piso em porcelanato. Excelente localização, a apenas 5 minutos da feirinha do Alto e de todo o comércio local do Alto, melhores escolas e restaurantes. Diferenciais: Casa de ponta, geminada por um lado só. Muita privacidade. 2 vagas cobertas 1 vaga descoberta Portão privativo Aquecimento à gás Todos os banheiros com armários e blindex Área externa: Lazer privativo com: piscina e espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha Banheiro Lavanderia Despensa Primeiro piso: Sala em dois ambientes com pé-direito duplo, linda lareira e varanda. Lavabo 1 suíte Cozinha com armários planejados que dividem os ambientes Adega Segundo piso: Mezanino com janela (pode ser usado como quarto, escritório ou sala íntima) 2 quartos Banheiro social Condomínio com lazer completo: Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Interfone e portão eletrônico Não perca a oportunidade de morar no paraíso, agende logo a sua visita. Rachel (21)98857-2521 l Roberta (21)98870-4064

Linda casa em condomínio, com excelente distribuição e ótima área de lazer! Ambientes bem iluminados e ventilados, pleno contato com a natureza, muita paz e silêncio. Venha ouvir o canto dos pássaros. Venha sentir a paz desse lugar! Excelente localização, a apenas 5 minutos da feirinha do Alto e de todo o comércio local do Alto, melhores escolas e restaurantes. Primeiro piso: Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e varanda Lavabo 1 suíte Cozinha com armários planejados Segundo piso: Mezanino com janela (pode ser usado como quarto, escritório ou sala íntima) 2 quartos Banheiro social Condomínio oferece: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Interfone e portão eletrônico Não perca a oportunidade de morar no paraíso, agende logo a sua visita. Rachel (21)98857-2521 l Roberta (21)98870-4064

Localizada em um lugar muito bonito, calmo e cercado por muito verde, esta casa é perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Área construída: 103,09 m² 4 quartos e 4 banheiros, sendo 3 suítes Mezanino com mais uma suíte Sala ampla e aconchegante com lareira Área de café com canto alemão Churrasqueira Garagem Chuveiro a gás Armários embutidos Diferenciais: Casa muito aconchegante, com excelente integração com a natureza Ambientes bem planejados e cheios de charme Condomínio oferece: Piscina Parquinho Quadra de esportes Sauna a vapor Salão de jogos Churrasqueira Uma casa bela, acolhedora e rodeada por paisagens deslumbrantes. Um verdadeiro refúgio no caminho para a Posse, onde o conforto se encontra com a natureza. Localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade, comércio local próximo e condução praticamente na porta. Venha conhecer e se apaixonar. Precisa financiar? Fazemos toda assessoria gratuitamente para você. Entre em contato conosco. Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Lindo apartamento pronto para Morar no coração do Alto. Tipo studio, com pé direito alto, com possibilidade de dividir em 2 ambientes e também fazer um mezanino e ampliar ainda mais. Destaques: Reforma impecável Acabamento em alto padrão Piso em taco parquet impecável (raridade) Projeto de iluminação Cozinha planejada com cook top e bancada em granito preto Banheiro com armário, box blindex, chuveiro elétrico De frente, ambientes amplos, iluminados e bem ventilados O condomínio oferece: Portaria 24 horas 2 elevadores Churrasqueira Lavanderia comunitária Interfone Sistema de monitoramento de câmeras Excelente opção para investidores, pois não tem nada para fazer, é só entrar e morar. Localização maravilhosa, com acesso a pé à faculdade de medicina, feirinha do Alto e a todo o comércio do Alto. Condução na porta. Venha visitar e se apaixonar. Rachel (21) 98857-2521 I Roberta (21) 98870-4064

Lindo apartamento pronto para Morar no coração do Alto. Tipo studio, com pé direito alto, dividido em 2 ambiente e com possibilidade de fazer um mezanino e ampliar ainda mais. Destaques: Piso em taco parquet (raridade) Cozinha com armário, frigobar e fogão com 2 bocas Banheiro com armário e chuveiro elétrico De fundos, ambientes amplos, iluminados e bem ventilados O condomínio oferece: Portaria 24 horas 2 elevadores Churrasqueira Lavanderia comunitária Interfone Sistema de monitoramento de câmeras Excelente opção para investidores e locação. Localização maravilhosa, com acesso a pé à faculdade de medicina, feirinha do Alto e a todo o comércio do Alto. Condução na porta. Venha visitar e se apaixonar. Rachel (21) 98857-2521 I Roberta (21) 98870-4064

Reformadíssimo e Pronto para Morar! Charmoso apartamento tipo studio, totalmente reformado com projeto de arquiteto, em excelente localização no Alto, um dos bairros mais valorizados de Teresópolis. Destaques: Reforma impecável Acabamento de alto padrão Cozinha planejada com cook top e totalmente integrada Mezanino equipado com cama de solteiro e de casal Escritório planejado com IMac Banheiro com armário, janela, box blindex e nicho Todo mobiliado e decorado Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Andar alto, super silencioso O condomínio oferece: Portaria 24 horas 2 elevadores Sistema de monitoramento de câmeras Churrasqueira Lavanderia comunitária Excelente opção para investidores, pois não tem nada para fazer, é só entrar e morar. Localização maravilhosa, com acesso a pé à faculdade de medicina, feirinha do Alto e a todo o comércio do Alto. Condução na porta. Venha visitar e se apaixonar. Rachel (21) 98857-2521 I Roberta (21) 98870-4064

