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Localizada em região privilegiada, próxima ao Parque Nacional (PARNASO), a feirinho do Alto, principais escolas e restaurantes da cidade. Descrição do imóvel: 60,60 m² de área construída Sala 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Varanda Área externa: Espaço de convivência Pia de apoio Churrasqueira Pequeno quintal Informações adicionais: Acesso por escada Direito possessório documentado (não aceita financiamento bancário) IPTU regular Abastecimento de água pela concessionária Águas da Imperatriz Local tranquilo, com fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Proprietário aceita permuta por casa ou apartamento de 2 quartos Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Apartamento em localização privilegiada no bairro do Alto, um dos mais valorizados de Teresópolis. O imóvel é composto por: Sala e quarto com armários embutidos, corredor, cozinha, banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como despensa. Situado a poucos metros da tradicional Feirinha do Alto e próximo a pontos de grande interesse como a Granja Comary (CBF), Shopping do Alto, Comary Shopping Center, Fonte Judith, Parque Nacional, Faculdade, melhores escolas e restaurantes. Ótima oportunidade com excelente custo-benefício em uma região estratégica e valorizada. Prédio possui elevador. O apartamento está localizado no térreo. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Próxima ao Portal, ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e com vista privilegiada para o Dedo de Deus. Descrição do imóvel: Térreo: Sala ampla com lareira 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha Área de serviço Varanda Garagem coberta Área de circulação ao redor da casa 1º pavimento: Sacada com vista panorâmica da cidade Sala Espaço reservado (ideal para escritório ou quarto de guardados) Área externa: Quintal Quarto para ferramentas Abrigo para 2 botijões de gás P45 Canil Diferenciais: Parte elétrica nova Aquecimento a gás nas torneiras e banheiros 3 caixas d’água de grande capacidade Localização com fácil acesso ao bairro do Alto, permitindo deslocamento a pé até a Fonte Judite, Feirinha do Alto e comércio local. Ideal para moradia ou investimento. Entre em contato, venha conhecer Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente Propriedade no Condomínio Green Valley com 1.285m² de área plana, sendo 970 m² de área construída, em um dos locais mais valorizados em Teresópolis. Na casa principal temos no primeiro pavimento, ampla sala de estar com 3 ambientes, sala de jantar com despensa, 1 quarto com suíte, banheiro social, cozinha com armários embutidos e despensa, copa, lavanderia e varanda. No segundo andar, temos um escritório ou sala de televisão com lareira, hall de acesso aos 4 quartos com suítes e varandas, closet e 1 lavabo. Na área externa temos: piscina com um belo gramado, jardim com várias árvores frutíferas, uma charmosa e delicada casinha de boneca, área gourmet coberta com salão e toda infra - estrutura para confraternização para aproximadamente 50 pessoas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, banheiro, quintal, garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de várias vagas descobertas. É um espaço perfeito e maravilhoso para respirar ar puro, fazer meditações e convivência junto a natureza, possibilitando contemplar a linda paisagem ao redor do belo condomínio. Diferenciais do imóvel: A parte interna do imóvel tem acabamento de excelente qualidade, pisos em tábua corrida e porcelanato em excelente estado de conservação. A varanda que interligam os quartos tem piso de madeira rosa e canela, que é uma raridade nos dias de hoje. Condomínio de alto padrão com Portaria, segurança e muitas áreas verdes em comum. Oportunidade única, agende a sua visita e venha desfrutar de belos momentos em convívio com os amigos e toda família. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Excelentes lotes totalmente planos com 1.285 m² de área total, ideal para investimento ou construção de residência em condomínio fechado de alto padrão com portaria, segurança e área verde. Os terrenos contam com várias árvores frutíferas, casa de caseiro e uma vista exuberante e maravilhosa. Venha conhecer este local muito tranquilo e rodeado de belezas naturais em um dos melhores condomínios da Cidade. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberto (21)988704064

