Venha conhecer esse apartamento todo reformado, impecável, no centro da cidade. Oportunidade de fazer tudo a pé, com todo o comércio na porta. São 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha americana toda planejada, aréa de serviço integrada à cozinha e banheiro social.Armários planejados na cozinha, no banheiro e e nos quartos. Piso laminado. Chuveiro à gás. De fundos, super silencioso.Prédio sem garagem e sem elevador, mas com apenas 2 lances suaves de escada.Venha conhecer e se apaixonar. Documentação toda ok. Aceita financiamento bancário.Não perca essa oportunidade!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 315.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1266

Lindo apartamento totalmente reformado no Alto – em frente à faculdade!Impecável, iluminado e pronto para entrar e morar. De frente, com sol da tarde e vista livre eterna, este apartamento reúne conforto, praticidade e acabamento de extremo bom gosto.Características do imóvel:Sala ampla em dois ambientes, com projeto de iluminação no tetoCozinha americana com armários planejados, cooktop, forno, coifa e espaço para geladeira e freezerDependência completa com banheiro, atualmente funcionando como ampla área de serviçoDois quartos com armários e estanteBanheiro social com janela, blindex e armáriosAquecimento a gás no chuveiro e em todas as torneiras (chuveiro com opção gás ou elétrico)Piso DuraflorMuito claro, arejado e bem iluminadoLocalização privilegiada:Em frente à faculdadePróximo às melhores escolas e restaurantesPertinho da Feirinha do Alto e do Parque NacionalComércio e transporte na portaCondomínio:1 vaga na escrituraElevadorZeladorSalão de festasÁgua incluída no valor do condomínioUm imóvel impecável, moderno e com uma planta excelente.Venha conhecer e se apaixonar!Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064

R$ 430.000,00 Venda

Alto

Cód. 1493

Se você busca um lar que combine amplitude, excelente iluminação natural e umalocalização estratégica, acaba de encontrar. Este lindo apartamento de 107 m² na Tijucafoi planejado para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família.Com documentação 100% regularizada, o imóvel é semimobiliado e arejado, recebendoo cobiçado sol da manhã e da tarde.O apartamento oferece: Ambientes sociais: Sala de estar e sala de jantar integradas e uma charmosavaranda. Área íntima: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte confortável). Praticidade: Todos os cômodos contam com armários planejados (exceto assalas). Comodidade: Cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas demarcadas naEscritura.Estrutura de lazer e segurança do condomínio: O prédio é um verdadeiro cluberesidencial, equipado com portaria 24h, elevador e um mini mercado interno parafacilitar o seu dia a dia. Desfrute de: Piscina e Sauna; Academia moderna; Salão de festas com cozinha de apoio.Localização Privilegiada: Situado em uma região altamente valorizada e arborizada daTijuca, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e aconveniência urbana. Fique a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a escolasrenomadas, serviços variados e um forte comércio local.Oportunidades assim não duram muito. Seu novo capítulo começa aqui!Agende hoje mesmo a sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 900.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 1595

Linda fazenda em Providência com 21 alqueires, localização excelente, boa topografia, bem próxima da BR-116, com boa vizinhança e próxima do comércio local. A propriedade possui várias nascentes, água em abundância, transformador de energia exclusivo, 20 baias, alicerce já pronto para mais 20 baias, projeto para pista cavalo com 800 metros. Casa sede centenária com 4 quartos, sendo 2 com suíte, sala, banheiro social, cozinha, quarto para guardados, varanda, garagem. Casa caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. As casas precisam de reforma. Já possui 700 pés de bananeiras, 450 pés de pokãn e diversos pés de árvores frutíferas. Propriedade com potencial enorme! Um verdadeiro paraíso há menos de 30 minutos do Centro da cidade de Teresópolis. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer! Documentação com RGI. Estuda-se proposta. Valor: R$ 3.500.000,00 Metragem: 21 alqueires IPTU anual Incra: R$500,00 (21)98857-2521 (21)98870-4064 www.robertamoraes.com.br www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 3.500.000,00 Venda

