Imóveis

Se você busca espaço, conforto, excelente localização ou um investimento de altoretorno, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este verdadeiro oásis une a serenidade davida em harmonia com a natureza à praticidade urbana.Casa Principal: Área Social: Lindo jardim frontal, varanda acolhedora, saleta íntima, ampla salade estar com piso em tábua corrida, sala de jantar e sala de televisão privativa. Área Íntima: 4 dormitórios com armários embutidos (sendo 2 suítes) com pisode taco em perfeito estado de conservação e banheiro social. Cozinha e Serviço: Cozinha planejada repleta de armários e área de serviçofuncional. Lazer e Convivência nos Fundos:o Quintal com gramado e jardim primoroso.o Piscina (7x3m) com casa de bombas e ducha revigorante.o Espaço gourmet completo com churrasqueira.o Salão de festas com área externa.o Charmoso alpendre, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol ouchuva. Garagem: Vaga coberta para 1 carro.Segunda Casa (Independente) Ambientes: Sala aconchegante, quarto com suíte, closet espaçoso e banheirosocial com chuveiro elétrico. Cozinha: Cozinha em conceito aberto com sistema de aquecimento a gás. Diferencial: Garagem coberta para 2 carros (atualmente adaptada e utilizadacomo um versátil ateliê).Terceira Casa (Independente) Ambientes: Quarto confortável, banheiro social e sala integrada a uma modernacozinha em conceito aberto. Estrutura: Piso em cerâmica em todos os cômodos, depósito/quarto deferramentas e aconchegante quintal gramado nos fundos.Destaques do Imóvel: Propriedade semimobiliada, versátil (perfeita para moradiamultifamiliar ou geração de renda com locação), ensolarada, arejada e cercada de verde.Não perca esta oportunidade!Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste paraísoparticular.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.800.000,00 Venda

Araras

Cód. 1616

Imagine viver em um endereço onde a praticidade da cidade se une à tranquilidade danatureza. Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima àmelhor gastronomia, faculdade de excelência, comércio, serviços e aos principaispontos turísticos, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência para todaa família.A casa principal foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e funcionais. Aampla sala de estar, com uma charmosa lareira, é perfeita para reunir familiares eamigos nos dias mais frios. São 3 confortáveis dormitórios, banheiro social e umacozinha prática, equipada com bancada em "L", ideal para o dia a dia. Os acabamentoscombinam a elegância do porcelanato com o charme atemporal do piso em taco demadeira.Na área externa, a propriedade dispõe de quintal na frente e nos fundos, proporcionandoexcelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de garagem comcapacidade para até 3 veículos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a segunda casa, totalmente independente,composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Esse espaço ofereceinúmeras possibilidades: acomodar familiares com total privacidade, receber hóspedescom conforto ou gerar uma excelente renda extra por meio de locação residencial ou portemporada.Complementando o conjunto, há ainda uma suíte em fase de acabamento, pronta paraser personalizada conforme sua necessidade, podendo ser transformada em escritório,home office, ateliê, espaço de hobbies ou quarto de apoio.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com excelentelocalização, ambientes amplos e grande potencial de valorização, seja para morar ouinvestir.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade especialtem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 945.000,00 Venda

Alto

Cód. 1615

Ótima oportunidade para moradia ou investimento!Apartamento de 34 m², situado em uma localização privilegiada na Várzea.Composto por: Sala Quarto Banheiro social Cozinha Área de serviço Quarto de empregada LavaboImóvel bem iluminado e arejado, com excelente incidência do sol durante a maior partedo dia.Destaques do Condomínio e Acesso: Prédio com zelador e portão eletrônico Acesso ao imóvel por escadas Não possui vaga de garagemLocalização Imbatível:Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades e prefeitura. A apenas 5minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas de ônibus municipais eintermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 280.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1614

Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento de 35,97 m², bemconservado e situado em uma localização privilegiada na Várzea.Destaques do Imóvel: 35,97 m² bem distribuídos; 1 quarto amplo com armário embutido; Sala aconchegante; Cozinha prática e excelente despensa; Banheiro social; Piso em cerâmica em bom estado.Destaques do Condomínio e Acesso: Prédio com zelador e portão eletrônico; Acesso por lance curto de escadas (poucos degraus); Não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades eprefeitura. A apenas 5 minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas deônibus municipais e intermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 220.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1613