Com 2.570 m² de área plana , sendo 970 m² de área construída, em um dos locais mais valorizados em Teresópolis. Na casa principal temos no primeiro pavimento, ampla sala de estar com 3 ambientes, sala de jantar com despensa, 1 quarto com suíte, banheiro social, cozinha com armários embutidos e despensa, copa, lavanderia e varanda. No segundo andar, temos um escritório ou sala de televisão com lareira, hall de acesso aos 4 quartos com suítes e varandas, closet e 1 lavabo. Na área externa temos: piscina com um belo gramado, jardim com várias árvores frutíferas, uma charmosa e delicada casinha de boneca, área gourmet coberta com salão e toda infra estrutura para confraternização para aproximadamente 50 pessoas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, banheiro, quintal, campo de futebol, casa de caseiro, garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de várias vagas descobertas. É um espaço perfeito e maravilhoso para respirar ar puro, fazer meditações e convivência junto a natureza, possibilitando contemplar a linda paisagem ao redor do belo condomínio. Diferenciais do imóvel: A parte interna do imóvel tem acabamento de excelente qualidade, pisos em tábua corrida e porcelanato em excelente estado de conservação. A varanda que interligam os quartos tem piso de madeira rosa e canela, que é uma raridade nos dias de hoje. Condomínio de alto padrão com Portaria, segurança e muitas áreas verdes em comum. Oportunidade única, agende a sua visita e venha desfrutar de belos momentos em convívio com os amigos e toda família. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Ideal para moradia e/ou investimento, este apartamento está localizado em uma região tranquila, residencial e em constante valorização e está muito próximo do bairro do Alto, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurante e igrejas. O apartamento é composto por 2 quartos, sala, cozinha funcional com armários, escritório, banheiro social com armário em baixo da pia, corredor, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta e com apenas 2 lances de escadas. Tudo isso por um excelente preço de venda! Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apartamento claro, ensolarado e com linda vista, localizado em região valorizada e com total infraestrutura. O imóvel conta com uma sala ampla em dois ambientes, com varanda e uma vista espetacular. A cozinha é prática e bem distribuída, com armários planejados, além de área de serviço independente. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, ambos com acesso à varanda, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. Os banheiros possuem ventilação natural (janela) e box em blindex. Diferencial do prédio: cada andar dispõe de um banheiro completo no corredor para apoio aos apartamentos. Piso em madeira em todo o imóvel 1 vaga de garagem na escritura Prédio com infraestrutura completa: Piscina, sauna, churrasqueira, quadra Portaria 24 horas Segurança e comodidade para toda a família, venha conhecer. Agende já sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Rachel – (21) 98870-4064

Oportunidade única para moradia ou investimento no Alto, próximo ao forte comércio da Várzea, em localização privilegiada. Apartamento recém-reformado com sala, 2 quartos, varanda, corredor de circulação, banheiro social, cozinha com armário, área de serviço e dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem na Escritura. Sol da manhã, imóvel muito bem arejado, parte elétrica nova (110 e 220 v) que propicia mais segurança e praticidade para o dia a dia. O Prédio dispõe de amplo salão de festa, equipado com cozinha com 2 pias, geladeira, banheiros feminino e masculino, uma recepção aconchegante, 2 elevadores, portaria 24 horas que garante conforto e segurança para você e sua família. Agende a sua visita!  Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Excelente oportunidade para moradia ou investimento no charmoso bairro Vale do Paraíso! Localizado em uma região privilegiada, o imóvel fica muito próximo ao Hospital das Clínicas, além de contar com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. O apartamento possui uma ampla sala, quarto confortável, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Outro grande diferencial é a isenção de taxa de condomínio, garantindo ainda mais economia. Agende já a sua visita e venha conhecer essa oportunidade!Oportunidade no Vale do Paraiso Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Vendo excelente sala comercial na Francisco Sá Rachel (21)988572521 (21)988704064

Excelente apartamento, pronto para morar em um dos Bairros mais movimentado e comercial da nossa Cidade. Composto por sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos, corredor, banheiro social e área de serviço. O imóvel está muito bem conservado e em excelente estado, é uma excelente opção para investimento. Agende a sua visita! Rachel (21)988572521 (21)988704064