Localizada a aproximadamente 30 minutos do centro de Teresópolis, esta propriedade oferece tranquilidade, contato direto com a natureza e excelente estrutura em um terreno amplo de 2.150 m². Uma oportunidade ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Configuração da casa: 1º pavimento: Cozinha gourmet Lavabo Amplo salão dividido em sala de estar e sala de jantar 2º pavimento: Sala dividida em três ambientes Varanda com vista panorâmica Cozinha em conceito aberto Dois quartos, sendo uma suíte Banheiro social Área de serviço Varanda frontal com acesso à sala e a um dos quartos Varanda nos fundos com acesso à área de serviço, suíte e cozinha Área externa: Lindo jardim com gramado na parte frontal Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo a um rio de águas cristalinas Amplo espaço de quintal com diversas possibilidades de expansão, como construção de área gourmet, piscina, entre outros projetos Diferenciais: Vista livre e ensolarada Excelente projeto estrutural Ambientes amplos e bem distribuídos Poço artesiano Padrão de luz bifásico Quintal espaçoso com várias possibilidades de aproveitamento Ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e boa acessibilidade. Não perca essa oportunidade, venha conhecer e se apaixonar. Área construída: 250 m² Área total do terreno: 2.150 m² Não aceita financiamento bancário.

More em um dos bairros mais valorizados da cidade, com todo comércio, transporte e restaurantes a poucos passos de casa. Um lugar para viver com praticidade, conforto e qualidade de vida. Sol da manhã e vista linda! O apartamento , está impecável, feito para você viver com muito conforto. Disposto da seguinte forma: Sala aconchegante em dois ambientes 1 quarto espaçoso com ventilador de teto Banheiro social com blindex e armários Cozinha prática com armários planejados Área de serviço separada Banheiro de serviço Aquecimento à gás Prédio super bem cuidado, oferece: Elevador Portaria 24h Interfone Sistema de monitoramento com câmeras de segurança Academia Salão de jogos Salão de festas 1 vaga de garagem na escritura Aqui, cada detalhe foi pensado para que você entre, se sinta em casa e seja feliz. Venha conhecer e se apaixonar. Fale conosco. Teremos o maior prazer em transformar o seu sonho em realidade. Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Teresópolis, esta charmosa propriedade estilo mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e vida no campo, aproximadamente 15 minutos do centro de Teresópolis. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e total privacidade, esta é a oportunidade ideal! Configuração do Imóvel Principal: Primeiro Pavimento:  • Sala ampla com 3 ambientes integrada à varanda de inverno com fechamento em vidro e vista privilegiada  • Cozinha funcional  • Área de serviço  • Dependência completa  • Lavabo  • Salão de jogos  • Varanda externa  • 2 quartos  • 1 banheiro social Segundo Pavimento:  • Hall de entrada  • 3 quartos (sendo 2 suítes)  • Escritório  • Banheiro social Estrutura Externa:  • Piscina (precisa de reforma)  • Sauna a vapor  • Poço artesiano  • Casa de boneca   • Pomar com grande variedade de frutas: manga, abacate, ameixa, jabuticaba, jambo, banana, castanha, jaca e limão  • Canil com quartinho de ferramentas  • Casa de caseiro duplex com sala, quarto, cozinha e banheiro Área total do terreno: 5.000 m² Área construída: 304,87 m² Documentação: Cristalina Valor do imóvel: R$ 990.000,00 IPTU anual: R$ 4.184,91

Um pedacinho do paraíso à venda, com a vista mais linda que você verá hoje. Localizada em condomínio na Posse, total contato com a natureza, há aproximadamente 15 minutos do Centro da cidade, acesso todo por asfalto, um sonho esse lugar! Casa com estilo rústico, super aconchegante. Varandinha super charmosa na entrada, um convite a contemplar a belíssima Pedra da Tartaruga, a natureza exuberante que invade a casa e ressalta ainda mais o canto dos pássaros. Disposta da seguinte forma: Sala em 2 ambientes, estar e jantar. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social Cozinha com área de serviço. Dependência de empregada completa. Condomínio com excelente área de lazer: Piscina Espaço gourmet coberto com churrasqueira Campo de futebol gramado Salão de jogos e de festa Jardineiro e zelador. Transporte público a poucos passos do condomínio. Comércio local próximo. Aqui você respira natureza. Venha sentir a paz desse lugar. Agende sua visita, não perca essa oportunidade. (21)98857-2521 Rachel (21)98870-4064 Roberta

Venha conhecer e se apaixonar por essa casa em condomínio na Posse, com uma vista incrível da Pedra da Tartaruga. Em meio a natureza, cercada de muito verde, muitos passarinhos, uma paz que dá pra segurar com a mão, um pedacinho do paraíso. A casa possui uma varanda bem na frente, super aconhegante, de onde se pode apreciar a bela vista. Está dividade em: Ampla sala em 2 ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Copa Cozinha com armários, Área de serviço Dependência de empregada completa Condomínio com excelente área de lazer: Piscina Espaço gourmet coberto com churrasqueira Campo de futebol gramado Salão de jogos e de festa Jardineiro e zelador 1 vaga Transporte público a poucos passos do condomínio. Comércio local próximo. Agende sua visita, não perca essa oportunidade. (21)98857-2521 Rachel (21)98870-4064 Roberta

