A casa Potter está à venda e pode ser sua!Bem-vindos à essa charmosa casa duplex em Teresópolis, decorada com todo amor e carinho por uma fã da saga Harry Potter! Localizada em uma rua sem saída no bairro do Alto, centro turístico, próxima à feirinha, Granja Comary, Fonte Judith, melhores escolas e restaurantes da nossa cidade.Está situada dentro de um condomínio pequeno e charmoso, sendo a última casa, proporcionando total privacidade.O caminho para chegar à casa é mágico, cheio de plantas e flores, que já lhe proporciona uma experiência incrível de paz, sossego e contato com a natureza.A casa foi totalmente reformada e finamente mobiliada e decorada para aluguel por temporada. Será vendida com toda a mobília. Serão retirados apenas objetos pessoais e colecionáveis.Primeiro pavimento:Sala em 2 ambientes com sofá em L, TV de 42 polegadas, iluminação indireta.Cozinha americana com armários planejados, cook top, coifa, geladeira, mesa para até 8 lugares.Lavabo, área de serviço com entrada independente com lavadora e secadora de roupas, espaço gourmet com churrasqueira.Segundo pavimento: 3 quartos, sendo uma suíte. Todos os quartos com camas, armários em madeira de lei e ventilador de teto. Vista livre.Banheiro social.Uma vaga. Água incluída no valor do condomínioNão perca essa oportunidade! Venha conhecer e se apaixonar nessa viagem ao mundo Harry Potter!(21)98857-2521 (21)98870-4064

R$ 599.000,00 Venda

Alto

Cód. 1383

Encantadora casa linear, extremamente confortável, em centro de terreno, localizada em área super segura, perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade urbana.O imóvel conta com:Entrada com belo jardimTerreno totalmente plano com 685 m²Varandão acolhedorSala de estar com lareiraSala de refeições3 quartos com excelentes armários, sendo 1 suíte com armários e bela estante naBanheiro social amplo com banheira, ambos os banheiros com janela, blindex e armáriosCozinha com armários planejadosÁrea externa muito bem aproveitada:Casa de hóspedes completa (sala, quarto, cozinha e banheiro)Espaço gourmet coberto com armários, churrasqueira, bancadas em mármore e piaBanheiro externoVarandão nos fundos com acesso direto à cozinhaAmplo jardim com espaço para construção de piscinaCanil e área para armazenamento de material de jardinagemDiferenciais:3 vagas de garagemCâmeras em toda a área externaTelas em todas as janelasPiso em carpete sobre tacoMadeiramento em perfeito estado de conservaçãoSótão2 cisternasCasa ensolarada, clara e super arejadaLocalização privilegiada, próxima a todo comércio e transporte, a apenas 10 minutos a pé da Praçinha da Feirinha.Agende uma visita e encante-se — essa casa tem tudo para te fazer muito feliz!Contato:Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.400.000,00 Venda

Araras

Cód. 1502

Casa duplex sendo no primeiro piso, sala ampla em tres ambientes, lindo jardim, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Segundo piso com quatro quartos com armários, sendo duas suítes e um banheiro social. Vaga para 3 carros. Condomínio com piscina, sauna, hidro, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e campo gramado. Interfone e zelador que mora no condomínio. Localização não podia ser melhor, perto de todo o comércio e transporte. Casa em excelente estado de conservação assim como o condomínio. Venha conhecer e se apaixonar!210 m2988572521 988704064

R$ 1.100.000,00 Venda

Alto

Cód. 1126

Excelente apartamento de primeira locação, pronto para morar! Uma jóia rara em excelente localização, pertinho da feirinha do Alto, da Feso e dos principais restaurantes e escolas da cidade. Condomínio moderno, tudo novinho e com estrutura de lazer completo.Excelente custo x benefício, condomínio barato com lazer completo. Seja para morar ou investir, é uma bela oportunidade.Disposto da seguinte forma:1 quarto espaçoso Sala ampla e bem iluminada, com varanda integrada ao quartoCozinha americana modernaÁrea de serviço com aquecedor, tanque e instalação para máquina de lavarBanheiro com chuveiro à gás, janela e nicho Diferenciais:Sol da manhãPrimeira locaçãoVaranda integrada com espaço para jardineiraGás encanado do prédioLouças e metais de alto padrãoInstalação para ar-condicionado splitRebaixamento em gessoPiso todo em porcelanatoVista livre e excelente ventilaçãoCondomínio completo com lazer e segurança:Portaria com excelente decoração, fachada imponente2 elevadores1 vaga PiscinaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraEspaço fitnessEspaço kidsSauna a vaporPortaria em horário comercialSistema de monitoramento de câmerasEsse imóvel é o Ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida!Entre em contato e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!Rachel (21)98857-2521 / Roberta (21)98870-4064

