Terreno plano em condomínio, localizado no bairro Carlos Guinle (Comary), um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. São 4.430 m² desocupados, livres e pronto para construir o seu sonho. Venha conhecer, não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1605

Este é o apartamento perfeito para quem busca conforto, silêncio e muita qualidade de vida. Muito ensolarado, com vista livre e indevassável, o imóvel oferece ambientes amplos, silenciosos e excelente estado de conservação, pronto para morar.A sala em dois ambientes é espaçosa e aconchegante, com piso em tábua corrida em todo o apartamento, em excelente estado de conservação.São 2 quartos, sendo:1 suíte com closet;1 quarto com armários planejados;Banheiro social.Todos os armários da suíte, quartos, cozinha e banheiros foram confeccionados em marcenaria de alta qualidade, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.A cozinha é funcional e conta com área de serviço independente.O imóvel possui ainda quarto de apoio com despensa e banheiro completo de serviço.A antiga dependência foi inteligentemente remodelada, criando um closet para a suíte e uma despensa, tornando o apartamento ainda mais prático para o dia a dia.Um dos grandes diferenciais é contar com 2 vagas de garagem, um privilégio raro na região.O condomínio é muito bem administrado, possui apenas 4 apartamentos por andar e oferece infraestrutura para toda a família:Portaria com zelador diariamente, das 7h às 19h;2 elevadores;Sistema de câmeras de segurança;Interfone;Salão de festas com cozinha equipada (geladeira, freezer e fogão);ChurrasqueiraSalão de jogos;Sauna a vapor.Destaques do imóvel:Vista livre e permanente;Excelente incidência de sol;Muito silencioso;Pronto para morar;Marcenaria planejada de alta qualidade;Suíte com closet;Área de serviço independente;Banheiro de serviço;2 vagas de garagem;Condomínio muito bem cuidado;Excelente localização, próximo a comércio, academias, melhores escolas e restaurantes da cidade, pertinho da Feso e transporte praticamente na porta.Agende sua visita e descubra um apartamento um lugar para viver com tranquilidade e apreciar todos os dias uma vista encantadora.Fale conosco:Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064

R$ 550.000,00 Venda

Taumaturgo

Cód. 1617

Excelente apartamento em localização privilegiada, junto ao comércio e com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público.O imóvel possui:sala ampla em dois ambientes, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento do espaço. São dois quartos, sendo um deles com armário planejado, além de um pequeno quarto reversível com suíte, ideal para escritório, quarto de apoio ou acomodação extra.O banheiro social é moderno, conta com armário e projeto de iluminação, trazendo charme e funcionalidade ao ambiente.A cozinha possui armários aéreos e armário sob a pia, oferecendo praticidade e bom espaço para organização. Área de serviço bem ventilada e funcional.O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência com:Piscina com escorregaParquinho lúdicoAcademiasala de carteado e TVSalão de jogos, salão de festas, sauna seca e vestiários1 vaga de garagem na escrituraElevadorPortão automáticoPortaria 24 horas proporcionando mais segurança e comodidade para o dia a dia.Excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma ótima localização.Agende sua visita!Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 410.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1567

Lindo Sítio dos Sonhos em Albuquerque Sala de estar em três ambientes, sendo uma com lareira e uma de jantar. Varandão fechado em frente a um lindo jardim e lago com peixes. Piso em tábua corrida e toda casa com material de primeira. Lavabo, copa e cozinha com armários, adega com mesa para vc degustar excelentes vinhos, salão de jogos, sauna com ducha e sala de descanso, espaço gourmet coberto com churrasqueira e cozinha completa, forno de pizza, tudo isso em frente a piscina. Campo de futebol gramado, cocheira com quatro baias, horta, pomar, galinheiro e uma nascente de água mineral que abastece toda a casa e belo espaço para fazer trilha em meio a natureza. Voltando a casa principal, temos sete suítes com armários, algumas com acesso a um lindo jardim de inverno com lago, varanda, dois quartos e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros com armário de primeira e banheiros com clarabóia. Rouparia. Ampla lavanderia, dois quartos de empregada, quarto de ferramentas e casa de caseiro. Ideal para família, pousada ou clínica. Fácil acesso na Teresópolis -Friburgo com transporte na porta e comércio próximo. Um verdadeiro oásis para quem procura paz, tranquilidade e conforto Vamos agendar uma visita? Área de terreno: 6.895 m2 Área construída : 1.000 m2 Valor: R$3.800.000,00 Locação:R$ 30.000,00 Iptu anual:R$ 9.286,09 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Albuquerque