Propriedade com duas casas no mesmo terreno. Casa principal, sala com lareira, tábua corrida, varanda, 4 quartos sendo 1 com armários, duas suítes com armários, 1 banheiro social e lavabo. Cozinha com grande dispensa e banca de granito, grande lavanderia. Sistema de iluminação inteligente, fechadura eletrônica, cameras e projeto de iluminação no teto. Elétrica revisada, 2 Caixas d’água de mil litros mais cisterna com 8 mil litros, depósito para guardados. Amplo espaço externo com espaço gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos. Segunda casa com quarto amplo, cozinha e banheiro e pequeno quarto que pode ser feito um closet. Casa super ensolarada e com uma bela vista. Vaga para 4 carros. Rua super residencial e tranquila, 5 minutinhos do Centro. Casa passou por reformas recentes onde foi trocado parte da elétrica, novas caixas d’água, novo telhado, gesso, iluminação, CFTV, todas as portas e janelas e outros. Vamos agendar uma visita! Aceita apto ou casa como parte de pagamento. Rachel 21 988572521 Roberta 21 988704064

Apartamento à Venda no Alto – 1 Quarto, Vista Livre e Lazer Completo! More em um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, ao lado da feirinha do Alto, dos melhores restaurantes e escolas da cidade. Apartamento lateral, claro, arejado, vista livre, muito sol. Disposto da seguinte forma: Sala ampla e bem iluminada 1 quarto Cozinha americana com gabinete contendo pia, geladeira e fogão acoplados Banheiro com armário, box e chuveiro elétrico Prédio muito seguro, com infraestrutura completa: Portaria 24 horas 1 vaga de garagem Piscina Churrasqueira e forno a lenha Salão de jogos 2 elevadores Câmeras de segurança Gás encanado Pet friendly Apenas 7 apartamentos por andar. Ótima opção para investidores. Apartamento mobiliado. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel no coração do Alto! Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Linda casa em estilo chalé, baseado em modelo europeu, localizada no charmoso bairro Cascata dos Amores, muito próxima da Faculdade FESO, da Feirinha de Teresópolis, de todo o comércio local e dos principais pontos turísticos do bairro do Alto. Ideal para quem busca conforto, praticidade e silêncio e muito contato com a natureza. O imóvel conta com: Saleta no hall de entrada Sala de jantar Sala de estar com lareira e varanda 3 quartos, 2 com varanda Cozinha Banheiro social Lavabo Área externa e lazer: Pátio interno com belo jardim Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e defumador Banheiro na área gourmet Piscina natural (atualmente desativada) Terreno com 910 m² Área construída de 137 m² Garagem coberta para 1 carro e espaço para mais 2 carros Portão de garagem automatizado Sistema de Câmera e alarme Informações adicionais: Valor do IPTU: R$ 2.793,20 (anual) Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, com fácil acesso ao centro, comércio, universidades e atrações turísticas. Agende agora mesmo a sua visita. Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Casa com Grande Potencial em Localização Nobre, pertinho do lago do Comary em Teresópolis Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizada ao lado do Clube Comary, a apenas 5 minutinhos da Feirinha do Alto e de todo o comércio, esta casa oferece uma estrutura completa para viver com qualidade de vida, cercado por natureza e segurança. Vista maravilhosa. Disposta da seguinte forma: Primeiro piso: Amplo salão em dois ambientes com lareira, perfeito para receber amigos e famíliaVaranda com vista agradávelCozinha e copa integradas, com bar de apoioLavanderiaEspaço gourmet coberto com churrasqueira, anexo à cozinhaBelo jardim na parte frontal da casaSegundo piso: Área de circulação entre os quartos3 suítes, sendo:Uma com armários e closetUma com varanda privativaPiso em tábua corrida em toda a casa Área externa e adicionais: Espaço para construção de piscinaKitnet independenteCasa de hóspedes com sala, 2 quartos, 2 banheiros e cozinhaGaragem coberta para 3 carros e descoberta para até 4 veículos Condomínio: Um verdadeiro paraíso na serra, com a vista mais linda do lago do Comary, guarita com segurança 24h, em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis. Observação: O imóvel precisa de modernização, mas possui grande potencial para se tornar um verdadeiro refúgio de charme e conforto. Agende sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Oportunidade! Localizado em um dos melhores bairros de Teresópolis, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, além de estar próximo a comércios, restaurantes, serviços e transporte.  Descrição do imóvel: Sala 1 quarto com armário embutido Cozinha Banheiro Diferenciais: Armário embutido no quarto Condomínio com zelador e jardim Bairro valorizado e com excelente infraestrutura Não possui elevador, fica no segundo andar, apenas 2 lances suaves de escada. Não possui garagem, mas a rua é bem fácil de estacionar. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Venha conhecer. Rachel:(21) 98857-2521 Roberta (21) 98870-4064

O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis- Nova Friburgo (Terê-Fri), 20 mins da cidade de Teresópolis, em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis, Le Canton e Rosas dos Ventos, excelentes condomínios vizinhos, além da  expansão natural do atual centro urbano do município. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra estrutura de internet, alem de uma completa infra estrutura de esportes e lazer, completam o projeto. Com uma área total de 419.000m², o condomínio Vale dos Ipês é , cercado de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa "Mulher de Pedra". O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês, reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: Estação de tratamento de Esgoto (ETE),-Cisterna de Entrada com 300.000 litros.Gastronomia de vários tipos e gostos, centro hípicos e haras de criação, mini mercados, farta mão de obra local, lojas de antiguidades e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia. O Condomínio oferece :-Salão de Festas com copa e cozinha,-Espaço social com grande lareira-Sala de Ginástica/musculação,-Quadra de Voleibol,-Salões de jogos infantil e adulto,-Espaço gourmet,-Piscina integrada com duas raias de treinamento,-campo de futebol,-coffee shop e bar integrado,-lojas de conveniências,-playground infantil,-quadra polivalente (basquete,futebol de salão),-Home theater,-Saunas seca e a vapor com hidromassagem,-quadras de tênis (saibro e cimento),-Estacionamento e muitos jardins. Vamos agendar uma visita! Valor: R$299.000,00 Cond:R$380,00 Iptu:R$100,00 Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Descubra o prazer de morar em uma casa novinha, em condomínio com apenas 7 unidades, unindo conforto, sossego e a praticidade de estar perto de tudo. Primeiro Piso: Sala ampla em dois ambientesCozinha integrada ao espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancada de apoio1 quartoBanheiro socialLavanderia Segundo Piso: 1 suíte master com closet1 suíte canadense (dois quartos com banheiro compartilhado) Área Externa: Espaço para pequena piscina ou spaAmpla área sobre a garagem, com múltiplas possibilidades de uso Diferenciais: Todo piso em porcelanatoAcabamento todo em alto padrãoEscada em granitoBanheiros com blindex e janelaPortão eletrônico e interfoneLocalização estratégica: apenas 2 minutos do comércio da VárzeaGaragem coberta para até 2 carros É só entrar, morar e ser feliz! Venha visitar e se apaixonar! Vamos agendar sua visita? Rachel ( 21)98857-2521 Roberta ( 21 )98870-4064

