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IGPM Dez/18 -1,08%
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Excelente Casa Entrar e Morar no Alto

Excelente casa, super bem localizada, livre de encostas e alagamentos, 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com hidromassagem e varanda a outra com guarda-roupa embutido e home office) terceiro quarto grande(podendo transformar em mais uma suíte grande ou dois quartos ou quarto e mais uma suíte), banheiro social, sala em dois ambientes com lareira toda em tábua corrida e forro de excelente qualidade, adega(recém reformada), lavabo, linda cozinha planejada (todeschinni) recém reformada, despensa(recém reformada), área de serviço(recém reformada), varanda, garagem para 2 carros, área de estacionamento para mais 7 carros, espaço gourmet, banheiro, piscina, campinho de futebol/vôlei, pomar com várias árvores frutíferas(abacate, pinha, acerola, jabuticaba, limão, cáqui, laranja e tangerina, lindo jardim, fonte, poço, portão automático. À 80 mts da Av. principal da cidade, com toda privacidade e tranquilidade que vc deseja. (ESTUDA PERMUTA POR AP NA ZONA SUL DO RIO) ESTUDA PROPOSTA PARA VENDA COM PORTEIRA FECHADA. NA LOCAÇÃO O IMÓVEL SERÁ ALUGADO SEM OS MÓVEIS. FICA SÓ O QUE FOR EMBUTIDO. Área construída: 201m2 Área de terreno:954m2 VALOR DE VENDA: R$ 1.400,000,00 IPTU:R$3.200,00 ANUAL VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 (mais IPTU R$ 3.200,00 PODENDO SER PAGO EM COTA ÚNICA COM 15% DE DESCONTO OU EM 10 PARCELAS) COM FIADOR OU SEGURO FIANÇA. 988572521 988562248 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 1.400.000,00

Alto

Ref. 542

Sítio Paradisíaco Perfeito para Pousada em Albuquerque

Excelente casa duplex com 1100 m² de área construída e terreno de 25.000 m² dividida em: Casa Principal em 2 pisos: 1º: Hall de entrada, sala de estar, living, jardim de inverno, varanda envidraçada com lareira, teto rebaixado em gesso com sanca para luz indireta, lavabo, copa/cozinha com banca alta toda em granito com iluminação indireta e porcelanato gloss de primeira linha, lavanderia na parte de trás e varanda em seu entorno com mesa externa para café da manha. 2º : Salão em 3 ambientes, lavabo, 2 quartos, varanda interna e 4 suites sendo uma suite master com lareira e banheira. Casa de hospedes 1 em 2 pisos: 1º : grande área coberta com churrasqueira, geladeira em Inox para cervejas com 2 pias, sala de estar. 2º: 2 quartos com linda vista para a propriedade e um banheiro social. Em anexo a casa de Hospedes uma nova área de lazer toda em blindex com Sauna Finlandesa (vapor +lenha) e SPA Casa de hóspedes 2: Estilo Loft, com ampla sala, cozinha americana, com granito verde ubatuba na bancada, coocktop e pia em inox, banheiro com banca Chalé recém construído com total privacidade. Banheiro com banca completa. Piscina adulto, Piscina infantil. Cozinha Gourmet, com cocktop, geladeira inox, forno de pizza italiano, sauna seca, lavabo e ducha Casa de Caseiro reformada e área de serviço Casa de guardados(antiga suite do motorista) Sitio possui grande área verde com lindo jardim, lago com carpas e tilapias, campo gramado ideal para quadra de voley, fonte, varios caminhos com lajotas, inclusive na parte mais alta do terreno onde há um lindo espaço para caminhadas entre a floresta de bambus. Alameda com 50 ciprestes italianos trazidos do estado de São Paulo e mais 10 Kayzucas e 10 Araucarias compradas diretamente pelo proprietario no horto florestal de Campos de Jordao. Ótima casa, 100% reformada em 2013 para o proprietario. Novas redes de esgoto e escoamento de aguas pluviais, eletrica, hidraulica, boilers, bombas e equipamentos de piscina e jardinagem. Salao de Jogos com Sinuca, Carteado, Toto e Botao.Telefone, SkyHD, Internet 10mb, Tvs de LCD, ligacao eletrica trifasica.Vizinhança de alto nivel e vizinha ao Haras), natureza exuberante e ao mesmo tempo nao quer estar distante do centro do Rio, totalmente reformada, entrar e morar, documentacao cristalina.Atualmente o sitio comporta 24 pessoas dormindo confortavelmente .Ideal para quem gosta de cavalos(propriedade, nos 10 Quartos(sendo 4 suites) 9 banheiros e 4 cozinhas, tudo montado e em perfeito funcionamento.Vagas cobertas para 8 carros. Construído em 1991 e reformado em 2013/2014 Visitas apenas com dia e hora marcada com antecedencia. Terreno com 25.000 m2 Área construída: R$1.100 m2 Avaliado em R$2.400.000,00 Valor para venda R$1.680.000,00 iPTU ANUAL:R$5.000,00

Albuquerque

Ref. 453

Vendido