Roberta Moraes
Creci 74440

Imóveis do corretor

Linda casa reformada e mobiliada com 3 quartos no Alto

A casa Potter está à venda e pode ser sua!Bem-vindos à essa charmosa casa duplex em Teresópolis, decorada com todo amor e carinho por uma fã da saga Harry Potter! Localizada em uma rua sem saída no bairro do Alto, centro turístico, próxima à feirinha, Granja Comary, Fonte Judith, melhores escolas e restaurantes da nossa cidade.Está situada dentro de um condomínio pequeno e charmoso, sendo a última casa, proporcionando total privacidade.O caminho para chegar à casa é mágico, cheio de plantas e flores, que já lhe proporciona uma experiência incrível de paz, sossego e contato com a natureza.A casa foi totalmente reformada e finamente mobiliada e decorada para aluguel por temporada. Será vendida com toda a mobília. Serão retirados apenas objetos pessoais e colecionáveis.Primeiro pavimento:Sala em 2 ambientes com sofá em L, TV de 42 polegadas, iluminação indireta.Cozinha americana com armários planejados, cook top, coifa, geladeira, mesa para até 8 lugares.Lavabo, área de serviço com entrada independente com lavadora e secadora de roupas, espaço gourmet com churrasqueira.Segundo pavimento: 3 quartos, sendo uma suíte. Todos os quartos com camas, armários em madeira de lei e ventilador de teto. Vista livre.Banheiro social.Uma vaga de estacionamento presa. Água incluída no valor do condomínio.A casa não tem quintal privativo. O quintal é de uso comum do condomínio.Não possui estrutura de lazer.Não perca essa oportunidade! Venha conhecer e se apaixonar nessa viagem ao mundo Harry Potter!(21)98857-2521 (21)98870-4064

R$ 599.000,00 Venda

Alto

Cód. 1383

Casa Linear em Araras com 3 suítes e Vista Indevassável

Encanto, Conforto e Privacidade: Casa Linear com Vista Indevassável e Estrutura Completa!Se você procura uma casa que una elegância, natureza e funcionalidade em um só lugar, essa é a oportunidade perfeita.Localizada em rua super tranquila, essa casa totalmente linear oferece uma experiência única de bem-estar, com vista livre e indevassável para quem valoriza privacidade e paz.Casa Principal:Entrada imponente com bela varandaSala de estar super charmosa em 2 ambientes com lareiraSala de jantar integradaLavaboCozinha funcional com armários planejados3 suítes, sendo:1 suíte master com closet. Todas as suítes com lindas varandinhasDestaques Externos:Lindo jardim com fonteCasinha de bonecasParquinhoCasa de hóspedes completa: sala, quarto e banheiroCanilChurrasqueira perfeita para momentos em família e amigosQuarto externo de apoio ou uso múltiplo3 vagas cobertas de garagemPortão eletrônicoSistema de monitoramento por câmerasIluminação com sensores de luzCaixa d´água com 12 mil litros de capacidadeAquecimento à gásAlém de tudo isso, a propriedade ainda oferece 2 amplos platôs na parte de trás, ideais para horta, pomar ou até construção de outra casa.Um imóvel completo, acabamento rústico, que une elegância e praticidade em cada detalhe. Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa para viver bem e receber com muito conforto.Agende sua visita e encante-se pessoalmente!Rachel (21)98857-2521Roberta (21)98870-4064

R$ 1.350.000,00 Venda

Araras

Cód. 1438

Fazenda totalmente produtiva com 48 hectares

Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto.Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado RJ.Propriedade Georeferenciada (CAR ), cercada e legalizada.Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.A fazenda possui:-1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda-2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada)-Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro-Tanque de expansão com 1.000 lts-4 ordenhas mecânicas-4 bombas d’água-1 Trator 265 Massey&Ferguson-1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator-2 roçadeiras manuais-1 podadeira de 5 metros-Carreta com Picadeira, Arado/grade-Biodigestor/ 1,000 lt dia-2 açudes, mina e 2 poços artesianos.-Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central-2 Sistemas de captação de Internet com antenas-7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias-50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias-2 aparelhos de ar condicionado Split-2 aparelhos de ar condicionado de janela-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts- 1 Touro PO Nelore-1 touro ½ sangue girolando de fiv- 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro-13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore-17 Bezerros sendo 2 FIVS-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável- Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu-Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico-Estrada interna – pontes de concreto-Pomar e 2 hortas- GalinheiroExiste a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar)ITR Anual: 38,00Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita.(21)98857-2521 (21)98870-4064

R$ 2.000.000,00 Venda

Barra de São Francisco

Cód. 1393

Casa em Condomínio Cercada pela Natureza l Comary l 3 quartos

Sinta a paz e o privilégio de morar em meio à natureza, com vista deslumbrante e indevassável para o verde e para o Dedo de Deus, apreciada diretamente da varanda da suíte. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, segurança e conforto, em condomínio com portaria 24 horas.Descrição do imóvel:Casa duplex, muito bem distribuída, clara e arejada.Primeiro piso:Ampla sala em 4 ambientes: 1 sala de jantar e 3 salas de estar, sendo uma com lareiraLavaboQuarto de apoio para louçasCozinha com armários e despensaVarandão com terraço lateral e churrasqueiraJardim maravilhoso, com horta e amplo espaço com potencial para construção de piscinaSegundo piso:Área de circulação ampla e bem ventiladaRoupariaSuíte ampla, clara e super arejada, com armáriosVarandão privativo com vista para o Dedo de DeusBanheiro da suíte com box e banheira2 quartos amplos com armáriosBanheiro social com boxDiferenciais do imóvel:Todos os cômodos com vista indevassável para o verdeQuarto para depósitoSauna com sala de repouso e Casa de caseiro com: cozinha, área de serviço, 1 quarto e banheiro (na parte de baixo da casa, precisa de reparos)Condomínio:Portaria 24 horasLagoCachoeiraTotal integração com a naturezaÁrea e vagas:Garagem: 1 vaga coberta e 2 descobertasTerreno: 3.750m²Área construída: 253,55m²Uma casa única, que une privacidade, segurança e contato direto com a natureza em um dos cenários mais encantadores da região.Venha conhecer e se apaixonar, fale conosco:Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.100.000,00 Venda

Granja Comary

Cód. 334