Mega oportunidade! Se você busca paz, natureza e um terreno pronto para construir, essa é a sua chance! Terreno com 2.132 m², quase todo plano e limpo, recebendo bastante sol durante o dia. Localização estratégica, a cerca de 4 minutos da pista principal, com asfalto praticamente até a porta. Terreno amplo, em sua maior parte plano, com vista espetacular para as montanhas! Metragem: 26m de frente x 82m de profundidade – Total de 2.132 m² Diferenciais que encantam: Terrenos todo gramado, com excelente aproveitamento do espaço Bem ensolarado Próximo da via principal Leve declive natural, perfeito para drenagem e projetos arquitetônicos modernos Não precisa de platô – economia direta na obra! Sistema de água disponível por fornecimento local Vista livre e permanente para as montanhas da Serra Fluminense Clima serrano agradável e muito ar puro Fácil acesso com asfalto quase até a entrada Ideal para casa de campo, chalé, pousada ou investimento em turismo ecológico Natureza e tranquilidade ao seu redor: O terreno é cercado por vegetação nativa, árvores preservadas e silêncio absoluto, oferecendo a tranquilidade que só o interior pode proporcionar. Documentação: Documentação por Promessa de Compra e Venda (sem escritura — oportunidade com valor abaixo do mercado) Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento. Valor justo para quem quer construir sem dor de cabeça! Pronto para construir. Gramado. Vista incrível. Sem burocracia. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a energia única desse lugar. As fotos falam por si – encante-se com esse pedaço de paraíso em Teresópolis. Roberta: (21)98857-2521 Rachel: (21)98870-4064

Charmoso apartamento em área residencial nobre. Apartamento claro e arejado. Sala de estar e jantar com varanda. 2 quartos(sendo 1 suíte com varanda). 1 Banheiro social com blindex. Cozinha espaço aberto com excelentes armários Todeschini. Área de serviço. 1 dependência completa.Em excelente estado e localização! 1 Vaga de garagem. Salão de festas.Zelador Câmeras. Próximo a ótimo comércio, restaurantes, escolas etc. Docs Ok! 988572521 988704064

Casa completa em condomínio tranquilo — pronta para você morar e ser feliz! Essa casa é realmente uma oportunidade. São três pavimentos de muito conforto, funcionalidade e espaço, com excelente acabamento, ambientes pensados para a família e para receber! Destaques do imóvel: 1º piso: Sala ampla em dois ambientes 1 quarto Banheiro social Copa e cozinha planejada Lavanderia espaçosa com armários Piso superior: Duas suítes super confortáveis, sendo uma com closet e vista linda Banheiros com janelas, blindex e armários. Piso inferior: Um salão maravilhoso para festas, com espaço gourmet completíssimo: churrasqueira, forno e fogão à lenha, cozinha montada, jardim de inverno, lavabo, escritório e mais um quarto com armários. Casa super ensolarada, clara e arejada, em excelente estado de conservação. Duas vagas de garagem. Aquecimento a gás em toda a casa! Condomínio tranquilo e seguro, com: Piscina Sauna Espaço gourmet coberto com churrasqueira Interfone e portão eletrônico. Localização perfeita: a apenas 10 min da charmosa praça da Feirinha e de todo o comércio do Alto! Vamos agendar uma visita? Rachel: (21) 98857-2521 | Roberta: (21) 98870-4064 É só entrar e ser feliz!

