Se você busca viver no sossego de um sítio, venha conhecer essa propriedade encantadora na Fazenda Texas, localizada no Km 70 da Estrada Rio-Bahia, no bairro Três Córregos, há apenas 15 minutos do Centro da cidade. Acesso todo por asfalto, com guarita de segurança. O terreno tem uma área total de 22.740m2, com isenção do IPTU do lote 06 de 11.000 m2 por ser área florestal. Cercada de muito verde e com uma vista incrível, a propriedade conta com diversas árvores frutíferas, água de nascente, portão eletrônico, piscina aquecida, quadra poliesportiva com 22 refletores.A casa é totalmente linear, com um Projeto de 1960 do Arquiteto Oscar Niemeyer , está em uma posição privilegiada do terreno, com uma vista de tirar o fôlego. Em excelente estado de conservação, toda em tábua corrida, com sala ampla em dois ambientes, estar com lareira e jantar com uma linda parede de pedra.Varandão para o lindo jardim. Rouparia, cinco quartos, sendo quatro suítes e um banheiro social, com acesso a piscina e uma suíte com banheira. Quartos com split (quente e frio) e três suítes e um quarto com varanda. Todos os banheiros com blindex.Ampla copa e cozinha com armários planejados e projeto de iluminação.Lavanderia e um banheiro para colaboradores. Aquecimento à gás em toda a casa. Casa de caseiro com sala, quarto, cozinha e banheiro. Pomar e horta. Super arejada e ensolarada. Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Fazenda Alpina

Cód. 1331

Propriedade de alto padrão no melhor condomínio da cidade!Você que busca qualidade de vida e requinte encontrou a casa perfeita. Arquitetura moderna de extremo bom gosto, composta da seguinte forma:1° pavimento: Salão em 3 ambientes com lareira, sala de tv, sala de estar, hall de entrada, varandão, lavabo, 2 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, ampla cozinha com armários em peroba do campo e bancas de granito com sala de jantar.2° pavimento: Hall entrada, ampla sala íntima com janelões em blindex, 3 suítes master com closet e banheira de hidro, varanda em todas as suítes com linda vista, armários em peroba do campo e radica italiana, 1 banheiro social.3° pavimento: Amplo sótão totalmente habitável com sala e/ou escritório e banheiro.Todo madeiramento da casa e móveis trabalhados em madeira de peroba do campo desenhadas e esculpidas. Todo o piso da casa trabalhados em mármore carrara, granito e madeira de peroba do campo. Teto com sancas e iluminação especial, sistema de aquecimento por boiler e solar. Casa com super designer e detalhes em todas as portas e janelas.Aproveite essa oportunidade, todos os móveis da casa estão incluídos no valor de venda!Área gourmet com churrasqueira e forno à lenha excelente.Lindo jardim com plantas ornamentais.Realmente um sonho de casa em condomínio com super infraestrutura de clube.Piscinas, quadras de esporte, saunas, restaurante, academia, sala de massagens, segurança 24 horas. Tudo isso há 5 minutos do centro da cidade.Vaga coberta para dois carros e descoberta para oito. Estamos te aguardando para uma visita!ÁREA CONSTRUÍDA 600M2 ÁREA DE TERRENO 985M2VALOR R$ 2.900.000,00 COND:R$1.500,00 IPTU:R$7.892,92

R$ 2.990.000,00 Venda

Quebra Frascos

Cód. 444

Bela propriedade em local bucólico, cercada de natureza exuberante! Jardim com nascente, divisa com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Em belo terreno plano. Casa ampla e arejada com fino acabamento. Deck com varandão. Hall de entrada, lavabo. Salão em 3 ambientes. Sala de estar com lareira, sala de jantar com clarabóia, sala de jogos. 1 escritório. 1 Banheiro social completo. Amplo corredor com roupeiros e excelentes armários. 5 quartos, sendo 3 suítes com closet e varandas,1 com hidromassagem, quartos com armários. Banheiros com armários e blindex. Ampla copa e cozinha, com excelentes armários planejados.Jardim de Inverno. Área de serviço c armários e 2 dependências de empregada. Pavimento da piscina: Salão com lareira, uma espaçosa suíte. Salão de jogos. Cozinha americana de apoio, armários. Sala de ginástica. Sauna seca,ducha,sala de descanso. 1 Banheiro social completo. Piscina, churrasqueira. Acesso a nascente. Garagem coberta p 2 carros, estacionamento p vários carros. Casa de caseiro,varanda sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Próximo a cidade e ponto de ônibus, sinal de Internet. Em ótimo estado!Venda R$2.500.000,00 Iptu Anual R$11.869,00Área const. 594 m² Área do terreno total 7.994,00 m²988572521 988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. 1184

Apartamento claro e arejado, com uma vista livre e encantadadora da floresta. O único som que você irá ouvir é o da cachoeira e o canto dos pássaros. Uma verdadeira raridade, imóvel único.Está disposto da seguinte forma:Sala com varandacozinha americana com bancada em granito, cook top, armários e frigobarAmplo quarto com amáriosBanheiro social com armário e blindexO prédio possui um jardim privativo, um enorme espaço verde com riacho, parece uma casa de campo.Além disso, oferece:1 lavanderia por andar, com máquina de lavar e secar (paga-se uma pequena taxa por utilização)1 vaga coberta na escritura2 elevadoresPortaria 24 horasSistema de monitoramento de câmerasExcelente localização, muito próximo da faculdade e dos principais pontos turísticos da cidade. Rua residencial tranquila e segura.Os móveis que estão no apartamento ficam. Documentação ok.Venha conhecer e se encantar. Teremos muito prazer em lhe apresentar o imóvel.Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