Linda loja no Shoping do Alto em frente a Praça da Feirinha Excelente oportunidade para começar o seu negócio ou para investimento! Loja no Shopping do Alto em localização privilegiada, a alguns passos da Feirinha do Alto e de todo o comércio, opções de lazer, do Parque Nacional e da Fonte Judith. O imóvel está alugado, oferecendo ao futuro investidor a possibilidade de manter o inquilino e obter renda imediata com a locação. Venha conhecer este excelente ponto comercial e agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Propriedade no Bairro dos Artistas, composta por 2 casas independentes em ótimo estado de conservação e um amplo terreno em aclive nos fundos de ambas as casas, que possibilita a construção de outra residência, ideal para quem busca imóvel para duas famílias com total privacidade. Na parte térrea temos garagem independentes para 3 carros cobertas e com portão individual. No primeiro pavimento, temos sala, varanda, cozinha, banheiro, corredor, dependência completa de empregada, área de serviço, canil, banheiro externo e uma pequena área nos fundos. No segundo pavimento temos 3 quartos (sendo 1 com armário planejado), hall de circulação e banheiro social. Todos os cômodos bem distribuídos, arejados e ensolarados. Em anexo, temos uma outra residência com varanda na frente e na lateral, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, corredor, área de serviço e pequena área nos fundos. O imóvel conta com 2 imensas caixas d’água que garante o abastecimento de ambas as residências e toda a parte externa é revestida com placas de pedra natural, agregando charme e durabilidade. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apartamento no Bairro de Agriões, todo reformado e em localização privilegiada. Ideal para moradia ou investimento! Composto por quarto, sala, cozinha e banheiro. Armários planejados na cozinha e na sala, o prédio conta com uma área ideal para leitura, banho de sol e outras atividades ao ar livre. Temos também um lindo jardim na parte lateral. Agende sua visita! Sem vaga Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Oportunidade única para investimento ou moradia, em local privilegiado e próximo do comércio e da Feirinha do Alto. Apartamento com 5 quartos (sendo 3 com sacada), ampla sala com 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, sacada. O prédio possui elevador. Você que busca um imóvel espaçoso e amplo, com cômodos bem distribuídos, esta é uma ótima opção. Agende a sua visita!

Excelente vaga de garagem coberta em um dos pontos mais valorizados na Cidade, próximo do comércio e excelente opção para investimento. A vaga é a primeira de um total de 4 vagas, e é preciso deixar o freio de mão solto para que os outros carros que ficam atrás possam ser liberados. Localizada em Condomínio fechado e seguro, com portão eletrônico e em local muito calmo e tranquilo. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apto composto por sala ampla em L,3 quartos sendo 1 suíte,3 banheiros, cozinha, área de serviço,hall, dependência de empregada, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Os quartos e cozinha possuem armários planejados, todos os cômodos são bem arejados e iluminados, prédio tranquilo com 2 aptos por andar e com uma linda vista para o Dedo de Deus. Todo comércio da cidade na porta, ideal para moradia ou investimento. Venha conhecer e agende uma visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

Casa ampla e arejada com 246 m2 de área construída com materia de primeira linha, comRGI e área total de 600 mts. Composta de 3 quartos sendo 1 suíte, 2 salas, copa, cozinha e 3 banheiros com varanda no entornode toda casa. Churrasqueira, amplo quintal e vasta área para carros. Aceita financiamento, doc ok. Agende uma visita. Rachel (21)988572521 Roberta (21)98704064

Apartamento de frente, indevassado, numa rua tranquila e residencial, no bairro do Recreio, Rio de Janeiro/RJ, com 90m²; dois quartos, sendo um suíte, banheiro social (completo); sala em L para a sala de estar/jantar. Possui porta social e de serviço. Varanda com cortina de vidro, integrada às salas de estar/jantar. Copa e cozinha, com despensa. Área de serviço convertida em lavanderia com alvenaria embutida e bancada de granito. O banheiro de serviço foi convertido em local de armário de guardados embutidos (podendo ser, novamente, revertido). O apartamento é todo telado, inclusive, a varanda (tela mosqueteira), muito arejado e com iluminação natural. Água quente nos banheiros (social e suíte), cozinha, com aquecimento a gás. Armários embutidos no quarto da suíte, cozinha e banheiros (suíte e social). O 2° quarto convertido em escritório e possui 2 armários não embutidos. Piso dos quartos e corredor em tábua corrida (ipê claro). Salas de estar/jantar, varanda, copa/cozinha e área de serviço com piso em granito. Possui uma vaga de garagem (na escritura), num prédio de 2 andares + uma cobertura única e linear - num total de 9 unidades residenciais - sendo 4 apartamentos por andar (dois de frente e dois de fundos). O prédio possui elevador e piscina. Aceita proposta para vender mobiliado.

