Espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em uma das localizaçõesmais desejadas de Teresópolis!Com 93 m² muito bem distribuídos, este apartamento é a escolha perfeita para quembusca qualidade de vida e praticidade.Destaques do Imóvel: Ambientes Espaçosos: Sala ampla perfeita para dois ambientes, ideal parareunir a família; Acomodações: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte privativa); Cozinha Planejada: Prática e funcional, já equipada com móveis sob medida; Conforto e Praticidade: Banheiro social, área de serviço, banheiro de apoio ecorredor de circulação; Acabamento Impecável: Piso laminado Eucafloor e cerâmica em excelenteestado de conservação. Tudo pronto para morar!Lazer de Clube & Segurança no Condomínio: 2 elevadores (social e outro de serviço) e 1 vaga de garagem; Portaria 24 horas para a sua tranquilidade; Lazer completo: Piscina refrescante, sauna relaxante e área gourmet comchurrasqueira para seus finais de semana.Localização Privilegiada:Viver no Bairro do Alto é ter tudo ao seu alcance! A poucos passos da famosaFeirinha do Alto (Praça Higino da Silveira) e do UNIFESO. Cercado por uma ricagastronomia, comércio variado, polo turístico e toda a exuberância da natureza ao redor.Oportunidade Especial de Permuta!O proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de 3 quartos no próprio bairrodo Alto (valor igual ou menor, sujeito a avaliação).Não perca essa oportunidade!Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 570.000,00 Venda

Alto

Cód. 1618

Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, este terreno é ideal para você!Terreno plano com 2.816 m², perfeito para construir com facilidade e economia, já quenão exige grandes movimentações de terra.Ideal para residência de alto padrão, condomínio familiar, espaço de lazer ou atémesmo investimento com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Iúcas, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis,conhecido por: ambiente tranquilo e predominantemente residencial, muito verde econtato com a natureza, vista privilegiada das montanhas, fácil acesso ao centro dacidade e proximidade a hospital, comércio, escolas e serviçosUma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, investir com segurança eaproveitar o melhor da Serra!Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu projeto começa aquiRachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Iucas

Cód. 1580

Apartamento em área residencial nobre. Apartamento claro e arejado, sol passante. Sala de estar com varanda vista livre. Quarto amplo com armários e escrivaninha. Split.1 Banheiro social completo com blindex. Cozinha estilo aberto. Bancada em granito. Excelentes armários planejados. Área de serviço. 1 Banheiro dependência. Todo em porcelanato. Em excelente estado! Entrar e morar! Área de lazer com salão de festas, churrasqueira e TV. Sauna a vapor, ducha, vestiário. Espaço Kids em área aberta.Academia toda equipada! 1 vaga de garagem coberta. 2 elevadores.Portaria 24 hs. Câmeras.Rua tranquila. Próximo a excelente comércio, mercados, restaurantes , escolas. Docs ok! Agende sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 475.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1584

Charmosa casa de campo em 2 pavimentos. Varandão. Ampla sala em tábua corrida, com lareira. 5 quartos (sendo 3 suítes),1 Banheiro social completo com blindex. Ampla cozinha com armários e bancada em granito. Área de serviço. 1 quarto para ferramentas .Garagem coberta para 1 carro e área para estacionamento. Churrasqueira. Em terreno plano. Área residencial. Próximo a ponto de ônibus e comércio. Documentação ok!Venha conhecer e se encantar!988572521 988704064

R$ 800.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1245

Belíssima propriedade na Granja Guarani. Totalmente integrada a natureza. Um pedacinho do paraíso está aqui.Sala de estar em três ambientes e sala de jantar com lareira para os dois lados. Salas todas envidraçadas com linda vista para o verde. Sala íntima com lareira, lavabo. Copa e cozinha repleta de armários, despensa.Piso inferior: amplo salão com churrasqueira ( no momento não está em funcionamento),lago rodeando uma linda pedra natural. Lavabo, lavanderia e dependência completa.Piso superior: Sala íntima, uma suíte máster com walking closet, sala de banho dividida em três ambientes com banca dupla e hidro em frente a uma aconchegante lareira. Dois quartos com armários , um com varandaBanheiro social com banheira. Rouparia. A casa possui mais uma casa de hóspedes e está sendo vendida mobiliada. O terreno possui cachoeira, própria para banho. Ideal para quem procura paz e tranquilidadeA propriedade que tem 41.310m2 com uma casa de madeira com sala de estar, lareira, varanda. Sala de jantar, uma suíte, dois quartos e um banheiro social. Sótão com possibilidade de fazer vários quartos. Água direto da nascente.Potencial para fazer pousada.Garagem coberta para dois carros e descoberta para váriosDois minutos da pracinha da feirinhaValor de toda a propriedade:R$3.500.000,00 Iptu:R$5.827,43988572521 988704064