R$ 430.000,00 Venda

Alto

Cód. 1483

Vendo apartamento em excelente localização no Rio Comprido, em frente ao hospital dos bombeiros Aristacho Pessoa.Vista livre, rua super arborizada, temperatura amena. Rua transversal ao elevado.O apartamento possui:Ampla sala com varanda3 quartosBanheiro socialCozinha com área abertaÁrea de serviçoQuarto para guardados privativo do apartamento no andar térreoPrédio com excelente planta, são 120 m2 bem distribuídos. Prédio com 6 apartamentos, apenas 2 por andar.Não possui elevador, mas são apenas 2 suaves lances de escada. Não possui garagem.Aceita permuta por casa em Teresópolis, com quintal e fora de condomínio.Não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco.

R$ 435.000,00 Venda

Rio Comprido

Cód. 1419

Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto.Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado RJ.Propriedade Georeferenciada (CAR ), cercada e legalizada.Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.A fazenda possui:-1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda-2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada)-Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro-Tanque de expansão com 1.000 lts-4 ordenhas mecânicas-4 bombas d’água-1 Trator 265 Massey&Ferguson-1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator-2 roçadeiras manuais-1 podadeira de 5 metros-Carreta com Picadeira, Arado/grade-Biodigestor/ 1,000 lt dia-2 açudes, mina e 2 poços artesianos.-Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central-2 Sistemas de captação de Internet com antenas-7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias-50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias-2 aparelhos de ar condicionado Split-2 aparelhos de ar condicionado de janela-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts- 1 Touro PO Nelore-1 touro ½ sangue girolando de fiv- 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro-13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore-17 Bezerros sendo 2 FIVS-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável- Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu-Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico-Estrada interna – pontes de concreto-Pomar e 2 hortas- GalinheiroExiste a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar)ITR Anual: 38,00Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita.(21)98857-2521 (21)98870-4064

R$ 2.000.000,00 Venda

Barra de São Francisco

Cód. 1393

Uma preciosidade a 2 minutos da rua principal. Propriedade com bosque preservado para trilha, piscina de água natural e uma cachoeira só sua. Esse paraíso existe ! Casa principal com 7 quartos e três banheiros, podendo fazer suíte. Quartos e banheiros com armários. Cozinha, lavanderia,atelier, oficina, sala ampla em dois ambientes, jardim de inverno com lareira em frente a um lindo jardim. Garagem coberta e descoberta,espaço gourmet integrado com cozinha, casa de caseiro e um anexo para hóspedes e casa de boneca. Toda madeira em excelente estado de conservação. Água da casa é de nascente, pega sol o dia todo. Aqui a natureza impera nas janelas de todos os cômodos. Campo gramado de futebol, Pomar e horta. Casa com grande potencial e precisando de modernização. Vamos agendar uma visita? Área construída: 457,40 m2 Área de terreno: 3.345 m2 ( 2 lotes ) Valor:R$ 1.500.000,00 IPTU anual dos 2 lotes: R$8.824,05 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 1.500.000,00 Venda

Cascata dos Amores

Cód. 1038

Maravilhosa casa linear com arquitetura Rústica Contemporânea recém construída no Condomínio do Lago Comary (“Gleba VI junto a sede da CBF”).Casa de 497m² de área construída, situada em um amplo terreno plano de 1605 m² e com projeto de arquitetura assinado pelo renomado arquiteto Roberto Carregal.Residência cercada por uma reserva florestal e conta com um imenso jardim com projeto de paisagismo e luminotecnia.A casa é composta de ampla sala com pé-direito duplo e muita luz natural integrada a uma cozinha com conceito aberto com utensílios de última geração.A suíte master conta com dois banheiros ele/ela, sendo um deles com spa, uma sala privativa e closet. Na área íntima são cinco quartos, sendo quatro suítes.A área externa conta com ampla piscina aquecida com banheiro completo, uma área gourmet equipada com churrasqueira, cooktop e geladeira, além de uma sala de convivência com ambientes de estar, jantar, TV e lavabo.No Spa da casa temos sauna a vapor, jacuzzi para seis pessoas e sala de repouso com mais um banheiro completo.A garagem é coberta para cinco carros, suíte para caseiro com cozinha integrada, banheiro completo para colaboradores, despensa e depósito para materiais.Os materiais de acabamento e marcenaria utilizados são de altíssimo padrão em todos os cômodos e a casa encontra-se totalmente mobiliada com móveis adquiridos em lojas renomadas do Casa Shopping no Rio de janeiro (Breton, Way Design, Sierra, entre outros). Projeto de internet de alta velocidade em todo o terreno, além de sistema de monitoramento por câmeras e interfone entre o cômodo principal e seus anexos. Oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos.988572521 988704064

R$ 4.490.000,00 Venda

Granja Comary

Cód. 1264