Se vc busca praticidade, conforto e um ótimo investimento, este apto é ideal para vc. o apto é composto de 3 quartos bem distribuidos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Todos os comodos com armários planejados,oferecendo praticidade e melhor aproveitamento de espaço. Tudo isso por um excelente preço de venda. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível. Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Excelente apartamento, novinho, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com uma sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social e varanda, além de um grande diferencial: área externa independente, ideal para lazer e pets. Sala ampla com cozinha integrada. Localização estratégica, com fácil acesso à Estrada Teresópolis–Friburgo, próximo a comércio variado como restaurantes, mercado, academia, posto de saúde e posto de gasolina. Apenas 15 minutos do centro da cidade. Perfeito para morar ou investir! Agende sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Rachel – (21) 98870-4064

Belíssimo apartamento, em ótima localização, composto de 2 quartos (sendo 1 suite), sala ampla e iluminada com sacada, banheiro social com pia de apoio e cozinha bem distribuída Em localização privilegiada e em área muito tranquila e próximo do comércio Com acabamentos de alto padrão, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Casa em Albuquerque em meio a natureza. Excelente oportunidade para morar ou investir e para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Sala, cozinha ampla com armários,3 quartos sendo uma suíte, 1 banheiro social, lavanderia e varanda. Área externa com quintal espaçoso e garagem para até 3 carros. Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente apto com 2 quartos sendo um com closet, ideal para quem busca conforto e praticidade. Sala espaçosa, cozinha funcional,banheiro social e uma vaga de garagem. Armários em todos os cômodos.Localização estratégica em região privilegiada com fácil acesso a comércio, transporte e seviços. Este imóvel oferece equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Sobre o imóvel Espetacular Sítio com 5,2212 hectares (que corresponde a 52.212 m²) em Santa Rita na cidade de Teresópolis, Oportunidade única, encante-se com esta pequena propriedade produtiva localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza ou investimento. A casa principal é composta por 4 salas amplas, 4 quartos sendo 1 suíte,2 banheiros, 2 lareiras (uma interna e uma externa), cozinha, aquecimento á gás, área gourmet com churrasqueira estilo uruguaio e fogão a lenha, lavanderia, galpão de apoio e uma bela piscina. Na casa de hóspedes, temos uma confortável sala, 4 quartos sendo 2 com suítes, 1 banheiros social, cozinha e área externa. A topografia do entorno da residência é 100 % plano, a área da represa é aclive bem leve e a área maior é aclive acentuado com platô. Amplo gramado ao redor da piscina com caminhos de piso em placas de pedras, duas estufas, horta e um belíssimo jardim com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais, incluindo: mexerica ponkan, caqui, manga, abacate, acerola, pitanga, figo, amora, banana-da-terra, pinha, jabuticaba, pera Nash, marmelo, limão-taiti (siciliano e galego), goiaba, nêspera, café, jaca, tâmara, jenipapo, além de árvores nobres como jacarandá, pau-brasil, paineira, flamboyant, castanha portuguesa e muito mais. Diferenciais da propriedade: área total de 5,2212 hectare, a propriedade Georreferenciamento e Certificação junto ao SIGEF / INCRA, a Propriedade tem energia solar com potência suficiente para atender todo o sítio, rio com abundância em água limpa e cristalina, 2 amplas estufas, local extremamente calmo, residencial e seguro, com muito contato com a natureza e ar puro. Um refúgio perfeito para você e sua família desfrutarem de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Teresópolis Santa Rita do Brejal  Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Linda casa na Várzea, ideal para moradia, comércio ou construção de prédio, no coração da cidade, com área total de 825 m² em localização privilegiada e de alto padrão, com acesso por duas ruas. A casa possui 141 m² de área construída, distribuída da seguinte forma: sala de estar com lareira e sala de jantar, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha espaçosa. A área externa é composta por dependência completa de empregada, depósito e banheiro de apoio, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, jardim com caramanchões e garagem coberta para 4 carros. O imóvel é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e acesso rápido ao comércio e serviços, além de ser uma excelente oportunidade para empreendimentos. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única!

