Terreno Perfeito para Condomínio na Posse Excelente terreno plano com 12 mil m2 Terreno já com 12 lotes desmembrados e uma área de reserva florestal de 3.434,00 m2. Lotes de 613,00 m2 à 972,00 m2 Ideal para construção de condomínio. Projeto de desmembramento já aprovado. RGI, documentação toda ok. Valor: R$500.000,00 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 500.000,00 Venda

Posse

Cód. 821

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e um ótimo custo-benefício. Terreno com 450m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização.Destaques:Localização estratégica: apenas 5km do centro da cidade, com acesso rápido e fácil.A menos de 5 minutos do bairro de Albuquerque, com comércios, padarias, farmácias e serviços ao redor.Vista deslumbrante, ideal para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.Bairro residencial e tranquilo, perfeito para quem deseja qualidade de vida com mobilidade.Condomínio com portão eletrônico. Água de nascente. Documentação ok.Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente terreno!Rachel: (21)98857-2521 Roberta: (21)98870-4064

R$ 210.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1429

Que casa maravilhosa! Acabamento em primeira qualidade, vista para a piscina e para o Dedo de Deus. Casa duplex sendo no 1º pavimento :Varandão. Ampla sala de estar com lareira, sala de jantar. 1 Suíte com excelentes armários. Cozinha toda planejada, área de serviço, dependência de empregada completa, Lavabo. 2º pavimento :3 amplas suítes com armários e varandas (vista livre). Rouparia.Parte externa: Churrasqueira. 2 vagas de garagem cobertas. Portão eletrônico. Casa toda em tábua corrida. Em excelente estado!Condomínio com infraestrutura. Piscina adulto/infantil, sauna, piscina aquecida com hidromassagem. Salão de jogos e festa. Churrasqueira, forno a lenha. Quadra de tênis e futebol. Belo jardim! Câmeras. Portaria 24 hs, Localização privilegiada, em rua residencial tranquila. Próxima a faculdade, restaurantes, excelente comércio e saída para o Rio.Docs Ok! A casa dos seus sonhos te espera. Vamos agendar uma visita?988572521 988704064

R$ 1.390.000,00 Venda

Alto

Cód. 1335

O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis- Nova Friburgo (Terê-Fri), 20 mins da cidade de Teresópolis, em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis, Le Canton e Rosas dos Ventos, excelentes condomínios vizinhos, além da  expansão natural do atual centro urbano do município. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra estrutura de internet, alem de uma completa infra estrutura de esportes e lazer, completam o projeto. Com uma área total de 419.000m², o condomínio Vale dos Ipês é , cercado de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa "Mulher de Pedra". O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês, reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: Estação de tratamento de Esgoto (ETE),-Cisterna de Entrada com 300.000 litros.Gastronomia de vários tipos e gostos, centro hípicos e haras de criação, mini mercados, farta mão de obra local, lojas de antiguidades e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia. O Condomínio oferece :-Salão de Festas com copa e cozinha,-Espaço social com grande lareira-Sala de Ginástica/musculação,-Quadra de Voleibol,-Salões de jogos infantil e adulto,-Espaço gourmet,-Piscina integrada com duas raias de treinamento,-campo de futebol,-coffee shop e bar integrado,-lojas de conveniências,-playground infantil,-quadra polivalente (basquete,futebol de salão),-Home theater,-Saunas seca e a vapor com hidromassagem,-quadras de tênis (saibro e cimento),-Estacionamento e muitos jardins. Vamos agendar uma visita!Valor: R$299.000,00 Cond:R$380,00 Iptu:R$100,00Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 220.000,00 Venda

Vargem Grande

Cód. 1460

Excelente cobertura linear,em área nobre residencial,próximo a comércio. Hall de entrada,lavabo.Salão em tábua corrida com lareira,salas de estar e jantar.Terraço com vista livre,churrasqueira.4 quartos com armários e varandas,(sendo 1 suíte).2 Banheiros social,c blindex e armários.Ampla copa /cozinha,com excelentes armários, 2 pias c tampo em granito.Área de serviço c armários. 1 dep. completa.Possibilidade de construir mais um andar.Condomínio com total infraestrutura de lazer! Piscinas,sendo 1 aquecida,saunas,salão de festas,churrasqueira com bar,e quadra poliesportiva. 7 vagas de garagem!Portaria 24hs, câmeras. Docs Ok! Área Const 260 m² Valor de Venda R$1.600.000,00 IPTU Anual R$2.030,00 Cond. R$1.700,00 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br

R$ 1.600.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1082

Venha construir a casa dos seus sonhos no PARAÍSO!161.000m² de natureza pura!10.000m² aproveitáveisÁgua de nascentePaz, silêncio e muito verde ao redorA apenas 35 min do centro de TeresópolisCondução praticamente na portaTerreno com IncraIdeal para quem busca:Qualidade de vidaEspaço para plantar, criar, respirarUm refúgio da cidadeSua nova vida começa aqui!Agende uma visita:Rachel: (21) 98857-2521 | Roberta (21) 98870-4064

R$ 550.000,00 Venda

Canoas

Cód. 1327

Casa triplex sendo no primeiro piso sala em três ambientes com lareira, piso frio e tábua corrida, um banheiro social, copa e cozinha , área de serviço, dependência completa, jardim em frente a casa. Possibilidade de fazer um quarto no térreo. Segundo piso Quatro quartos sendo uma suíte, todos com armários e um banheiro social. Terceiro piso Com dois quartos, um lavabo, depósito. Condomínio com piscina, churrasqueira completa, salão de jogos, quadra, sauna, piscina com hidromassagem, salão de festas, vigia noturno e zelador que mora. Muito perto da famosa feirinha do Alto, transporte na porta e todo comércio. Casa está sendo vendida mobiliada. Vamos agendar uma visita? 988572521 988704064 www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br www.robertamoraes.com.br

R$ 800.000,00 Venda

Alto

Cód. 881

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário.A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.Diferenciais da propriedade9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras.Potencial para incorporação imobiliária.Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos.Fazenda não possui casa sede.Valor e CondiçõesValor anunciado refere-se à venda com o gado.Sem o gado, o valor é R$ 9,1 milhões.Estuda-se proposta.Agende sua visita. Não perca a oportunidade!(21) 98857-2521(21) 98870-4064

R$ 9.800.000,00 Venda

Centro

Cód. 1487