R$ 395.000,00 Venda

Alto

Cód. 1411

Lindo sítio com construção sólida, casa de alto padrão, totalmente cercada pela natureza. Espaço de sobra para seus filhos brincarem livremente. O paraíso existe e pode ser seu. Que paz esse lugar. Realmente impressionante!Entrada imponente, lindo jardim que contorna toda a propriedade de onde você só escuta os pássaros e o mexer das árvores. A vista parece uma pintura, maravilhosa!Hall de entrada, sala ampla em dois ambientes, jantar e estar com lareira e separada uma sala de tv com lareira. Todos cômodos perfeitos para reunir a família. Varandas que dão para o jardim integrando todos os ambientes com a natureza. Lavabo, despensa para louças. Copa e cozinha com lindos armários de madeira, despensa, área de serviço com lavanderia e espaço externo aberto. Ao lado da área de serviço temos casa de dois quartos, sala , cozinha e banheiro, excelente para receber hóspedes. Segundo piso temos duas suítes com lareira, closet e varanda, uma suíte com armários e varanda,um quarto com armários, banheiro social e ampla rouparia e uma suíte com armários. Todos os banheiros com armários. Lazer com piscina, sauna com vista para o jardim, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira coberta.Platô com estufa com espaço para fazer o que sua imaginação quiser. Casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Vaga coberta para 2 carros e descoberta para vários. Casa pega bastante sol e em menos de 15 minutinhos você chega no centro da cidade. Venha se surpreender com essa propriedade única. Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 2.650.000,00 Venda

Parque do Imbui

Cód. 1262

Venha morar nessa bela casa, há 3 minutos do Centro da cidade e desfrute de uma vista maravilhosa! Toda em tábua corrida, no primeiro pavimento tem cozinha com armários, sala em 2 ambientes, banheiro social, 1 suíte, varanda.Segundo pavimento tem sala com lareira, 3 quartos, sendo 1 suíte master com banheira e jardim privativo, banheiro social, lavandeira.A casa possui espaço gourmet com churrasqueira, 2 quartos para guardados, banheiro externo.Para o seu conforto e lazer, a casa possui grande pátio externo integrado ao lindo jardim, que tem um gramado maravilhoso, cheio de pássaros para alegrar o seu dia.Além de tudo isso, ainda tem pomar com diversas árvore frutíferas: banana, laranja, limão, goiaba, pitanga e muito mais. Espaço já preparado para horta, canil, garagem coberta para 3 carros. Existe a possibilidade de usar como 2 casas, uma vez que já existe entrada independente. Venha morar no paraíso! Área terreno: 1000 m2 Área construída:300 m2 Valor IPTU: 2.830,00 Valor Imóvel: 1.100.000,00 988572521 988704664 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 1.100.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 1050

Mega oportunidade! Se você busca paz, natureza e um terreno pronto para construir, essa é a sua chance!Terreno com 2.132 m², quase todo plano e limpo, recebendo bastante sol durante o dia. Localização estratégica, a cerca de 4 minutos da pista principal, com asfalto praticamente até a porta.Terreno amplo, em sua maior parte plano, com vista espetacular para as montanhas!Metragem: 26m de frente x 82m de profundidade – Total de 2.132 m²Diferenciais que encantam:Terrenos todo gramado, com excelente aproveitamento do espaçoBem ensolaradoPróximo da via principalLeve declive natural, perfeito para drenagem e projetos arquitetônicos modernosNão precisa de platô – economia direta na obra!Sistema de água disponível por fornecimento localVista livre e permanente para as montanhas da Serra FluminenseClima serrano agradável e muito ar puroFácil acesso com asfalto quase até a entradaIdeal para casa de campo, chalé, pousada ou investimento em turismo ecológicoNatureza e tranquilidade ao seu redor:O terreno é cercado por vegetação nativa, árvores preservadas e silêncio absoluto, oferecendo a tranquilidade que só o interior pode proporcionar.Documentação:Documentação por Promessa de Compra e Venda(sem escritura — oportunidade com valor abaixo do mercado)Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento.Valor justo para quem quer construir sem dor de cabeça!Pronto para construir. Gramado. Vista incrível. Sem burocracia.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a energia única desse lugar.As fotos falam por si – encante-se com esse pedaço de paraíso em Teresópolis.Roberta: (21)98857-2521 Rachel: (21)98870-4064

R$ 100.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 1457

Terreno em condomínio fechado em Teresópolis, próximo ao bairro de Bonsucesso na Tere-Fri. O terreno possui 1.074m2 com uma topografia com leve aclive no acesso ao lote, mas no meio fica praticamente plano. O terreno possui a melhor vista do condomínio, sendo uma vista frontal para parte interna do condomínio e a parte do fundo uma vista radiante da mulher de pedra, um cartão-postal de Teresópolis Condomínio: R$350,00 IPTU:R$ 420,00 ano Valor: R$ 250.000,00 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 250.000,00 Venda

Bonsucesso

Cód. 1007