Studio totalmente reformado, andar alto, de frente, com vista livre e permanente para o Dedo de Deus e a Serra dos Órgãos.O imóvel conta com mezanino, acabamento moderno em piso porcelanato, instalações hidráulica e elétrica totalmente refeitas e móveis planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.Será vendido mobiliado, com geladeira frost free, fogão cooktop, sofá-cama, colchão Queen Size, 1 televisão, ar-condicionado split quente e frio e eletrodomésticos novos. O banheiro possui box em blindex, chuveiro elétrico.Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, sem garagem, na melhor localização do Alto. Praticamente ao lado da Feirinha do Alto, da Unifeso, dos melhores restaurantes e escolas da cidade.Um imóvel pronto para uso, sendo uma excelente opção para investidores, pois já está locado, proporcionando renda imediata.Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

R$ 229.000,00 Venda

Alto

Cód. 1611

Sala em dois ambientes com varanda e vista indevassável, todo piso em taco, uma suíte e um quartos, ambos com varanda com vista para o Dedo de Deus, um banheiro social, todo apto com tela de proteção. Ampla copa e cozinha, área de serviço e dependência completa. Super claro e arejado. Fundos e silencioso.Prédio com piscina, salão de festas, sauna,cameras e interfone, dois elevadores e uma vaga na escritura. Aquecimento à gás. Precisa de modernização. Próximo ao comércio, escolas, restaurantes, mercados, farmácia e da faculdade de medicina. Transporte na porta. Vamos agendar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 450.000,00 Venda

Alto

Cód. 1610

More a poucos passos da Feirinha do Alto: conforto, sol da tarde e praticidade emum só lugar!Se você busca a combinação perfeita entre localização privilegiada e um laraconchegante, acabou de encontrar. Este apartamento impecável, todo reformado, nobairro do Alto oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.Por que você vai se apaixonar por este imóvel:Espaço e Aconchego: Sala ampla em dois ambientes, perfeita para criar memórias ereceber quem você ama.Luz Natural e Vista: Desfrute do sol da tarde iluminando seus dias e de uma vistalivre e relaxante.Praticidade no Dia a Dia: 2 quartos já equipados com excelentes armários embutidos.Organização sem esforço!Espaço para Home Office: Um escritório privativo montado para garantir seu foco eprodutividade sem perder o conforto.Funcionalidade: Cozinha em conceito aberto com armários, área de serviço e banheirosocial moderno com box Blindex, todas as portas do imóvel são adaptadas paraacessibilidade (PCD), garantindo mais conforto e inclusão.Destaques do Prédio:Elevador;Condomínio fechado, com zelador, portão eletrônico e seguro.Seu pet é muito bem-vindo!Localização privilegiada: O bairro do Alto, destaca-se pela sua infraestrutura completae forte vocação turística. Ele oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade,com fácil acesso ao comércio, lazer, educação e opções gastronômicas sem precisar sair da região.Agende sua visita! ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL RURAL ATÉ O VALOR DO APTO.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 365.000,00 Venda

Alto

Cód. 1608

Belissima fazenda localizada a 25km do centro da cidade de Teresópolis! Composta por 02 casas, sendo a sede principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 dormitório reversível, copa, cozinha, dependência para colaboradores, vagas cobertas e descobertas para veículos. A propriedade conta também com 3 casas de colono, açude, nascente, baia de cavalo, curral, pomar. Venha conferir, agende a sua visita!!! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Colônia Alpina

Cód. 1607

Terreno plano em condomínio, localizado no bairro Carlos Guinle (Comary), um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. São 4.430 m² desocupados, livres e pronto para construir o seu sonho. Venha conhecer, não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1605

Charmosa residência em bairro nobre e totalmente residencial de Teresópolis. Localizado em Iúcas (na parte baixa), o imóvel dos seus sonhos conta com: ampla sala em 2 ambientes, 5 espaçosos quartos (sendo 2 suítes) todos bem iluminados, arejados e com armários planejados, cozinha com armários embutidos, área de serviço e lavabo no andar térreo. A propriedade ainda conta com depósito e dependência completa para funcionário ou para hospedar visitas, possui um amplo quintal ao redor de toda a propriedade com área verde e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer para toda a família. Garagem para 3 automóveis em espaço coberto, além de um cômodo ideal para oficina, ateliê e outras atividades. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.250.000,00 Venda

