Roberta Moraes
Creci 74440

Imóveis do corretor

Casa alto padrão em Condomínio em Albuquerque

Casa em alto padrão, dentro do Green Valley, região nobre da cidade de Teresópolis. Que casa!Construção imponente, localização privilegiada dentro do condomínio, belíssima vista, fino acabamento, toda em madeira de mogno, recentemente restaurada.Terreno com 1.301,50 m2, com belo jardim e pomar com diversas árvores frutíferas.Lazer próprio com piscina, área coberta já preparada para espaço gourmet, sauna a vapor, área de descanso e banheiro.A casa com 538,86 m2 está disposta da seguinte forma:1º pavimento:Entrada magestosaSala de estar em dois ambientes, com lareiraAmpla sala de TVSala de jantar com vista para o jardimVarandão fechado com vista para a piscina e jardimCopa e cozinhaLavaboAmpla lavanderiaDependência completaAdega1 suíte com armáriosImponente escada toda em madeiraGaragem coberta para 2 carros e descoberta para 32º pavimento:Mezanino com linda vista1 suíte com closet1 quarto1 banheiro social1 suíte master com closet e banheira de hidromassagemA propriedade ainda possui casa de hóspedes com sala/quarto, cozinha, lavanderia e banheiro.A casa foi totalmente reformada recentemente.O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento de câmeras.O clube Green Valley fica bem próximo e se associando, aproveite uma mega infra estrutura:RestauranteQuadras de tênisCampos de futebolPiscinasAcademiaNão perca essa oportunidade. Esse imóvel é único, acabamento impecável. Certamente não ficará disponível por muito tempo no mercado.Teremos o maior prazer em lhe apresentar esse imóvel, venha morar no paraíso.(21)98857-2521 (21)98870-4064

R$ 2.300.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1408

Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário.A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.Diferenciais da propriedade9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras.Potencial para incorporação imobiliária.Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos.Fazenda não possui casa sede.Valor e CondiçõesValor anunciado refere-se à venda com o gado.Sem o gado, o valor é R$ 9,1 milhões.Estuda-se proposta.Agende sua visita. Não perca a oportunidade!(21) 98857-2521(21) 98870-4064

R$ 9.800.000,00 Venda

Centro

Cód. 1487

Casa Linear dos sonhos, com 3 quartos no Jardim Cascata

Apresentamos para você a casa dos sonhos! Comprovamos o que nos disse o proprietário: Tudo nessa casa é lindo!Um imóvel único, com vista deslumbrante para o Dedo de Deus (uma verdadeira pintura), muito sol, claridade, privacidade total, cercada de muito verde. Esta residência encanta pela amplitude dos espaços e pela integração com o jardim.Distribuição da casa:Entrada com hall elegante e porta imponenteDuas amplas salas de estar, sendo uma com vista para o Dedo de DeusSala de jantar espaçosa com bar integradoTrês quartos amplos com armários, sendo uma suíte com closetBanheiro social (todos os banheiros com blindex e armáriosLavabo com acabamento em dourado, uma graçaEscritório — ideal para home officeCopa e cozinha planejadas, com armários e ampla despensa.Área externa encantadora:Jardim na entrada com bela palmeira azul, também conhecida como Bismarckia nobilis, famosa por suas folhas azul-acinzentadas que se assemelham a lequesPiscinaVaranda charmosa, podendo ser acessada pela sala de estar e sala de jantarGaragem coberta para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertasLavanderia independenteQuarto e banheiro para hóspedes, além de quarto de guardados.Espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio Paisagismo primoroso, com todos os cômodos voltados para o jardim — um verdadeiro refúgio de tranquilidade!Galpão nos fundos com inúmeras possibilidades de uso — ateliê, academia, oficina ou o que sua imaginação criar.Localizada no bairro Jardim Cascata, estritamente residencial, super calmo e tranquilo, em rua segura. Esse bairro é muito próximo do Alto e do Centro da cidade de Teresópolis, próximo da faculdade de medicina, Feirinha do Alto, melhores escolas e restaurantes.Diferenciais:Lustres imponentesTodo material de jardinagem permanece na casaCasa com cisternaSistema de segurança próprioInstação pronta para saunaEssa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato com a natureza.Agende sua visita e venha se surpreender.Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 1485

Encantadora Casa de Campo em Altíssimo padrão.

Lindo sítio com construção sólida, casa de alto padrão, totalmente cercada pela natureza. Espaço de sobra para seus filhos brincarem livremente. O paraíso existe e pode ser seu. Que paz esse lugar. Realmente impressionante!Entrada imponente, lindo jardim que contorna toda a propriedade de onde você só escuta os pássaros e o mexer das árvores. A vista parece uma pintura, maravilhosa!Hall de entrada, sala ampla em dois ambientes, jantar e estar com lareira e separada uma sala de tv com lareira. Todos cômodos perfeitos para reunir a família. Varandas que dão para o jardim integrando todos os ambientes com a natureza. Lavabo, despensa para louças. Copa e cozinha com lindos armários de madeira, despensa, área de serviço com lavanderia e espaço externo aberto. Ao lado da área de serviço temos casa de dois quartos, sala , cozinha e banheiro, excelente para receber hóspedes. Segundo piso temos duas suítes com lareira, closet e varanda, uma suíte com armários e varanda,um quarto com armários, banheiro social e ampla rouparia e uma suíte com armários. Todos os banheiros com armários. Lazer com piscina, sauna com vista para o jardim, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira coberta.Platô com estufa com espaço para fazer o que sua imaginação quiser. Casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Vaga coberta para 2 carros e descoberta para vários. Casa pega bastante sol e em menos de 15 minutinhos você chega no centro da cidade. Venha se surpreender com essa propriedade única. Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 2.650.000,00 Venda

Parque do Imbui

Cód. 1262

Linda casa em condomínio com infra estrutura de clube

Venha morar em um lindo condomínio com apenas 19 casas, com infraestrutura de clube e total contato com a natureza.Localização maravilhosa, próxima da Várzea e do Alto, condução na porta.Casa triplex, composta da seguinte forma:Primeiro pavimento: varandinha super charmosa na entrada da sala com jardim. Sala em 2 ambientes com lareira, cozinha toda planejada, área de serviço separada, banheiro de serviço e lavabo.Segundo pavimento: 3 quartos, sendo uma suíte com closet e banheiro social. Banheiro em 2 ambientes, sendo possível a utilização de 2 pessoas ao mesmo tempo.Terceiro pavimento: 1 suíte master com closet e banheira. Detalhe do acabamento do teto todo trabalhado em madeira, dando todo um toque de sofisticação. Esse quarto já possui 2 bancadas, estilo escritório.Casa geminada por 1 lado só. Encanamento todo a gás de rua. Todos os quartos possuem ar condicionado. Internet cabeada.Para ficar ainda melhor, a casa será vendida com porteira fechada, saem apenas objetos pessoais.Que sonho esse lugar! Envolto de muito verde o condomínio oferece:Piscina adulto e infantilSalão de jogosSala de sinucaHortaParquinhoQuadra polivalente com iluminação noturnaPiscina térmicaSauna seca e a vaporSalão de festasAmpla churrasqueira e forno a lenha2 vagasSistema de monitoramento de câmerasPortão eletrônico e portaria 24 horasVenha conhecer e se apaixonar.Rachel: (21) 98857-2521Roberta (21)98870-4064

R$ 1.150.000,00 Venda

Alto

Cód. 1349