Providência

Cód. 964

Venha conhecer e se apaixonar por essa belíssima propriedade no Alto. Podemos considerar um sítio bem no meio da cidade.Um terreno de 1850 m2, 3 lotes remembrados, praticamente linear, com um belíssimo jardim, piscina, churrasqueira e uma grande diversidade de árvores frutíferas, passarinhos cantando e uma vista maravilhosa!Com uma área construída de 275,10 m2, a casa principal, datada do Brasil império, foi a casa do Barão, então imagina uma construção sólida, impetuosa, espaçosa e histórica.Sala super espaçosa com bela lareira, porta em vidro tailandês, uma verdade raridade. Destaque para os janelões que trazem luz natural, vista incrível e contato com a natureza. Piso em tábua corrida na sala e nos quartos.Cozinha com móveis planejados. Varanda, 3 quartos, sendo 1 bela suíte com armário em madeira de lei. Banheiro social. Área de serviço.Na parte de baixo da casa principal, há 1 casa de caseiro e mais 1 quarto com banheiro.Além disso, a propriedade conta com mais 1 casa de caseiro, canil e 1 suíte para hóspedes.Se você deseja morar na cidade, mas ter a sensação de estar em um sítio, essa casa é para você.Venha conhecer, agende sua visita agora mesmo.(21) 98857-2521 (21)98870-4064

R$ 3.500.000,00 Venda

Alto

Cód. 1399

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário.A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.Diferenciais da propriedade9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras.Potencial para incorporação imobiliária.Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos.Fazenda não possui casa sede.Valor e CondiçõesValor anunciado refere-se à venda com o gado.Sem o gado, o valor é R$ 9,1 milhões.Estuda-se proposta.Agende sua visita. Não perca a oportunidade!(21) 98857-2521(21) 98870-4064

R$ 9.800.000,00 Venda

Centro

Cód. 1487

Apartamento à Venda no Alto – 1 Quarto, Vista Livre e Lazer Completo!More em um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, ao lado da feirinha do Alto, dos melhores restaurantes e escolas da cidade.Apartamento lateral, claro, arejado, vista livre, sol da manhã, está disposto da seguinte forma:Sala ampla e bem iluminada1 quartoCozinha americana com armário planejadoBanheiro com armário, box blindex e chuveiro elétricoPiso laminado em ótimo estadoPrédio muito seguro, com infraestrutura completa:Portaria 24 horas1 vaga de garagemPiscinaChurrasqueira e forno a lenhaSalão de jogos2 elevadoresCâmeras de segurançaGás encanadoPet friendlyApenas 7 apartamentos por andar. Ótima opção para investidores. Apartamento semi mobiliado. Saem apenas cama, geladeira e microondas.Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel no coração do Alto!Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

R$ 320.000,00 Venda

Alto

Cód. 1426

Linda casa de campo, super aconchegante, em alto padrão na Granja Guarani.Totalmente cercada pela natureza, com uma vista deslumbrante, de onde se ouve somente a melodia do canto dos pássaros.Primeiro piso: Sala de estar em dois ambientes com lareiravaranda integrada a um lindo jardimSala de jantarLavaboCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviço e dependência completa. Espaço gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para reunir os amigos.Duas suítes com armários planejados.Segundo piso: Quatro suítes com armários e varanda. Suíte master com banheira de hidromassagem.Casa ensolarada, super clara e arejada.Condomínio oferece:Portaria 24 hsPiscina adulto e infantilSaunaSalão de festas e jogosQuadraCampo de futebolInterfone e portão eletrônico.Riacho que passa no condomínio A casa está sendo vendida mobiliada, com móveis de alto padrão. Localização perfeita, a dois minutos de todo comércio do Alto e da feirinha.Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 1.590.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. 1160