Excelente apto em ótima localização em bairro tranquilo e estritamente residencial, perto de comércio e transporte. Sala com varanda fechada com cortina de vidro , dois quartos sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, lavabo,corredor, escritório e área de serviço. Piso em taco, split, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Duas vagas cobertas. Prédio oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas , academia e vestiário. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Venha descobrir O GreenLand, condomínio de lotes em Teresópolis! Situado a apenas 2 horas do RJ, com vistas deslumbrantes e um clima convidativo. Aqui, encontra-se um paraíso de lazer para toda a família. Com duas piscinas , adulto e infantil, e toda infraestrutura de lazer . Desfrute de momentos ao ar livre no nosso pergolado ou aqueça-se à volta da fogueira com amigos. Saboreie bebidas no nosso bar enquanto contempla a paisagem. Para os amantes dos animais, oferecemos passeios a cavalo, charrete e pônei, além de uma lagoa para pescaria e uma fazendinha encantadora. Pratique esportes nas nossas quadras de tênis e vôlei, ou divirta-se no campo de futebol. As crianças têm um parque especial só para elas. Termine o dia com uma refeição deliciosa no nosso restaurante italiano, onde a culinária se encontra com o conforto. Um verdadeiro paraíso nas montanhas Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apartamento apenas dois minutos do centro da cidade, com todo o comércio, bancos, padarias e serviços bem pertinho. Sala em dois ambientes,piso em duraflor, varanda, rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. São dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. O apartamento com armários planejados em todos os cômodos. A cozinha é totalmente planejada e funcional, integrada à área de serviço. Possui aquecimento a gás e chuveiro a gás, garantindo mais conforto no dia a dia. Dispõe ainda de uma vaga de estacionamento. O Iptu anual, R$682,79 O prédio oferece ótima infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, sauna, churrasqueira e portaria 24 horas. Excelente localização próxima ao centro da cidade. Vamos agendar uma visita! Entrar, morar e ser feliz. Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

Prédio fica quase na esquina com Av. Rio Branco. Perto da confeitaria Colombo, Cinelândia, Fórum, metrô Carioca. VLT passa em frente. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Cada sala tem 30m2. São 4 salas no total, sendo que 3 delas estão integradas e a que está separada é logo ao lado, podendo ser integrada também. As salas possuem banheiros , armários e copa.O valor do condomínio, por sala, está em torno de 700,00 (o que inclui uma obra dos bombeiros, que está iniciando). Sem a obra é cerca de 650,00. As salas ficam na rua 7 de setembro, quase esquina com Av Rio Branco. Sexto andar. Vamos agendar uma visita! Rachel (21)988572521 (21)988704064

