Previous Next Bela Propriedade na Cascata dos Amores Bela propriedade junto a Mata Atlântica,em local bucólico. No charmoso bairro Cascata dos Amores. Hall de entrada em mármore, amplo salão com lareira, em 2 ambientes, teto todo em madeira,com vistão indevassável! Casa clara e arejada em 2 pavimentos. 5 quartos, sendo 3 suítes (1 com closet ), 1 banheiro social. Sala de jantar com lareira.Varandão.Cozinha com armários, vaga para 6 carros. Canil .Lindo jardim com piscina de água natural. Em zona de amortecimento da Serra dos Órgãos, onde não se pode mais construir. A água da casa vem do Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Associação de moradores. Excelente localização, lugar tranquilo, ideal para Pousada. Próximo a ponto de ônibus,faculdade,comércio e restaurantes. Vamos agendar uma visita? R$ 1.350.000,00 Venda Cascata dos Amores Ref. 995
Previous Next Excelente Casa em Condomínio no Alto Excelente Casa de Condomínio no AltoCasa tríplex sendo no primeiro piso, sala de estar, sala de jantar, varanda, jardim, um quarto amplo com banheiro social. Copa e cozinha com armários planejados e área de serviço com despensa. Segundo piso, um escritório com sala de TV, duas suítes sendo uma máster com armários e split quente e frio. Banheiros com armários e blindex. Toda marcenaria de primeira. Terceiro piso amplo sótão transformado em uma mega suíte. Todo aquecimento da casa à gás. Hidráulica e elétrica novas. Toda casa com quartos amplos, claros, arejados e ensolarados. Condomínio com sauna e piscina. Uma vaga na escritura. Portaria com guarita e segurança 24 horas, portão eletrônico, câmeras e interfone. Acesso da garagem direto para a casa. Excelente localização com comércio e transporte na porta, em frente ao Colégio São Paulo. Excelente estado de conservação, nada à fazer. Bate sol da manhã e da tarde. Esperando o que? Agende uma visita e se apaixone! Doc ok!Área construída: 114 m2 Área de terreno: 70,31Valor:R$750.000,00 Cond:R$670,00 Iptu:R$818,26 anual988572521 988704064www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br R$ 750.000,00 Venda Alto Ref. 822
Previous Next Cobertura Linear Poucos Minutinhos do Centro Essa cobertura é para vc que gosta de espaço, vista e ter a comodidade de estar bem pertinho de todo comércio do Centro. Super ampla com sala em dois ambientes , 3 suítes, lavabo,cozinha, área de serviço e dependência completa.Amplo terraço que contorna todo imóvel.Aquecimento à gás. Precisa de reforma.Ensolarada, portaria decorada, interfone,câmeras,portão eletrônico e salão de festas. Duas vagas. 321 m2 Valor: R$960.000,00 Cond:R$812,52 Iptu:R$5.497,00 anual 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br R$ 960.000,00 Venda Artistas Ref. 1044
Previous Next Apto Excelente Localização na Várzea Apartamento sala e quarto com dependência completa, banheiro social, cozinha e duas áreas de serviço com uma parte aberta. Prédio com elevador e possibilidade de alugar vaga no prédio. Interfone, portão eletrônico, salão de festas com churrasqueira e amplo terraço. Rua sem saída, super tranquila e silenciosa. Próximo a todo comércio e transporte. Poucos passos da rodoviária. Ensolarado e super arejado. Vamos agendar uma visita? Área de terreno: 4.416 m2 Área construída : 49,98 m2 Valor: R$250.000,00 Cond: R$ 300,00 Iptu: R$ 435,84 anual 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br R$ 250.000,00 Venda Várzea Ref. 870
Previous Next Ilha Paradisíaca em Angra Seu sonho pode se tornar realidadeExtensão: 8.500m2 conforme a altura da maré • Possui duas casas e uma suite stand-alone. A casa principal é chamada Casa Mar A Mar, pois da sala se vê o mar dos dois lados da casa. O projeto arquitetônico da Casa Mar A Mar foi publicado internacionalmente em mais de uma ocasião. • Com a atual estrutura, a ilha acomoda até 9 pessoas confortavelmente.Suprimento de água ÁGUA CORRENTE: A água de chuva é captada pelas calhas dos telhados e armazenada em duas cisternas. A água é tratada e bombeada para um sistema de 15 caixas d’água. A água cai por gravidade para abastecer os banheiros e cozinhas. A baixa temporada de chuvas é julho/agosto.A água potável é trazida do continente.Energia elétrica SISTEMAS ELÉTRICOS • Contamos com duas usinas com baterias estacionárias, ambas alimentadas por painéis solares. Uma usina fornece energia para os eletrodomésticos de grande porte e para a iluminação em 110V da Suíte Encanto e da casa do caseiro. A outra usina fornece energia para a iluminação em 12V da casa Mar A Mar • Temos dois geradores de back-up • Usamos luzes festoon com mini-painéis solares próprios para decks PLANEJADOS • Instalação de quatro baterias adicionais para aumento de capacidade energética. • Reinstalação dos painéis adicionais para a Casa Mar A Mar (já temos os painéis). • Instalação de inversor na Casa Mar A Mar, para usarmos luzes quentes. • Mais luzes feston para os decks e para Rincón del Cielo (vigiaReceitas • Projeto de aluguel da ilha iniciado em 2021 • Canais digitais: Airbnb (fev 2021), Instagram (fev 2022) e site (mai 2022) • A receita obtida com os aluguéis cobre os custos fixos e variáveis da Ilha dos Desejos • Custos variáveis dos aluguéis: água potável, gás de cozinha, gelo, carvão, material de higiêne e limpeza, lavanderia, transporte, enxoval (louça e roupa), gestor e comissão de venda • Desafios de gestão: logística (materiais, mão de obra, transporte, etc.), gestão do lixo, aumento do consumo energético.As despesas da ilha incluem: • Custos fixos: impostos (SPU R$ 63 mil/ano, IPTU R$ 4 mil/ano), caseiros, wifi • Custos variáveis: água potável, gás de cozinha, material de limpeza, manutenção poitas, transporte • Custos de manutenção: pequenas obras e barco transporte • Custos variáveis dos hóspedes: água potável, gás de cozinha, gelo, carvão, lavanderia, transporte4 suítesPiscina de água salgadaChurrasqueiraDeckPierConsulte-nos para mais informações988572521 988704064 R$ 12.000.000,00 Venda Praia Grande Ref. 1225
Previous Next Oportunidade! Dois Quartos 240 mil! Sua oportunidade está aqui.Apto térreo, dois quartos, sala, cozinha, banheiro. Cozinha com armários. Fica cama, armário do quarto, fogão e geladeira.01vaga, arejado e ensolarado. 47 m2988572521 988704064 R$ 240.000,00 Venda Pimenteiras Ref. 1252