Imobiliária em Teresópolis
Roberta Moraes
Creci 74440

Imóveis do corretor

Excelente casa no Comary - Carlos Guinle

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.Disposto da seguinte forma:No pavimento térreo:Belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social cozinha equipada com armários planejados. O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, com com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.Além disso, oferece amplo salão de festas, também podendo ser revertido para salão de jogos. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:Aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.Excelente incidência de sol durante grande parte do dia;Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V;Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real;Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!Precisa financiar? Fazemos toda assessoria gratuitamente para você. Entre em contato conosco.(21)98857-2521 Rachel(21)98870-4064 Roberta

R$ 980.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1587

Sítio dos Sonhos em Ótima Localização

Lindo Sítio dos Sonhos em Albuquerque Sala de estar em três ambientes, sendo uma com lareira e uma de jantar. Varandão fechado em frente a um lindo jardim e lago com peixes. Piso em tábua corrida e toda casa com material de primeira. Lavabo, copa e cozinha com armários, adega com mesa para vc degustar excelentes vinhos, salão de jogos, sauna com ducha e sala de descanso, espaço gourmet coberto com churrasqueira e cozinha completa, forno de pizza, tudo isso em frente a piscina. Campo de futebol gramado, cocheira com quatro baias, horta, pomar, galinheiro e uma nascente de água mineral que abastece toda a casa e belo espaço para fazer trilha em meio a natureza. Voltando a casa principal, temos sete suítes com armários, algumas com acesso a um lindo jardim de inverno com lago, varanda, dois quartos e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros com armário de primeira e banheiros com clarabóia. Rouparia. Ampla lavanderia, dois quartos de empregada, quarto de ferramentas e casa de caseiro. Ideal para família, pousada ou clínica. Fácil acesso na Teresópolis -Friburgo com transporte na porta e comércio próximo. Um verdadeiro oásis para quem procura paz, tranquilidade e conforto Vamos agendar uma visita? Área de terreno: 6.895 m2 Área construída : 1.000 m2 Valor: R$3.800.000,00 Locação:R$ 30.000,00 Iptu anual:R$ 9.286,09 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Albuquerque

Cód. 911