Apartamento à Venda no Alto – 1 Quarto e salal, Vista Livre, mobiliado muito sol e Lazer Completo! More em um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, ao lado da feirinha do Alto, dos melhores restaurantes e escolas da cidade. Apartamento lateral, claro, arejado, vista livre, sol o dia todo. Disposto da seguinte forma: Sala ampla e bem iluminada 1 quarto Cozinha americana com armário planejado Banheiro com box blindex e chuveiro elétrico Piso em ardósia em ótimo estado Prédio muito seguro, com infraestrutura completa: Portaria 24 horas 1 vaga de garagem Piscina Churrasqueira e forno a lenha Salão de jogos 2 elevadores Câmeras de segurança Gás encanado Pet friendly Apenas 7 apartamentos por andar. Ótima opção para investidores. Apartamento mobiliado, saem apenas objetos pessoais. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel no coração do Alto! Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Aconchego, conforto e lazer completo te esperam neste apartamento. Sala em dois ambientes com varanda voltada para a exuberante natureza Uma suíte com espaço para closet Cozinha integrada com armários planejados, cooktop e forno Lavanderia funcional em parte da varanda com tela Piso em porcelanato e aquecimento à gás Tudo isso em um condomínio resort, luxo com muita natureza e infraestrutura de lazer incomparável: Bosque para caminhada Piscinas adulto e infantil Dois elevadores climatizados com música ambiente Espaço coworking Quadra de tênis Piscina aquecida com raia e hidromassagem Academia moderna com aparelhos top de linha e TV Salão de jogos adulto e infantil Salãp de festas Spa com salas de massagem Cabeleireiro Restaurante (em breve!) Lavanderia Sauna seca e a vapor Portaria 24h 1 vaga coberta + vagas para visitantes Localização privilegiada: a poucos passos do comércio e a 5 minutos da famosa Feirinha do Alto. Agende já sua visita: Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Que vista sensacional! Essa casa está bem de frente para a mulher de pedra, realmente indescritível! Um verdadeiro cartão-postal da serra! Com ambientes amplos e bem distribuídos, está disposta da seguinte forma: Piso térreo: Sala em 2 ambientes com lareira e projeto de iluminação Varandão com uma vista incrível Banheiro social com armário, blindex e janela Copa e cozinha com armários planejados Piso inferior: Escritório 3 quartos, sendo 1 suíte master com varanda, closet e banheira de hidromassagem Banheiro social Espaço fitness com sauna Lavanderia Diferenciais: Iluminação projetada nos tetos dos quartos Aquecimento à gás em toda a casa Jardim encantador super amplo com piscina, pomar e churrasqueira 1 vaga coberta Condomínio com ampla área de lazer com estrutura de clube: Piscina adulto e infantil Sauna seca e a vapor Quadra de areia e quadra poliesportiva Campo gramado Piscina aquecida Academia, Trilha para caminhadas Salão de jogos Salão de festas super amplo com churrasqueira Quiosques com churrasqueira Playground Portaria 24 horas Condomínio de casas alto padrão, ótima vizinhança. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso! Estamos te aguardando para uma visita! Rachel: (2198857-2521 / Roberta (21)98870-4064

Casa em condomínio fechado em Albuquerque, com vista maravilhosa e muito conforto. Localizada em um dos condomínios mais completos e tranquilos de Albuquerque, esta casa oferece espaço, integração com a natureza e lazer completo. Detalhes do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala muito espaçosa em dois ambientes, com pé direito alto e excelente iluminação natural Cozinha integrada, moderna e funcional Lavanderia 1 vaga de garagem  Destaque especial: Varanda de lazer com vista deslumbrante Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a varanda generosa de 46 m², com um banheiro completo e uma vista espetacular para as montanhas e o verde da região. Essa área foi pensada para oferecer conforto e momentos de lazer. É ideal para reunir a família e os amigos. Conta com espaço para churrasqueira (atualmente com churrasqueira móvel), tornando-se um verdadeiro ambiente de convivência e relaxamento. Ampla área de lazer com estrutura de clube: Piscina adulto e infantil Sauna seca e a vapor Quadra de areia e quadra poliesportiva Campo gramado Piscina aquecida Academia, Trilha para caminhadas Salão de jogos Salão de festas super amplo com churrasqueira Quiosques com churrasqueira Playground Portaria 24 horas Condomínio de casas alto padrão, ótima vizinhança. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso! Estamos te aguardando para uma visita! Rachel: (2198857-2521 / Roberta (21)98870-4064 Documentação 100% regularizada. Aceita permuta por apartamento. Área construída: 146,79 m² Terreno: 335 m²

O paraíso existe — e está à sua espera! Em meio à natureza exuberante da Granja Guarani, essa casa independente e impecável é um verdadeiro refúgio na serra. Um imóvel único, com vista deslumbrante (uma verdadeira pintura), muito sol, claridade e privacidade, em condomínio fechado com estrutura completa de clube. Área externa encantadora: Jardim na entrada com bela palmeira azul, também conhecida como Bismarckia nobilis, famosa por suas folhas azul-acinzentadas que se assemelham a lequesVaranda super charmosaGaragem cobertaVista cinematográfica para o jardim, Dedo de Deus e muito verde ao redor Distribuição da casa:1º pavimento (piso em porcelanato): Sala em 2 ambientes com janelas estilo bay windowLareiraRebaixamento em gesso + projeto de iluminaçãoLavaboCozinha moderna com cooktop, forno elétrico, coifa, cuba dupla e armários planejadosEspaço gourmet completo com forno a lenha e de pizzaJacuzzi com pergolado – um convite ao descanso sob o céu estreladoEscritório funcionalSuíte de hóspedesLavanderia amplaDespensa 2º Pavimento (todo em tábua corrida e taco): 1 suíte com vista incrível para o jardim, armário com TV embutidaBanheiro da suíte com chuveiro duplo2 quartos com armários planejados e bancada para escritórioBanheiro social com box em dois ambientes (uso simultâneo por duas pessoas) 3º Pavimento– Sótão Habitável: Suíte com closetEspaço ideal para home office com bancada Diferenciais:Ar-condicionado quente e frioAquecimento à gás em toda a casaPré-instalação para energia solarAceita permuta por apartamento de 3 quartos no Rio de Janeiro – preferência na Tijuca! Sobre o Condomínio – Estrutura de Clube:Casa sede com lareiraBar com churrasqueiraAcademiaSala de jogosQuadra poliesportivaPiscina adulto e infantilPiscina aquecida com hidromassagem e sala de descansoSauna seca e a vaporParquinho infantilChurrasqueira externaLago com patinhosInternet Wi-Fi disponível nas áreas comunsCondomínio arborizado, tranquilo e seguro – um dos melhores da região! Agende sua visita e venha conhecer, pois uma casa como essas não ficará disponível por muito tempo. Rachel (21)98857-2521 / Roberta (21)98870-4064

