Excelente apartamento totalmente modernizado no Bairro de Fátima, em Teresópolis, perfeito para quem busca conforto e um imóvel pronto para morar. Localizado em uma região tranquila e agradável, com fácil acesso ao comércio e aos principais pontos da cidade. Ao lado das principais escolas e restaurantes da cidade. Muito perto da Feirinha do Alto e da faculdade de Medicina.Características do imóvel:3 quartos amplos, bem ventilados e com ótima iluminação naturalSala espaçosa e aconcheganteCozinha americana totalmente planejada integrada à salaBanheiro social e área de serviçoDestaques:Móveis planejados em diversos ambientesAcabamento moderno e de qualidadeApartamento totalmente reformadoRebaixamento em gesso, projeto de iluminação1 vaga de estacionamentoImóvel pronto para morarNão possui elevador, fica no terceiro andar, são apenas 2 lances suaves de escada.Não perca a chance de conhecer e se encantar. Entre em contato.Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

R$ 350.000,00 Venda

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 1562

Lindo Sítio dos Sonhos em Albuquerque Sala de estar em três ambientes, sendo uma com lareira e uma de jantar. Varandão fechado em frente a um lindo jardim e lago com peixes. Piso em tábua corrida e toda casa com material de primeira. Lavabo, copa e cozinha com armários, adega com mesa para vc degustar excelentes vinhos, salão de jogos, sauna com ducha e sala de descanso, espaço gourmet coberto com churrasqueira e cozinha completa, forno de pizza, tudo isso em frente a piscina. Campo de futebol gramado, cocheira com quatro baias, horta, pomar, galinheiro e uma nascente de água mineral que abastece toda a casa e belo espaço para fazer trilha em meio a natureza. Voltando a casa principal, temos sete suítes com armários, algumas com acesso a um lindo jardim de inverno com lago, varanda, dois quartos e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros com armário de primeira e banheiros com clarabóia. Rouparia. Ampla lavanderia, dois quartos de empregada, quarto de ferramentas e casa de caseiro. Ideal para família, pousada ou clínica. Fácil acesso na Teresópolis -Friburgo com transporte na porta e comércio próximo. Um verdadeiro oásis para quem procura paz, tranquilidade e conforto Vamos agendar uma visita? Área de terreno: 6.895 m2 Área construída : 1.000 m2 Valor: R$3.800.000,00 Locação:R$ 30.000,00 Iptu anual:R$ 9.286,09 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Albuquerque

Cód. 911

Casa com grande potencial, em excelente localização no Vale do Paraíso. Ideal para quem busca espaço, privacidade, área verde e praticidade no dia a dia.Área Externa e Garagem:Entrada com lindo jardimGaragem para até 6 carrosBanheiro e depósito na garagemCasa de hóspedes ou para caseiro, com: sala, quarto, cozinha e banheiroCasa Principal (parte superior do terreno)Primeiro Piso:Varandão com linda vistaSala em tábua corrida com lareiraSala de jantar2 quartosBanheiro socialCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoDespensa e depósitoÁrea externa com churrasqueira e pia com armáriosSegundo Piso:2 quartos com armários embutidosBanheiro social com armários e janelaTerreno e Estrutura Complementar:CanilHortaPomarGalpão na parte alta do terreno, com vista indevassável e inúmeras possibilidadesQuarto para ferramentasPortão eletrônicoLocalização Imbatível:Ao lado do Hospital das ClínicasPróximo a todo o comércio do Vale do ParaísoÔnibus praticamente na portaDocumentação:Documentação okAceita financiamento bancárioAcesso à casa principal por escadas. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade.Contato:Rachel – 21 98857-2521Roberta – 21 98870-4064

R$ 800.000,00 Venda

Vale do Paraíso

Cód. 1491

Propriedade no Bairro dos Artistas, composta por 2 casas independentes em ótimo estado de conservação e um amplo terreno em aclive nos fundos de ambas as casas, que possibilita a construção de outra residência, ideal para quem busca imóvel para duas famílias com total privacidade. Na parte térrea temos garagem independentes para 3 carros cobertas e com portão individual. No primeiro pavimento, temos sala, varanda, cozinha, banheiro, corredor, dependência completa de empregada, área de serviço, canil, banheiro externo e uma pequena área nos fundos. No segundo pavimento temos 3 quartos (sendo 1 com armário planejado), hall de circulação e banheiro social. Todos os cômodos bem distribuídos, arejados e ensolarados. Em anexo, temos uma outra residência com varanda na frente e na lateral, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, corredor, área de serviço e pequena área nos fundos. O imóvel conta com 2 imensas caixas d’água que garante o abastecimento de ambas as residências e toda a parte externa é revestida com placas de pedra natural, agregando charme e durabilidade. Agende sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.190.000,00 Venda