Iucas

Cód. 1604

Encante-se com esta maravilhosa residência no exclusivo Condomínio Green Village! Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço e bem-estar. No primeiro pavimento, você encontrará uma espaçosa sala em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma cozinha em conceito aberto, com uma charmosa península para quatro pessoas. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes independentes e uma suíte canadense, garantindo privacidade e comodidade para todos. Subindo ao mezanino, um verdadeiro refúgio com uma ampla sala de TV, perfeita para momentos em família, além de mais uma confortável suíte e um espaço extra ideal para depósito ou escritório. No pavimento inferior, você encontrará uma estrutura completa com garagem, um salão de festas gourmet totalmente equipado, e uma acolhedora dependência para hóspedes, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro. Para os amantes da natureza, um espaço externo com árvores frutíferas completa o cenário. Tudo isso dentro de um condomínio seguro e tranquilo, com a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar pessoalmente com este lar dos sonhos! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.700.000,00 Venda

Parque do Imbui

Cód. 1603

Em meio a uma vegetação exuberante, um imóvel com características rústicas e uma construção sólida. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e um lavabo. O imóvel ainda conta com uma residência para hospedes, salão de festas e residência de caseiro com 2 quartos. Imóvel possui 2 poços, sendo um com água potável, e sistema de energia solar, proporcionando uma economia de agua e luz sem igual. Venha conhecer, agende sua visita!! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 665.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1602

Excelente casa linear no bairro de Agriões com 973 m² de terreno, composta por: 3 quartos, ampla sala em 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço, 4 vagas de garagem, jardim com fritiferas, local ideal para quem busca paz e tranquilidade. Apenas 1 minutos de todo o comércio da região. Imóvel com acesso por 2 ruas. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 900.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1601

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração doCarlos GuinleViva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços maisnobres e desejados de Teresópolis.Com uma área generosa de 3.480 m², este excelente terreno em leve aclivecombina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com umplatô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projetodos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivocondomínio familiar multifamiliar.O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e SofisticaçãoLocalizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo dequalidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmosoLago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira deFutebol —, o bairro oferece uma atmosfera única: Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamenteresidenciais e com vigilância constante. Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante,com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos. Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas etradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro. Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucosminutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e deescolas renomadas.Destaques do Imóvel: Área Total: 3.480 m² Topografia: Leve aclive com platô já executado Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras Potencial: Perfeito para uma ou mais residênciasNão perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza seencontram.Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.300.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1600

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, esteapartamento de 51 m² na Várzea é a escolha perfeita. Totalmente mobiliado nosistema porteira fechada (retiram-se apenas os eletrônicos), o imóvel está emestado impecável de conservação e pronto para morar!Destaques do Imóvel: Sol da tarde e ventilação natural excelente. 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Sala integrada com varanda charmosa de frente para a rua. Acabamento moderno em piso laminado e cerâmica. Infraestrutura completa com cozinha e área de serviço funcional.Viver na Várzea significa ter o melhor comércio, gastronomia e mobilidade deTeresópolis a poucos passos de distância. Excelente opção também parainvestimento!Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 315.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1599

Se você busca privacidade, muito espaço e o clima perfeito da região serrana e comvista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos, esta residência é o seupróximo lar. Localizada no nobre e arborizado bairro de Iucas, a propriedade combina atranquilidade da montanha com uma localização estratégica, a poucos minutos do Alto,Várzea, Agriões e São José.Detalhes do imóvel:Área social e interna: Living Integrado (92 m²): Ampla sala dividida em ambiente de estar comlareira e sala de TV, interligadas a uma excelente varanda com vista livre para aárea de preservação do Parque Nacional. Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte canadense (móveis planejadosem 4 quartos). Banheiros: Banheiro social completo. Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia, área deserviço externa (com pia e tanque) e dependência completa de empregada. Acabamento: Charme e elegância com piso em tacão de madeira e cerâmica dealta qualidade.Área externa e lazer: Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor,banheiro de apoio e um versátil espaço multiuso. Piscina: Medindo 8 x 5 metros (necessita de reparos), ideal para os diasensolarados. Natureza ao seu dispor: Amplo quintal e um pomar privativo na lateral dacasa. Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros + 4 vagas semicobertas.Infraestrutura e segurança: Portão social eletrônico e portão de garagem automático. Sistema preparado para TV a cabo. Compartimento externo seguro para duas botijas de gás P45 e aquecedorinstalado. Acesso facilitado à residência pela garagem (escadas) ou pelas rampas e escadaslaterais.Destaque: O grande diferencial desta casa, além de sua metragem generosa, é aincidência de sol e a ventilação natural, culminando em uma vista de tirar o fôlego paraa vegetação nativa da Serra dos Órgãos.Não perca essa oportunidade única de morar bem.Agende já a sua visita e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.240.000,00 Venda