Vista livre, muito claro, ensolarado e com excelente acabamento! Localização privilegiada no coração de Agriões, próximo a tudo! Disposto da seguinte forma: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em 2 ambientes Varanda com vista livre Área de serviço + banheiro de serviço Banheiro social Diferenciais: Ar-condicionado inverter na sala Iluminação indireta e rebaixamento em gesso Móveis planejados na cozinha e nos quartos Aquecimento à gás 2 vagas de garagem Lazer completo no condomínio: Piscina Sauna a vapor com vista e acesso para a piscina Academia Amplo salão de festas com forno a lenha Espaço gourmet com Churrasqueira Espaço Kids Salão de Jogos Jacuzzi Portaria 24 horas Área construída: 76 m² Condomínio: R$ 917,81 Aceita permuta por apto de 3 quartos no Alto Agende sua visita: Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Localização privilegiada, a poucos minutos a pé da feirinha do Alto, do Colégio São Paulo e dos principais restaurantes e comércio do bairro! Se você busca uma casa funcional, com espaços amplos, ótima iluminação e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Toda a parte funcional da casa está no mesmo piso, trazendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Parte principal da casa: Sala de estar com lareiraSala de jantarDuas salas adicionais que podem ser usadas como escritório, sala de TV ou sala íntimaVaranda com vistaSuíte com armários e varandaQuarto com armários e varandaOutra suíte com espaço para closet ou sala íntimaTodos os banheiros com janela, blindex e armáriosCopa e cozinha com armáriosLavanderia independente Parte inferior (acesso interno e externo): Amplo salão de festas com barBanheiro de apoioPiscina privativa Área externa com anexos: Casa anexa com quarto, cozinha, banheiro e varanda – ideal para hóspedes ou aluguelQuarto adicional com banheiro separadoVaga coberta para 1 carro Infraestrutura: Elétrica e hidráulica novasCisterna com capacidade de 10 mil litrosAquecimento a gás em toda a casa Condomínio com estrutura de lazer completa: PiscinaSaunaHidromassagem aquecidaParquinhoQuadra esportivaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festasSalão de jogos Essa casa reúne localização, conforto, estrutura e versatilidade. Venha se encantar! Entre em contato e agende sua visita: Rachel: (21) 98857-2521 | Roberta (21) 98870-4064

Linda Casa com Vista para o Dedo de Deus – Pronta para Morar! Se você busca conforto, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em condomínio completo, essa casa está em perfeito estado de conservação, pronta para você entrar e morar. Destaques do imóvel: Entrada com jardim encantadorEspaço gourmet com churrasqueira, ducha e vista deslumbranteTotal privacidade em localização privilegiadaAquecimento a gás em toda a casa Primeiro piso: Amplo salão com lareira, sala de jantar e adegaCozinha em conceito aberto, com armários planejados, integrada à sala de jantarLavabo e lavanderiaÁrea externa com muito espaço de armazenamento e horta Segundo piso: Área de circulação com rouparia1 suíte com closet e varanda1 suíte com armários1 suíte master com varanda e armáriosTodos os banheiros com blindex, armários e janelasMarcenaria de alto padrão em todos os ambientes Vaga coberta para 2 carros + espaço descoberto para vários veículos. Casa com vista espetacular para o Dedo de Deus. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24hPiscina adulto e infantilSaunaSalão de festas e jogosQuadra e campo de futebolInterfone e portão eletrônicoRiacho natural dentro do condomínio Agende sua visita hoje mesmo! Rachel: (21) 98857-2521 | Roberta(21) 98870-4064

Casa dos Sonhos em Meio à Natureza – Um Refúgio de Alto Padrão com Vista para Cachoeira! Localização Privilegiada no Alto – A apenas 2 minutos da feirinha do Alto e do comércio local! Se você procura uma casa impecável, com acabamento de altíssimo padrão, total privacidade e cercada pela natureza, acaba de encontrar! Uma verdadeira joia arquitetônica com fachada toda em pedra, lembrando um castelo. Sol pleno durante todo o dia, canto dos pássaros ao fundo e uma vista deslumbrante para a cachoeira. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos, iluminados e com pé-direito altoAcabamento em madeira de excelente qualidadeTotalmente clara e arejada 1º Piso: Sala em três ambientes (estar, jantar e bar), com majestosa lareira dupla face em pedraVarandão com vista para a naturezaJardim de invernoDuas suítes com varanda (uma com closet e outra com armários planejados)LavaboRouparia na área de circulaçãoCozinha planejada com instalação para lava-louças, bancada com 3 pias e despensaSala de almoçoLavanderia independente 2º Piso – Suíte Master dos Sonhos: Pé-direito duploSala íntima com lareiraQuarto com varanda privativaWalk-in closetBanheiro com hidromassagem e vista para a cachoeiraAlém disso, outra suíte com varanda, armários e hidromassagem 3º Piso: Uma suíte com varanda e armáriosUm quarto com varanda e armáriosSala de estar entre os quartos – ideal para home office ou espaço kidsMezanino com vista para a sala Área Externa Incrível: Suíte externa com vista panorâmicaIncrível terreno com 5.700 m2, com muita área verde e bosque para caminhadaQuarto de ferramentasDuas quadras esportivasSauna a vaporSalão de jogosEspaço reservado para construção de piscinaCasa de caseiro completa: sala, 2 quartos, 2 banheiros e cozinhaCanil com 4 baiasHorta, portão eletrônico e cerca elétrica Vagas: 4 vagas cobertas3 vagas descobertas Instalações hidráulicas e elétricas em perfeito funcionamento. Ideal para morar com conforto e segurança ou transformar em uma charmosa pousada de alto padrão! Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com tudo o que essa propriedade única tem a oferecer. Contato: Rachel: (21) 98857-2521 | Roberta(21) 98870-4064