Artistas

Cód. 1536

Linda casa em condomínio, com excelente distribuição, lazer privativo e ótima área de lazer! Ambientes bem iluminados e ventilados, pleno contato com a natureza, muita paz e silêncio. Venha ouvir o canto dos pássaros.Acabamento de primeira qualidade, com teto em madeira e piso em porcelanato.Excelente localização, a apenas 5 minutos da feirinha do Alto e de todo o comércio local do Alto, melhores escolas e restaurantes.Diferenciais:Casa de ponta, geminada por um lado só. Muita privacidade.2 vagas cobertas1 vaga descobertaPortão privativoAquecimento à gásTodos os banheiros com armários e blindexÁrea externa:Lazer privativo com: piscina e espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenhaBanheiroLavanderiaDespensaPrimeiro piso:Sala em dois ambientes com pé-direito duplo, linda lareira e varanda.Lavabo1 suíteCozinha com armários planejados que dividem os ambientesAdegaSegundo piso:Mezanino com janela (pode ser usado como quarto, escritório ou sala íntima)2 quartosBanheiro socialCondomínio com lazer completo:PiscinaSaunaEspaço gourmet com churrasqueiraInterfone e portão eletrônicoNão perca a oportunidade de morar no paraíso, agende logo a sua visita.Rachel (21)98857-2521 l Roberta (21)98870-4064

R$ 630.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. 1480

Excelente casa duplex em condomínio no Alto, situada em rua tranquila, com fácil acesso a comércio e transporte. Localização estratégica, a apenas 2 minutos da pracinha da feirinha, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Distribuição do imóvel:1º Piso:Ampla sala em três ambientes: duas salas de estar (uma com lareira) e sala de jantarVaranda agradável voltada para um lindo jardim1 suíte LavaboCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoÁrea externa ensolarada com espaço gourmet privativo2º Piso:4 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte máster com banheiraBanheiro social2 amplas roupariasTodos os quartos com varandaBanheiros com blindex, armários e janelasAmpla varanda fechada com toldo e tela de proteção, toda em tábua corrida, criando um espaço aconchegante e com vista para o jardimDiferenciais:Casa impecável, entrar e morarBanheiros e cozinha reformadaSuper clara e arejadaFiltro de água em toda a casa2 vagas de garagem cobertasCondomínio:Apenas 10 casasSaunaPiscinaCampo gramadoPlaygroundSalão de festasSala de ginásticaChurrasqueira cobertaInterfone, câmeras de segurança e portão eletrônicoÁrea construída: 200m²Uma casa completa, em condomínio charmoso e com lazer para toda a família.Venha conhecer e se encantar! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

R$ 980.000,00 Venda

Alto

Cód. 685

Apartamento na Várzea com 57 m² de área útil, em localização privilegiada, próximo aocomércio e com fácil acesso ao transporte público.O imóvel é composto por sala, 2 quartos, banheiro social, corredor de circulação,cozinha, banheiro de serviço e área de serviço.Apartamento de frente para a rua, com incidência de sol da tarde, localizado em prédiocom elevador e sem vaga de garagem.O imóvel necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade para quemdeseja reformar e personalizar o espaço ao seu gosto, seja para moradia ouinvestimento.O apartamento encontra-se em fase final de inventário.Agende a sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 290.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1560

Apartamento apenas dois minutos do centro da cidade, com todo o comércio, bancos, padarias e serviços bem pertinho. Sala em dois ambientes,piso em duraflor, varanda, rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. São dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social.O apartamento com armários planejados em todos os cômodos. A cozinha é totalmente planejada e funcional, integrada à área de serviço. Possui aquecimento a gás e chuveiro a gás, garantindo mais conforto no dia a dia.Dispõe ainda de uma vaga de estacionamento. O Iptu anual, R$682,79O prédio oferece ótima infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, sauna, churrasqueira e portaria 24 horas.Excelente localização próxima ao centro da cidade.Vamos agendar uma visita! Entrar, morar e ser feliz.Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

R$ 450.000,00 Venda

Cascata Guarani

Cód. 1518