Cód. 911

Oportunidade única no bairro Jardim Cascata, 2 casas lineares, semimobiliadas em terreno único!Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb)!Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade em uma localização privilegiada.São duas residências independentes em um único terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso.Casa Principal:Ampla área frontal e varanda;Sala espaçosa em dois ambientes com lareira;3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;Corredor com armário embutido;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Lavanderia externa em ambiente fechado;Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta;Sistema de aquecimento a gás atendendo a cozinha e os banheiros.Piso de taco em excelente estado de conservação e áreas em cerâmicaÁrea de Lazer:Piscina;Churrasqueira;Solarium, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Casa Anexa:Sala;Quarto;Banheiro social;Cozinha;Terraço com vista privilegiada para o Dedo de Deus Piso em cerâmicaAs duas residências são muito bem ventiladas, ensolaradas e contam com portão eletrônico, além de instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado.Localização privilegiada, rua com segurança particular, de fácil acesso ao comércio, hospitais, serviços públicos e demais conveniências da região, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Agende sua visita e venha conhecer!Precisa financiar? Fazemos toda assessoria gratuitamente para você. Entre em contato conosco.(21)98857-2521 Rachel(21)98870-4064 Roberta

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 1586

Primeiro piso:Sala ampla, cozinha com despensa, área de serviço, dependências completas. 4 quartos, sendo 3 suites. Segundo piso: salão, quarto e banheiro tipo suíte também. Piscina, churrasqueira, casa de hóspedes com sala, quarto, banheiro , cozinha e tanque extra. 2 quartos para ferramentas e quiosque. Vaga coberta para 1 carro, descoberta para vários. Gás botijão grande. 3 caixas d’água. Lugar encantador totalmente integrado a natureza. Vamos agendar uma visita!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.999.000,00 Venda

Iucas

Cód. 1578

Encanto, Conforto e Privacidade: Casa Linear com Vista Indevassável e Estrutura Completa!Se você procura uma casa que una elegância, natureza e funcionalidade em um só lugar, essa é a oportunidade perfeita.Localizada em rua super tranquila, essa casa totalmente linear oferece uma experiência única de bem-estar, com vista livre e indevassável para quem valoriza privacidade e paz.Casa Principal:Entrada imponente com bela varandaSala de estar super charmosa em 2 ambientes com lareiraSala de jantar integradaLavaboCozinha funcional com armários planejados3 suítes, sendo:1 suíte master com closet. Todas as suítes com lindas varandinhasDestaques Externos:Lindo jardim com fonteCasinha de bonecasParquinhoCasa de hóspedes completa: sala, quarto e banheiroCanilChurrasqueira perfeita para momentos em família e amigosQuarto externo de apoio ou uso múltiplo3 vagas cobertas de garagemPortão eletrônicoSistema de monitoramento por câmerasIluminação com sensores de luzCaixa d´água com 12 mil litros de capacidadeAquecimento à gásAlém de tudo isso, a propriedade ainda oferece 2 amplos platôs na parte de trás, ideais para horta, pomar ou até construção de outra casa.Um imóvel completo, acabamento rústico, que une elegância e praticidade em cada detalhe. Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa para viver bem e receber com muito conforto.Agende sua visita e encante-se pessoalmente!Rachel (21)98857-2521Roberta (21)98870-4064

R$ 1.350.000,00 Venda

Araras

Cód. 1438

Localizada em região privilegiada, próxima ao Parque Nacional (PARNASO), a feirinho do Alto, principais escolas e restaurantes da cidade.Descrição do imóvel:60,60 m² de área construídaSala3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoVarandaÁrea externa:Espaço de convivênciaPia de apoioChurrasqueiraPequeno quintalInformações adicionais:Acesso por escadaDireito possessório documentado (não aceita financiamento bancário)IPTU regularAbastecimento de água pela concessionária Águas da ImperatrizLocal tranquilo, com fácil acesso e próximo a ponto de ônibusProprietário aceita permuta por casa ou apartamento de 2 quartosAgende sua visita!Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 400.000,00 Venda

Alto

Cód. 1549