Encanto, Conforto e Privacidade: Casa Linear com Vista Indevassável e Estrutura Completa! Se você procura uma casa que una elegância, natureza e funcionalidade em um só lugar, essa é a oportunidade perfeita. Localizada em rua super tranquila, essa casa totalmente linear oferece uma experiência única de bem-estar, com vista livre e indevassável para quem valoriza privacidade e paz. Casa Principal: Entrada imponente com bela varanda Sala de estar super charmosa em 2 ambientes com lareira Sala de jantar integrada Lavabo Cozinha funcional com armários planejados 3 suítes, sendo: 1 suíte master com closet. Todas as suítes com lindas varandinhas Destaques Externos: Lindo jardim com fonte Casinha de bonecas Parquinho Casa de hóspedes completa: sala, quarto e banheiro Canil Churrasqueira perfeita para momentos em família e amigos Quarto externo de apoio ou uso múltiplo 3 vagas cobertas de garagem Portão eletrônico Sistema de monitoramento por câmeras Iluminação com sensores de luz Caixa d´água com 12 mil litros de capacidade Aquecimento à gás Além de tudo isso, a propriedade ainda oferece 2 amplos platôs na parte de trás, ideais para horta, pomar ou até construção de outra casa. Um imóvel completo, acabamento rústico, que une elegância e praticidade em cada detalhe. Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa para viver bem e receber com muito conforto. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Apresentamos este excelente apartamento localizado no bairro Alto, com 2 quartos + dependência completa, perfeito para quem busca morar bem em uma das melhores regiões da cidade, conforto, vista e praticidade em um só lugar. Com 56 m2, excelente planta, muito bem dividido. Sol da tarde e vista livre, iluminação natural e paisagem encantadora todos os dias. Piso de taco em estado impecável, charme e elegância atemporal. Totalmente reformado, Elétrica e hidráulica novos, Chuveiro a gás. Está disposto da seguinte forma: Hall de entrada Sala ampla, clara e arejada. 2 quartos, sendo 1 com móveis planejados (armário e paineis) Cozinha com móveis planejados e mesa retrátil dependência de empregada completa Banheiro com box blindex e armário Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar O prédio oferece: Zelador Rampas de acessibilidade Elevador 1 vaga de garagem Interfone Área comum super agradável com jardim Facilitamos a negociação: Existe a possibilidade de ser vendido com os móveis Aceitamos apartamento de menor valor ou carro como parte de pagamento. Localização privilegiada: próximo aos melhores restaurantes, escolas e comércios do bairro. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar te espera no Alto! Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Terreno à Venda no Bairro de Montanhas, com 600m², fora de Condomínio, a apenas 5 km do Centro da cidade. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade. Este terreno, com 600m², é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Destaques do terreno: Localização estratégica: Apenas 5km do centro de Teresópolis, com acesso rápido e prático. Infraestrutura próxima: A menos de 5 minutos do bairro de Albuquerque, com mercados, padarias, farmácias e diversos serviços. Vista deslumbrante: Visual amplo para as montanhas, ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza ao redor. Bairro residencial e tranquilo: Perfeito para quem procura viver com segurança, silêncio e mobilidade. Terreno plano e aproveitável: Facilita a construção e reduz custos de obra. Informações adicionais: IPTU: R$900,00/ano Documentação ok! Aceita financiamento bancário  Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este terreno incrível! Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Apartamento à Venda no Alto, em excelente Localização! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal! Este ótimo apartamento conta com: Sala ampla em 2 ambientes com varanda 2 quartos, sendo 1 suíte Dependência de empregada completa Cozinha em formato "L" Banheiro social Área de serviço O condomínio oferece lazer e segurança completos: 2 vagas de garagem Piscina externa e piscina coberta Sauna Salão de festas Portaria 24h 2 elevadores Localização privilegiada: Praticamente em frente a Unifeso, pertinho da charmosa Feirinha do Alto, e aos melhores restaurantes e escolas da nossa bela cidade. Tudo isso em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis! Entre em contato. Teremos o maior prazer em lhe atender. Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Se você busca tranquilidade, natureza e conforto, esse é o lugar ideal para viver ou investir. Destaques do imóvel: Sala super espaçosa e iluminada, com lareira e uma linda parede de pedras Varanda com vista deslumbrante para a natureza. Cozinha americana, super funcional 1ª Suíte master Espaçosa, com vista livre para a natureza Closet Lareira aconchegante Banheiro com vista privilegiada 2ª Suíte Ampla, com excelente iluminação natural Varanda privativa com vista livre para a natureza Perfeita para hóspedes, crianças ou uso como suíte dupla Banheiro social completo com banheira Condomínio com lazer integrado à natureza: Campo de futebol Piscina Cachoeira Trilhas ecológicas Sauna (atualmente desativada) Ofurô (atualmente desativado) Informações adicionais: Valor do condomínio: R$360,00 Documentação: Promessa de compra e venda + cessão de posse Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Viva cercado pela natureza com conforto e exclusividade. Totalmente acessível e linear, o carro vai até a porta. Vaga para 2 carros. Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Gostaria de ter um lugar para passar seu final de semana relaxando em meio à natureza? Acabou de encontrar. Excelente oportunidade também para investidores trabalharem com aluguel para temporada. Essa suíte tem Terraço Panorâmico com uma vista maravilhosa, um verdadeiro refúgio em Teresópolis! Desfrute da exclusividade e tranquilidade desse apartamento localizado em meio à natureza exuberante de Canoas – Teresópolis/RJ, a apenas 30 minutos do centro da cidade. Detalhes do imóvel: 1 suíte confortável com lareira Ampla varanda com vista panorâmica deslumbrante Localizado em um condomínio ecológico, cercado por muito verde. Estrutura de lazer no condomínio: Campo de futebol Piscina e piscina natural Cachoeira privativa Trilhas ecológicas Sauna e ofurô (atualmente desativados) Informações adicionais: Condomínio: R$ 360,00 mensais Documentação: Promessa de compra e venda + cessão de posse Ideal para quem busca descanso, contato com a natureza e um estilo de vida mais leve. Viva momentos únicos com uma vista de tirar o fôlego todos os dias! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse paraíso em Teresópolis. Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Se você busca tranquilidade, exclusividade e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Localizados em um condomínio ecológico em Canoas – Teresópolis/RJ, a apenas 30 minutos do centro da cidade, os terrenos oferecem uma combinação ideal entre conforto e qualidade de vida em meio à natureza exuberante da região serrana. Destaques do condomínio: Condomínio fechado cercado por muito verde Piscina e piscina natural Cachoeira privativa Campo de futebol Trilhas ecológicas Sauna e ofurô (atualmente desativados) Informações importantes: Tamanhos dos terrenos: de 250m² a 1.560m² Valores: de R$ 130.000,00 a R$ 330.000,00 Taxa de condomínio: R$ 360,00/mês Documentação: Promessa de compra e venda + cessão de posse Ideal para quem deseja qualidade de vida, descanso e conexão com a natureza, com uma vista de tirar o fôlego todos os dias. Não perca essa chance de construir seu refúgio na serra! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse verdadeiro paraíso em Teresópolis. Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e um ótimo custo-benefício. Terreno com 450m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Destaques: Localização estratégica: apenas 5km do centro da cidade, com acesso rápido e fácil. A menos de 5 minutos do bairro de Albuquerque, com comércios, padarias, farmácias e serviços ao redor. Vista deslumbrante, ideal para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza. Bairro residencial e tranquilo, perfeito para quem deseja qualidade de vida com mobilidade. Condomínio com portão eletrônico. Água de nascente. Documentação ok. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente terreno! Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

