Apartamento no Alto em excelente localização Vista indevassável, super ensolarado Linda portaria decorada com câmera de segurança, interfone, portão eletrônico e porteiro 24 horas Hall de entrada com sala em dois ambientes, dois amplos quartos com armários embutidos de excelente qualidade, um banheiro social com janela , armário e banheira. A dependência está revertida, tendo um terceiro quarto que é uma suíte. Cozinha com armários planejados e área de serviço separada. Prédio com piscina e sauna, 8 andares e 6 unidades por andar. Dois elevadores, uma vaga na escritura. Sol da manhã, lateral silencioso. Vista indevassável Transporte e comércio na porta e bem pertinho da feirinha CHAVES NA MÃO Metragem:85m2 Valor:R$320.000,00 Cond:R$550,00 Iptu: R$138,00 988572521 988562248 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 320.000,00

Alto

Ref. 503

Excelente casa tríplex em condomínio no Alto Primeiro piso: Sala em dois ambientes, lareira, varanda fechada com vidro, agradável espaço externo com churrasqueira e ducha. Lavabo, cozinha com armários, dispensa, área de serviço com área externa, dependência completa Segundo piso: Área de circulação entre os quartos, uma suíte, dois quartos e um banheiro social. Quartos com varanda, armários, ar condicionado e banheiros com janela, blindex e armários Terceiro piso: Ampla suíte máster com closet, banheira com hidromassagem e box com blindex Duas vagas de garagem Condomínio com sauna, piscina, playground, salão de jogos, salão de festas e quadra. Porteiro 24 horas, interfone e câmeras. Transporte na porta e comércio bem próximo. Metragem : 180m2 aproximadamente Valor:R$470.000,00 Cond:R$1.055,00 Iptu:R$289,00 988572521 980169649 78439064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 470.000,00

Taumaturgo

Ref. 511

Excelente casa, super bem localizada, livre de encostas e alagamentos, 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com hidromassagem e varanda a outra com guarda-roupa embutido e home office) terceiro quarto grande(podendo transformar em mais uma suíte grande ou dois quartos ou quarto e mais uma suíte), banheiro social, sala em dois ambientes com lareira toda em tábua corrida e forro de excelente qualidade, adega(recém reformada), lavabo, linda cozinha planejada (todeschinni) recém reformada, despensa(recém reformada), área de serviço(recém reformada), varanda, garagem para 2 carros, área de estacionamento para mais 7 carros, espaço gourmet, banheiro, piscina, campinho de futebol/vôlei, pomar com várias árvores frutíferas(abacate, pinha, acerola, jabuticaba, limão, cáqui, laranja e tangerina, lindo jardim, fonte, poço, portão automático. À 80 mts da Av. principal da cidade, com toda privacidade e tranquilidade que vc deseja. (ESTUDA PERMUTA POR AP NA ZONA SUL DO RIO) ESTUDA PROPOSTA PARA VENDA COM PORTEIRA FECHADA. NA LOCAÇÃO O IMÓVEL SERÁ ALUGADO SEM OS MÓVEIS. FICA SÓ O QUE FOR EMBUTIDO. Área construída: 201m2 Área de terreno:954m2 VALOR DE VENDA: R$ 1.400,000,00 IPTU:R$3.200,00 ANUAL VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 (mais IPTU R$ 3.200,00 PODENDO SER PAGO EM COTA ÚNICA COM 15% DE DESCONTO OU EM 10 PARCELAS) COM FIADOR OU SEGURO FIANÇA. 988572521 988562248 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 1.400.000,00

Alto

Ref. 542

Belíssima propriedade na Granja Guarani. Totalmente integrada a natureza. Um pedacinho do paraíso está aqui. Sala de estar em três ambientes e sala de jantar com lareira para os dois lados. Salas todas envidraçadas com linda vista para o verde. Sala íntima com lareira, lavabo. Copa e cozinha repleta de armários, despensa. Piso inferior: amplo salão com churrasqueira ( no momento não está em funcionamento),lago rodeando uma linda pedra natural. Lavabo, lavanderia e dependência completa. Piso superior: Sala íntima, uma suíte máster com walking closet, sala de banho dividida em três ambientes com banca dupla e hidro em frente a uma aconchegante lareira. Dois quartos com armários , um com varanda Banheiro social com banheira. Rouparia. A casa possui mais uma casa de hóspedes e está sendo vendida mobiliada. O terreno possui cachoeira, própria para banho. Ideal para quem procura paz e tranquilidade Garagem coberta para dois carros e descoberta para vários Área de terreno: 8.500 m2 Área construída: 654 m2 Dois minutos da pracinha da feirinha Valor:R$980.000,00 Iptu anual: R$3.400,00 Possibilidade de compra de toda a propriedade que tem 41.310m2 com uma casa de madeira mais casa de caseiro Valor de toda a propriedade:R$1.800.000,00 Iptu:R$5.827,43 988572521 988562248 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 980.000,00

