Sítio Urbano Único em Araras Para Moradia ou Pousada

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade,

espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é a

oportunidade ideal.

Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecida

semi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por uma

imponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmente

independentes e uma completa estrutura de apoio.

A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente e

ambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por uma

ampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino e

masculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional,

dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duas

pias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos.

Duas agradáveis varandas completam o andar.

O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala de

televisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas com

armários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando um

refúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Os

acabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes,

que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.

A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta com

garagem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo,

lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vida

ao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvores

frutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui,

jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção. Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:  Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.  Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.  Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito. Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos. Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação. Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio,serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos de

distância. Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064