Granja Guarani

Cód. 485

Se você procura espaço, conforto e sofisticação, este apartamento é perfeito para sua família. Um imóvel diferenciado, com planta generosa e ambientes amplos, que proporcionam a sensação de morar em casa com toda a segurança de um condomínio completo.Características do Imóvel:Hall de entrada eleganteSala ampla em dois ambientes (estar e jantar)Varandão aberto, ideal para relaxar e receber amigosLavabo4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes1 suíte com varanda privativa1 suíte com hidromassagemBanheiro socialBanheiros com armários e blindexCirculação íntima com espaço para roupariaCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviçoDependência completaApartamento de fundos, super ensolarado e silencioso, todo com piso em tábua corrida, trazendo charme e aconchego.Estrutura do Condomínio:Apenas 2 apartamentos por andar12 unidades + 1 cobertura2 elevadores2 vagas de garagemLazer Completo:PiscinaSaunaSalão de festas com freezer e fogão industrialSalão de jogosEspaço gourmet coberto com churrasqueiraPortaria das 7h às 19h, interfone e câmeras de segurança. ocalização privilegiada, com todo comércio e transporte na porta.Um verdadeiro apartamento de alto padrão, espaçoso e confortável, ideal para quem valoriza qualidade de vida.Agende sua visita!Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.300.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1513

Casa triplex sendo no primeiro piso sala em três ambientes com lareira, piso frio e tábua corrida, um banheiro social, copa e cozinha , área de serviço, dependência completa, jardim em frente a casa. Possibilidade de fazer um quarto no térreo. Segundo piso Quatro quartos sendo uma suíte, todos com armários e um banheiro social. Terceiro piso Com dois quartos, um lavabo, depósito. Condomínio com piscina, churrasqueira completa, salão de jogos, quadra, sauna, piscina com hidromassagem, salão de festas, vigia noturno e zelador que mora. Muito perto da famosa feirinha do Alto, transporte na porta e todo comércio. Casa está sendo vendida mobiliada. Vamos agendar uma visita? 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 800.000,00 Venda

Alto

Cód. 881

Conforto, localização privilegiada e excelente potencial de investimento!Se você procura um imóvel que reúna localização estratégica, lazer completo e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade no Alto, em Teresópolis. O apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Feirinha do Alto, Fonte Judith, Parque Nacional da Serra dos Órgãos, Hospital São José, Unifeso e todo o comércio e serviços do bairro. Uma localização perfeitatanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma propriedade com potencial para locação por temporada, inclusive via Airbnb. O apartamento: O imóvel é composto por:  1 quarto,  Sala ampla e confortável ,  Cozinha,  Banheiro e  Vaga de garagemUm dos grandes diferenciais é o pé-direito alto, que oferece a possibilidade de criação de um mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço e agregando ainda mais valor ao imóvel.O apartamento é de frente, possui sol da tarde, uma bela vista e piso em taco, bem conservado, proporcionando charme e personalidade ao ambiente. Porteira Fechada — pronto para usar ou rentabilizarPara quem busca praticidade, o proprietário aceita negociar o apartamento em Porteira Fechada, com todos os móveis atualmente existentes no imóvel, mediante acréscimo de R$ 10.000,00.Uma excelente alternativa para quem deseja comprar, mobiliar e começar a utilizar ou explorar o imóvel imediatamente, especialmente para locação por temporada. Condomínio com lazer completo. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece uma estrutura diferenciada para moradores e hóspedes: Portaria 24 horas  Piscina adulto Piscina infantil  Sauna a vapor  AcademiaRachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 275.000,00 Venda

Alto

Cód. 1625