Encantadora casa linear, extremamente confortável, em centro de terreno, localizada em área super segura, perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade urbana.O imóvel conta com:Entrada com belo jardimTerreno totalmente plano com 685 m²Varandão acolhedorSala de estar com lareiraSala de refeições3 quartos com excelentes armários, sendo 1 suíte com armários e bela estante naBanheiro social amplo com banheira, ambos os banheiros com janela, blindex e armáriosCozinha com armários planejadosÁrea externa muito bem aproveitada:Casa de hóspedes completa (sala, quarto, cozinha e banheiro)Espaço gourmet coberto com armários, churrasqueira, bancadas em mármore e piaBanheiro externoVarandão nos fundos com acesso direto à cozinhaAmplo jardim com espaço para construção de piscinaCanil e área para armazenamento de material de jardinagemDiferenciais:3 vagas de garagemCâmeras em toda a área externaTelas em todas as janelasPiso em carpete sobre tacoMadeiramento em perfeito estado de conservaçãoSótão2 cisternasCasa ensolarada, clara e super arejadaLocalização privilegiada, próxima a todo comércio e transporte, a apenas 10 minutos a pé da Praçinha da Feirinha.Agende uma visita e encante-se — essa casa tem tudo para te fazer muito feliz!Contato:Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.400.000,00 Venda

Araras

Cód. 1502

Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto.Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado do RJ.Propriedade Georeferenciada (CAR), cercada e totalmente legalizada.Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.A fazenda possui:-1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda-2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada)-Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro-Tanque de expansão com 1.000 lts-4 ordenhas mecânicas-4 bombas d’água-1 Trator 265 Massey&Ferguson-1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator-2 roçadeiras manuais-1 podadeira de 5 metros-Carreta com Picadeira, Arado/grade-Biodigestor/ 1,000 lt dia-2 açudes, mina e 2 poços artesianos.-Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central-2 Sistemas de captação de Internet com antenas-7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias-50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias-2 aparelhos de ar condicionado Split-2 aparelhos de ar condicionado de janela-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts- 1 Touro PO Nelore-1 touro ½ sangue girolando de fiv- 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro-13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore-17 Bezerros sendo 2 FIVS-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável- Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu-Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico-Córrego que corta a propriedade ao longo de 800 metros. Possui 2 nascentes próprias, 2 poços artesianos e 3 açudes.-Estrada interna – pontes de concreto-Pomar e 2 hortas- GalinheiroExiste a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar)ITR Anual: 38,00Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita.Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

R$ 2.000.000,00 Venda

Barra de São Francisco

Cód. 1393

Linda fazenda em Providência com 21 alqueires, localização excelente, boa topografia, bem próxima da BR-116, com boa vizinhança e próxima do comércio local. A propriedade possui várias nascentes, água em abundância, transformador de energia exclusivo, 20 baias, alicerce já pronto para mais 20 baias, projeto para pista cavalo com 800 metros. Casa sede centenária com 4 quartos, sendo 2 com suíte, sala, banheiro social, cozinha, quarto para guardados, varanda, garagem. Casa caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. As casas precisam de reforma. Já possui 700 pés de bananeiras, 450 pés de pokãn e diversos pés de árvores frutíferas. Propriedade com potencial enorme! Um verdadeiro paraíso há menos de 30 minutos do Centro da cidade de Teresópolis. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer! Documentação com RGI. Estuda-se proposta. Valor: R$ 3.500.000,00 Metragem: 21 alqueires IPTU anual Incra: R$500,00 (21)98857-2521 (21)98870-4064 www.robertamoraes.com.br www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 3.500.000,00 Venda

Providência

Cód. 964

Belíssimo apartamento, em ótima localização, composto de 2 quartos (sendo 1 suite), sala ampla e iluminada com sacada, banheiro social com pia de apoio e cozinha bem distribuída Em localização privilegiada e em área muito tranquila e próximo do comércioCom acabamentos de alto padrão, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 530.000,00 Venda