Apartamento à Venda no Alto – 1 Quarto, Vista Livre e Lazer Completo! More em um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, ao lado da feirinha do Alto, dos melhores restaurantes e escolas da cidade. Apartamento lateral, claro, arejado, vista livre, sol da manhã, está disposto da seguinte forma: Sala ampla e bem iluminada 1 quarto Cozinha americana com armário planejado Banheiro com armário, box blindex e chuveiro elétrico Piso laminado em ótimo estado Prédio muito seguro, com infraestrutura completa: Portaria 24 horas 1 vaga de garagem Piscina Churrasqueira e forno a lenha Salão de jogos 2 elevadores Câmeras de segurança Gás encanado Pet friendly Apenas 7 apartamentos por andar. Ótima opção para investidores. Apartamento semi mobiliado. Saem apenas cama, geladeira e microondas. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel no coração do Alto! Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

Excelente apartamento de 84m² no Alto, lazer completo e ótima localização! Este apartamento espaçoso e bem planejado possui: Sala em 2 ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte com armário Banheiros com armários Cozinha americana planejada com cook top e coifa 1 vaga de garagem O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil com vista incrível para o Dedo de Deus Churrasqueira e forno à lenha Sala de ginástica, spa, sauna e ducha Lavanderia coletiva Portaria 24 horas e câmeras de monitoramento 2 elevadores Localizado no bairro do Alto, com fácil acesso a transporte, comércio, faculdade, escolas públicas e privadas, além da famosa Feirinha do Alto. Condomínio: R$605,00 IPTU: R$118,00/mês Agende sua visita e conheça seu novo lar em Teresópolis!

Muito charme, conforto e um Visual Incrível! Se você busca um refúgio cercado de natureza com conforto e estilo, este apartamento de 60m² é a escolha ideal! Localizado em Prata dos Aredes, Canoas, cerca de 40 minutos do centro da cidade de Teresópolis. Acesso muito bom. Transporte público bem próximo. Destaques do imóvel: 2 suítes aconchegantes, ambas com lareira Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento Cozinha gourmet equipada, perfeita para receber amigos e familiares Sala de estar e jantar integradas, com um visual deslumbrante para a paisagem natural Lazer e natureza no condomínio: Campo de futebol Piscina Piscina natural Cachoeira privativa Trilhas ecológicas Sauna e ofurô (atualmente desativados) Informações adicionais: Condomínio: R$ 360,00 Documentação: Promessa de compra e venda + cessão de posse. Não aceita financiamento bancário. Desfrute da tranquilidade, do verde e de uma vista de tirar o fôlego todos os dias. Entre em contato e agende sua visita! Entre em contato: Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064 Instagram: @rr_consultoriaimobiliaria

Se você busca um ponto estratégico para investir ou abrir seu próprio negócio, essa é a chance perfeita! Localização Privilegiada, terreno situado na estrada Teresópolis x Friburgo, próximo a comércio local consolidado e residências. Ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Terreno plano com 880 m2 Ótima metragem para construção Zoneamento comercial Fácil acesso para carga e descarga Energia e água disponíveis Potencial para diversos tipos de negócio: Mercados, farmácias, restaurantes, lojas, clínicas, estacionamentos, entre outros. Investimento com retorno garantido! A região está em constante valorização e conta com alto fluxo de pedestres e veículos. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Entre em contato pelo WhatsApp: Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064 Instagram: @rr_consultoriaimobiliaria