Iucas

Cód. 1598

Casa aconchegante rodeada por toda a natureza e uma vista de tirar o fôlego. Poucos passos do Horto Florestal.Primeiro piso amplo terraço com churrasqueira perfeito para um espaço gourmet, acesso a toda infraestrutura do condomínio, Salão de jogos com bar e banheiro social. Casa de hóspedes com sala, cozinha , quarto e banheiro. Segundo piso: Sala de estar com lareira de pedra e sala de jantar, ambas com acesso à um amplo varandão. lavabo, copa e cozinha com armários, lavanderia e dependência completa. Terceiro piso: são quatro quartos sendo uma suíte e banheiro social. Todos os quartos com varanda, armários e banheiros com janela e armários. Hidráulica e elétrica novas, aquecimento com boiler. Vista maravilhosa de todos os cômodos e privacidade total. Vaga para 4 carros. Condomínio com guarita 24 hs, sauna seca e a vapor, hidro aquecida, espaço gourmet com churrasqueira coberto, piscina, quadra, playground, salão de festas e de jogos. Transporte na porta do condomínio e 5 minutinhos da feirinha e todo comércio, restaurantes e escolas do Alto. Vamos marcar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.680.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1597

Se você busca um lar que combine amplitude, excelente iluminação natural e umalocalização estratégica, acaba de encontrar. Este lindo apartamento de 107 m² na Tijucafoi planejado para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família.Com documentação 100% regularizada, o imóvel é semimobiliado e arejado, recebendoo cobiçado sol da manhã e da tarde.O apartamento oferece: Ambientes sociais: Sala de estar e sala de jantar integradas e uma charmosavaranda. Área íntima: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte confortável). Praticidade: Todos os cômodos contam com armários planejados (exceto assalas). Comodidade: Cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas demarcadas naEscritura.Estrutura de lazer e segurança do condomínio: O prédio é um verdadeiro cluberesidencial, equipado com portaria 24h, elevador e um mini mercado interno parafacilitar o seu dia a dia. Desfrute de: Piscina e Sauna; Academia moderna; Salão de festas com cozinha de apoio.Localização Privilegiada: Situado em uma região altamente valorizada e arborizada daTijuca, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e aconveniência urbana. Fique a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a escolasrenomadas, serviços variados e um forte comércio local.Oportunidades assim não duram muito. Seu novo capítulo começa aqui!Agende hoje mesmo a sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 900.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 1595

Excelente localização bem pertinho da feirinha e todo comércio e transporte do Alto. Tudo a pé.Entrada com lindo jardin na frente, na lateral e nos fundos com diversas árvores frutíferas como pokan, limãogalego, jabuticaba, caqui, figo, cana de açúcar...Garagem coberta para 1 carro e descoberta para 7 veículos com acesso pela lateral.Primeiro pavimento:Amplo hall de entrada com piso de Mármore carrara rosa, porta de acesso da varanda interna para a sala dejantar de bisotado belga em cristal. Lavabo.Aquecimento a gás com 3 botijas P45 com aquecedores para água quente que abastece os 2andares da casa principal.Toda a casa principal em piso porcelanato em ótimo estado.A sala de jantar interliga a cozinha principal, despensa, a outra mini cozinha com pia de apoio,lavabo e quarto para colaboradores. Um banheiro específico para pet que dá acesso de forma independente para oquintal na parte de trás da residência.Temos também um closet com armário planejado, suíte com quarto amplo e armário embutido, com um banheiro Ainda contamos com sala de televisão.Segundo pavimento:Acesso por escada com degraus em porcelanato (em torno de 15) suave e amplo comexcelente iluminação natural.2 quartos com suíte, sendo que um deles bem amplo e conta com closet com armário, embutido, sala de estar e uma excelente varanda interligada.1 salão multi-uso que dá acesso a um amplo terraço com vista do Dedo de Deus e também aoentorno.Parte externa atrás da casa:1 quarto para ferramentas, temos 2 reservado para hóspedes totalmente independentes(sendo 1 com quarto, pequena cozinha e banheiro e o outro com 1 suíte), lavanderia combanheiro. Os chuveiros são elétricos nesta parte.Piscina, as árvores frutíferas relatadas no início do texto, gramado, horta, pia de apoio queserve a quem está na piscina com um pequeno telhado.Lembrando que a residência como um todo é muito bem ventilada, com sol na maior parte dodia que permite praticamente toda a casa ter uma excelente iluminação natural, a casa foiprojetada para não ter telhado e sim ser toda de laje.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.900.000,00 Venda

Alto

Cód. 1594

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade,espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é aoportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecidasemi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por umaimponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmenteindependentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente eambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por umaampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino emasculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional,dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duaspias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos.Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala detelevisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas comarmários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando umrefúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Osacabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes,que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta comgaragem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo,lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vidaao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvoresfrutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui,jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção. Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:  Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.  Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.  Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito. Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos. Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação. Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio,serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos dedistância. Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Araras