Alto

Cód. 1526

Propriedade de alto padrão no melhor condomínio da cidade!Você que busca qualidade de vida e requinte encontrou a casa perfeita. Arquitetura moderna de extremo bom gosto, composta da seguinte forma:1° pavimento: Salão em 3 ambientes com lareira, sala de tv, sala de estar, hall de entrada, varandão, lavabo, 2 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, ampla cozinha com armários em peroba do campo e bancas de granito com sala de jantar.2° pavimento: Hall entrada, ampla sala íntima com janelões em blindex, 3 suítes master com closet e banheira de hidro, varanda em todas as suítes com linda vista, armários em peroba do campo e radica italiana, 1 banheiro social.3° pavimento: Amplo sótão totalmente habitável com sala e/ou escritório e banheiro.Todo madeiramento da casa e móveis trabalhados em madeira de peroba do campo desenhadas e esculpidas. Todo o piso da casa trabalhados em mármore carrara, granito e madeira de peroba do campo. Teto com sancas e iluminação especial, sistema de aquecimento por boiler e solar. Casa com super designer e detalhes em todas as portas e janelas.Aproveite essa oportunidade, todos os móveis da casa estão incluídos no valor de venda!Área gourmet com churrasqueira e forno à lenha excelente.Lindo jardim com plantas ornamentais.Realmente um sonho de casa em condomínio com super infraestrutura de clube.Piscinas, quadras de esporte, saunas, restaurante, academia, sala de massagens, segurança 24 horas. Tudo isso há 5 minutos do centro da cidade.Vaga coberta para dois carros e descoberta para oito. Estamos te aguardando para uma visita!ÁREA CONSTRUÍDA 600M2 ÁREA DE TERRENO 985M2VALOR R$ 2.900.000,00 COND:R$1.500,00 IPTU:R$7.892,92

R$ 2.990.000,00 Venda

Quebra Frascos

Cód. 444

Casinha aconchegante em ótimo estado de conservação e cercada de muito verde. Localização excelente, bem pertinho do Hotel Le Canton. Um achado!Varanda com área externa, sala em dois ambientes com cozinha integrada com armários, área de serviço, lavanderia e ducha.São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro social.Aquecimento à gás na casa toda e tela nas janelas. Linda vista e ao lado da reserva.Vaga descoberta para um carro podendo fechar. Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 400.000,00 Venda

Vargem Grande

Cód. 1372

Linda casa na Várzea, ideal para moradia, comércio ou construção de prédio,no coração da cidade, com área total de 825 m² em localização privilegiada e de altopadrão, com acesso por duas ruas.A casa possui 141 m² de área construída, distribuída da seguinte forma: sala de estar com lareira esala de jantar, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha espaçosa.A área externa é composta por dependência completa de empregada, depósito ebanheiro de apoio, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, jardim comcaramanchões e garagem coberta para 4 carros.O imóvel é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e acesso rápido aocomércio e serviços, além de ser uma excelente oportunidade para empreendimentos.Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única!

R$ 2.550.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1521

Excelente cobertura linear à venda em área nobre e residencial, próxima ao comércio e com fácil acesso a serviços.O imóvel possui 260 m² de área construída, com planta ampla e muito bem distribuída:Hall de entrada e lavaboSalão em tábua corrida com lareira, integrado em salas de estar e jantarTerraço com vista livre e churrasqueira4 quartos com armários e varanda, sendo 1 suíte2 banheiros sociais com blindex e armáriosAmpla copa/cozinha com excelentes armários planejados, 2 pias com tampo em granitoÁrea de serviço com armáriosDependência completaDiferencial: possibilidade de construir mais um andar.Condomínio com total infraestrutura de lazer:Piscinas (sendo 1 aquecida)SaunasSalão de festasChurrasqueira com barQuadra poliesportivaSegurança com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.7 vagas de garagem.Documentação OK.IPTU anual: R$ 2.030,00Condomínio: R$ 1.700,00Agende sua visita: (21) 98857-2521 (21) 98870-4064

R$ 1.600.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1082