Granja Guarani

Ref. 485

Excelente casa tríplex em condomínio com vista indevassável cercado pela natureza Primeiro piso: Sala em dois ambientes, lavabo, cozinha americana com armários planejados e área de serviço. Aquecedor a gás Segundo piso: Um quarto com varanda, banheiro social e mais um quarto Terceiro piso: Uma suíte e sótão. Todos os banheiros com armários e blindex. Casa novinha, com piso frio em condomínio com sauna, piscina, salão de festas com churrasqueira coberta. Uma vaga descoberta e mais para visitantes.Portão eletrônico,interfone e câmeras de segurança. Transporte na porta. Condomínio com 12 casas.Ótima localização na Cascata dos Amores a dois minutos da rua principal. 100m2 Valor:R$370.000,00 Cond:R$250,00 Iptu:R$550,00 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

Cascata dos Amores

Ref. 558

Excelente casa duplex com 1100 m² de área construída e terreno de 25.000 m² dividida em: Casa Principal em 2 pisos: 1º: Hall de entrada, sala de estar, living, jardim de inverno, varanda envidraçada com lareira, teto rebaixado em gesso com sanca para luz indireta, lavabo, copa/cozinha com banca alta toda em granito com iluminação indireta e porcelanato gloss de primeira linha, lavanderia na parte de trás e varanda em seu entorno com mesa externa para café da manha. 2º : Salão em 3 ambientes, lavabo, 2 quartos, varanda interna e 4 suites sendo uma suite master com lareira e banheira. Casa de hospedes 1 em 2 pisos: 1º : grande área coberta com churrasqueira, geladeira em Inox para cervejas com 2 pias, sala de estar. 2º: 2 quartos com linda vista para a propriedade e um banheiro social. Em anexo a casa de Hospedes uma nova área de lazer toda em blindex com Sauna Finlandesa (vapor +lenha) e SPA Casa de hóspedes 2: Estilo Loft, com ampla sala, cozinha americana, com granito verde ubatuba na bancada, coocktop e pia em inox, banheiro com banca Chalé recém construído com total privacidade. Banheiro com banca completa. Piscina adulto, Piscina infantil. Cozinha Gourmet, com cocktop, geladeira inox, forno de pizza italiano, sauna seca, lavabo e ducha Casa de Caseiro reformada e área de serviço Casa de guardados(antiga suite do motorista) Sitio possui grande área verde com lindo jardim, lago com carpas e tilapias, campo gramado ideal para quadra de voley, fonte, varios caminhos com lajotas, inclusive na parte mais alta do terreno onde há um lindo espaço para caminhadas entre a floresta de bambus. Alameda com 50 ciprestes italianos trazidos do estado de São Paulo e mais 10 Kayzucas e 10 Araucarias compradas diretamente pelo proprietario no horto florestal de Campos de Jordao. Ótima casa, 100% reformada em 2013 para o proprietario. Novas redes de esgoto e escoamento de aguas pluviais, eletrica, hidraulica, boilers, bombas e equipamentos de piscina e jardinagem. Salao de Jogos com Sinuca, Carteado, Toto e Botao.Telefone, SkyHD, Internet 10mb, Tvs de LCD, ligacao eletrica trifasica.Vizinhança de alto nivel e vizinha ao Haras), natureza exuberante e ao mesmo tempo nao quer estar distante do centro do Rio, totalmente reformada, entrar e morar, documentacao cristalina.Atualmente o sitio comporta 24 pessoas dormindo confortavelmente .Ideal para quem gosta de cavalos(propriedade, nos 10 Quartos(sendo 4 suites) 9 banheiros e 4 cozinhas, tudo montado e em perfeito funcionamento.Vagas cobertas para 8 carros. Construído em 1991 e reformado em 2013/2014 Visitas apenas com dia e hora marcada com antecedencia. Terreno com 25.000 m2 Área construída: R$1.100 m2 Avaliado em R$2.400.000,00 Valor para venda R$1.680.000,00 iPTU ANUAL:R$5.000,00

Albuquerque

Ref. 453

São 4.700m2 de terreno com um jardim lindo e uma vista indevassável. Raríssima oportunidade. Propriedade diferenciada para quem procura privacidade, conforto e bem estar. Mais ou menos 1.000m2 de área construída. Ampla lavanderia. Quarto de empregada com armário embutido e banheiro. Cozinha grande repleta de armários embutidos e uma dispensa bem espaçosa. Copa com mesa de oito lugares. Um lavabo com armários. Quatro amplas salas com varanda e vista para o verde, divididas da seguinte maneira: Sala de estar em tábua corrida, sala de jantar , escritório com estante e sala de televisão. A varanda em L com tela de proteção. Ampla circulação entre os quartos. São 5 suítes sendo:4 com armários e uma com closet. Todos os banheiros com box blindex , armários, ventilação externa e um com banheira. Um salão para jogos e festas. Um depósito, garagem fechada para dois carros e espaço externo para mais carros. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Playground, piscina, churrasqueira e horta. Espaço para fazer uma quadra. Local já preparado para fazer sauna com dois banheiros. Local privilegiado. Monitoramento de segurança 24hs por dia e cerca elétrica.

R$ 3.500.000,00

Yucas

Ref. 480

Loja térrea em shopping em excelente localização com transporte na porta e comércio. Shopping com várias clínicas médicas, alimentação e lojas diferenciadas de varejo e garagem. Perfeita para quem busca trabalhar em local com bom movimento e sofisticação.A loja tem 30,37m2. Valor: R$240.000,00 Cond:R$439,55 Iptu: R$51,99 mensal 988572521 78439064 www.kwlconsultoriaimobiliaria.com.br

Várzea

Ref. 527