Terreno com 1.650 m², ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com privacidade, segurança e uma vista privilegiada.A parte frontal do terreno é plana, facilitando projetos de construção, enquanto a parte final possui leve aclive, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e uma belíssima vista para a Mulher de Pedra.Localizado em condomínio com ótima infraestrutura, o imóvel oferece conforto, tranquilidade e segurança para toda a família.Características do imóvel:1.650 m² de terreno Frente plana e parte final em aclive Linda vista para a Mulher de Pedra Excelente integração com a natureza Ideal para construção ou investimento Condomínio fechado de alto padrão Ruas pavimentadas Portão eletrônico Guarita e segurançaAgende a sua visita!Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

R$ 384.450,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1564

Lindo Sítio dos Sonhos em Albuquerque Sala de estar em três ambientes, sendo uma com lareira e uma de jantar. Varandão fechado em frente a um lindo jardim e lago com peixes. Piso em tábua corrida e toda casa com material de primeira. Lavabo, copa e cozinha com armários, adega com mesa para vc degustar excelentes vinhos, salão de jogos, sauna com ducha e sala de descanso, espaço gourmet coberto com churrasqueira e cozinha completa, forno de pizza, tudo isso em frente a piscina. Campo de futebol gramado, cocheira com quatro baias, horta, pomar, galinheiro e uma nascente de água mineral que abastece toda a casa e belo espaço para fazer trilha em meio a natureza. Voltando a casa principal, temos sete suítes com armários, algumas com acesso a um lindo jardim de inverno com lago, varanda, dois quartos e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros com armário de primeira e banheiros com clarabóia. Rouparia. Ampla lavanderia, dois quartos de empregada, quarto de ferramentas e casa de caseiro. Ideal para família, pousada ou clínica. Fácil acesso na Teresópolis -Friburgo com transporte na porta e comércio próximo. Um verdadeiro oásis para quem procura paz, tranquilidade e conforto Vamos agendar uma visita? Área de terreno: 6.895 m2 Área construída : 1.000 m2 Valor: R$3.800.000,00 Locação:R$ 30.000,00 Iptu anual:R$ 9.286,09 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Albuquerque

Cód. 911

Localização privilegiada em rua sem saída, super silenciosa na parte Alta próxima a avenida principal. Super ensolarada em ponto estratégico, próximo ao Alto e o Centro da cidade. Casa com hidráulica e elétrica novas. Ótimo estado de conservação, só pintar e entrar. Primeiro piso: Sala ampla com piso em peroba rosa integrada a varanda fechada com vidro e piso de granito totalizando 65 m2, em frente a um jardim glamoroso feito por paisagista, uma piscina 6x4 com 1;80 de profundidade com degraus. O lugar perfeito para relaxar e perfeito para receber amigos e se presentear todas as manhãs com um maravilhoso café da manhã. Lavabo, cozinha com armários planejados Todeschini, área de serviço , despensa e uma suíte para hóspedes ou colaboradores. Espaço gourmet com churrasqueira, horta, um quarto com banheiro externo. Segundo piso: uma suíte com closet e dois quartos. Todos os quartos com armários de madeira maciça.. Banheiros com armários, janela e blindex. Banheiro social com banheira. Área ampla de circulação entre os quartos. Aquecimento à gás.Uma vaga de garagem coberta. IPTU desse ano pago.Vamos agendar uma visita! Para entrar, morar e ser feliz!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.050.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 1591

Casa em Albuquerque em meio a natureza. Excelente oportunidade para morar ou investir e para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Sala, cozinha ampla com armários,3 quartos sendo uma suíte, 1 banheiro social, lavanderia e varanda. Área externa com quintal espaçoso e garagem para até 3 carros. Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

R$ 298.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1524

Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento de 35,97 m², bemconservado e situado em uma localização privilegiada na Várzea.Destaques do Imóvel: 35,97 m² bem distribuídos; 1 quarto amplo com armário embutido; Sala aconchegante; Cozinha prática e excelente despensa; Banheiro social; Piso em cerâmica em bom estado.Destaques do Condomínio e Acesso: Prédio com zelador e portão eletrônico; Acesso por lance curto de escadas (poucos degraus); Não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades eprefeitura. A apenas 5 minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas deônibus municipais e intermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 220.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1613

Espetacular Chalé de alto padrão no bairro do Jardim Cascata em Teresópolis.Área Construída com aproximadamente 460 m² e uma combinação perfeita desossego, belas paisagens e proximidade com as principais comodidades da regiãoserrana.Distribuição Interna (semi-mobiliada).O imóvel possui acabamento em piso cerâmico e laminado, armários de alvenaria eplanejados nos quartos, banheiros e cozinha equipada com pia de duas cubas.No pavimento térreo, temos:Área social: Ampla sala com lareira e sala de jantar integrada à cozinha.Área íntima: Corredor de acesso aos 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) e banheirosocial.Serviço: Despensa, área de serviço, lavanderia e depósito.Já no segundo pavimento, contamos com:1 quarto master com suíte e varanda privativa.1 amplo quarto estilo sótão com armários, ideal para hóspedes ou alojamento.O proprietário aceita negociar a porteira fechada (toda a mobília) à parte.Área externa, lazer e sustentabilidade:Um verdadeiro clube particular integrado à natureza, com excelente infraestrutura:Lazer completo: espetacular piscina com aproximadamente 55.000 litros (profundidademáxima de 1,80m), área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e banheirode apoio.Quintal e natureza: Lindo jardim frontal, varanda charmosa, redário, amplo gramadolateral, horta e diversas árvores frutíferas (laranja, ponkan, banana, caqui, maracujá,etc.).Estrutura de apoio: Casa de caseiro completa, canil/casa para pet e compartimentoexterno para 2 botijões de gás P45.Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4veículos.Diferenciais Técnicos:Energia solar: Sistema com placas solares que abastece a residência, garantindoeconomia e sustentabilidade.Abastecimento de Água: Cisterna com capacidade para 20.000 litros.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em turismo (Airbnb)!Venha se encantar com cada detalhe.Agende sua visita hoje mesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.690.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 1583

Este apartamento de 30 m² fica no bairro da Várzea, em um prédio exclusivo e privativode apenas 3 andares.Destaques do imóvel: 1 quarto aconchegante, sala, cozinha, banheiro e corredor bem distribuídos. Diferencial único: Cômodo multifuncional no terraço com aproximadamente 12m², perfeito para home office, ateliê, espaço fitness ou depósito extra!Sobre a localização:Morar na Várzea é ter a melhor infraestrutura da cidade aos seus pés! Faça tudo a pé nocentro comercial e financeiro de Teresópolis, cercado por serviços, bancos, comércios emarcos históricos, além de transporte fácil para qualquer região.Essa oportunidade não fica muito tempo no mercado. Agende sua visita hojemesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

R$ 210.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1622

Apartamento na Várzea em excelente localização, próximo ao comércio, mercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público.O imóvel possui 57 m², sendo composto da seguinte forma:Sala confortável2 quartosBanheiro socialCozinhaBanheiro de serviço e área de serviço.Apartamento de frente para a rua, com boa iluminação natural e incidência de sol da tarde.Localizado em prédio com elevador, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem.Necessita de modernização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja reformar e deixar o apartamento do seu jeito, seja para moradia própria ou investimento.O apartamento encontra-se em fase final de inventário.Agende sua visita!Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 275.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1560