Cód. 1593

Localização privilegiada em rua sem saída, super silenciosa na parte Alta próxima a avenida principal. Super ensolarada em ponto estratégico, próximo ao Alto e o Centro da cidade. Casa com hidráulica e elétrica novas. Ótimo estado de conservação, só pintar e entrar. Primeiro piso: Sala ampla com piso em peroba rosa integrada a varanda fechada com vidro e piso de granito totalizando 65 m2, em frente a um jardim glamoroso feito por paisagista, uma piscina 6x4 com 1;80 de profundidade com degraus. O lugar perfeito para relaxar e perfeito para receber amigos e se presentear todas as manhãs com um maravilhoso café da manhã. Lavabo, cozinha com armários planejados Todeschini, área de serviço , despensa e uma suíte para hóspedes ou colaboradores. Espaço gourmet com churrasqueira, horta, um quarto com banheiro externo. Segundo piso: uma suíte com closet e dois quartos. Todos os quartos com armários de madeira maciça.. Banheiros com armários, janela e blindex. Banheiro social com banheira. Área ampla de circulação entre os quartos. Aquecimento à gás.Uma vaga de garagem coberta. IPTU desse ano pago.Vamos agendar uma visita! Para entrar, morar e ser feliz!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.050.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 1591

Excelente oportunidade em localização privilegiada no Alto!Uma casa totalmente linear, com terreno plano, pronta para morar.Destaques do imóvel:Casa confortável, totalmente linear com linda varanda na entradaSala ampla em dois ambientes com lareira4 quartos (sendo 1 suíte), com armários embutidos2 banheiros sociaisCozinha espaçosa com armários planejadosÁrea de serviçoTerreno plano com 550 m² — ideal para todas as idadesÁrea externa:Jardim amplo, ensolarado e bem cuidadoPiscina aquecida, perfeita para uso em todas as estaçõesÁrea gourmet integrada com saunaCasa de caseiroLocalização privilegiada: situada em uma das principais ruas do Alto, com fácil acesso e próxima a todo o comércio local — principais escolas, mercados, restaurantes, farmácias — além da tradicional Feirinha do Alto e dos principais pontos turísticos da região.Imóvel fora de condomínio, bem arejado, com excelente incidência de sol e ideal para quem busca mais liberdade, conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Teresópolis.

R$ 1.550.000,00 Venda

Alto

Cód. 1590

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, com ambientes bem iluminados, ventilação natural e localização privilegiada. Em primeira locação, o imóvel oferece muito conforto e ótima incidência de sol durante todo o dia.A sala é ampla e integrada à varanda, proporcionando um ambiente agradável e com vista livre.São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha possui boa distribuição de espaço e é integrada à área de serviço. Todo o apartamento conta com piso em porcelanato, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção.Localizado em rua residencial tranquila, o condomínio oferece segurança e praticidade, estando próximo a faculdade, escolas, restaurantes, praças, comércio e diversos serviços.Infraestrutura do condomínio:2 elevadoresCâmeras de segurançaPortão eletrônico1 vaga de garagemDocumentação totalmente regularizada, pronta para financiamento. Nós fazemos todo o processo de financiamento para você.Agende sua visita!Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064Excelente apartamento muito claro e arejado, primeira locação! Sala com varanda, vista livre. 2 quartos sendo 1 suíte. - Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Piso em Porcelanato. Sol passante. Ensolarado. Câmeras. 1 Vaga de garagem 2 Elevadores. Portão eletrônico. Em rua residencial tranquila. Próximo a faculdade, escolas, restaurantes,praças etc Oportunidade de negócio! Docs Ok!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 460.000,00 Venda

Alto

Cód. 1589

Ótima oportunidade para morar ou investir! Apartamento de sala e quarto totalmente reformado, muito ensolarado e com excelente localização, a apenas duas quadras da Feirinha do Alto, próximo ao comércio, serviços e transporte público.Características do imóvel:Sala e quarto reformadosCozinha com espaço para fogão e geladeiraÁrea de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar2 banheirosApartamento muito ensolaradoVaga de garagem demarcada e escrituradaApenas 3 apartamentos por andarSem elevador, apenas 2 lances suaves de escadaDocumentação totalmente regularizadaCondomínio permite Airbnb, excelente opção para investidoresValores:R$ 200.000,00 à vistaR$ 220.000,00 para financiamentoAgende sua visita!Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064

R$ 200.000,00 Venda

Alto

Cód. 1588