Para você que busca morar com tranquilidade em plena Copacabana , veja essa oportunidade na R. Décio Vilares.Descrição Morar no Bairro Peixoto, no coração de Copacabana, é viver em um ’oásis residencial’, um refúgio tranquilo, bucólico e arborizado numa atmosfera de cidade do interior contrastando com a agitação de Copacabana. ideal para famílias/pessoas que buscam paz, lazer e boa localização, perto de tudo que Copacabana oferece. À 5 minutos da estação do Metrô Siqueira Campos. Prédio com 4 andares em centro de terreno. Vizinhança tranquila e simpática. Apartamento com 100m² Sala em 2 ambientes, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área, banheiro de serviço e 1 vaga. Vamos agendar uma visita! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Localizado no Jardim Cascata, em área residencial com excelente infraestrutura, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Apartamento claro, arejado e em excelente estado de conservação! Vista privilegiada para a Serra. Documentação OK Disposto por: Sala de estar com varanda fechada1 banheiro social completo com blindex2 quartos, sendo 1 suíte com excelentes armários planejados1 quarto reversível com estante e armáriosAmpla cozinha com armários planejados e bancada em granitoÁrea de serviçoBanheiro de dependênciaSplits instalados em todos os cômodosInfraestrutura do Condomínio: Salão de festas1 vaga de garagem escrituradaAcademia equipadaSaunaPiscinaUm imóvel pronto para morar, em condomínio com lazer completo e ótima localização. Agende sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Se você sonha com tranquilidade, contato direto com a natureza e muito espaço, este sítio é a oportunidade perfeita! São 70 mil metros quadrados de área, com rio passando pela propriedade, pomar variado e excelente estrutura para moradia e criação de animais. Casa Principal – Ótimo Estado de Conservação Parte Superior: 3 quartos (cada um com 10m²), sendo 1 suíteSala com 16m²Banheiro da suíte com 6m²Banheiro social com 4m²Cozinha com 7m²Varanda em U, toda em madeira MacarandubaParte Inferior: Sala ampla com 18m²Quarto espaçoso com 20m²Cozinha com 8m²Banheiro amploExcelente área de serviçoLavanderiaImóvel bem distribuído, confortável e pronto para morar. Diferenciais da Propriedade: Rio passando dentro do sítioDiversos pés de frutas variadasBaia para até 5 cavalosÁrea ideal para lazer, criação ou cultivoMuito verdePerfeito para quem deseja morar, investir ou ter um refúgio de fim de semana em meio à natureza. Agende sua visita, venha conhecer esse paraíso e se encantar! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Se você procura espaço, conforto e sofisticação, este apartamento é perfeito para sua família. Um imóvel diferenciado, com planta generosa e ambientes amplos, que proporcionam a sensação de morar em casa com toda a segurança de um condomínio completo. Características do Imóvel: Hall de entrada eleganteSala ampla em dois ambientes (estar e jantar)Varandão aberto, ideal para relaxar e receber amigosLavabo4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes1 suíte com varanda privativa1 suíte com hidromassagemBanheiro socialBanheiros com armários e blindexCirculação íntima com espaço para roupariaCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviçoDependência completaApartamento de fundos, super ensolarado e silencioso, todo com piso em tábua corrida, trazendo charme e aconchego. Estrutura do Condomínio: Apenas 2 apartamentos por andar12 unidades + 1 cobertura2 elevadores2 vagas de garagemLazer Completo: PiscinaSaunaSalão de festas com freezer e fogão industrialSalão de jogosEspaço gourmet coberto com churrasqueiraPortaria das 7h às 19h, interfone e câmeras de segurança. ocalização privilegiada, com todo comércio e transporte na porta. Um verdadeiro apartamento de alto padrão, espaçoso e confortável, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Apartamento alto padrão em Agriões, são 210 m2 em uma excelente planta, muito bem distribuído, em excelente localização. Se você busca conforto, elegância e exclusividade, este é o imóvel ideal. Apartamento impecável, em perfeito estado de conservação, acabamento todo em tábua corrida, proporcionando requinte e aconchego. Apartamento de frente, sol da tarde. Apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 12 unidades + 1 cobertura Destaques do Imóvel: Hall de entrada eleganteSala ampla em dois ambientes (estar e jantar)Varandão fechado, ideal para momentos de relaxamentoLavabo4 quartos, sendo 2 suítes (uma com varanda privativa)Banheiro socialBanheiros com armários planejados e blindexCirculação íntima com roupariaCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviçoDependência completa Infraestrutura Completa: PiscinaSaunaSalão de festas com freezer e fogão industrialSalão de jogosEspaço gourmet coberto com churrasqueiraDois elevadores.Duas vagas de garagemPortaria das 7h às 19h, interfone e câmeras de segurança. Localização estratégica, com todo comércio e transporte na porta. Um apartamento de alto padrão, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064 Venha conhecer e se encantar!

Se você busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, essa casa é perfeita para você! Super aconchegante, localizada em centro de terreno e com linda área externa, ideal para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade de ter comércio e transporte a poucos passos. Disposta da seguinte forma: Jardim gramado na entrada, com espaço para as crianças brincarem Varanda fechada super charmosa Sol da manhã e da tarde Sistema de segurança com interfone, portão eletrônico e câmeras Aquecimento a gás e energia solar em toda a casa Piso em taco em excelente estado de conservação Acesso ao segundo andar com cadeira elevador, uma excelente opção para pessoas com dificuldades de locomoção Primeiro piso: Sala de estar em 2 ambientes com lareiraSala de jantarBanheiro social1 suíte com armários e hidromassagemAmpla copa e cozinha com armários planejadosDespensaSegundo piso: 1 banheiro social2 quartos com armários1 escritórioAmplo atelier com pé direito alto, todo trabalhado em madeira, com pia. Amplo e agradável espaço, com muito potencialSótão aproveitávelÁrea Externa e lazer: Espaço gourmet com churrasqueiraPia com armáriosExcelente espaço para receber amigos e família2 suítes externasLavanderia, depósitoÁrea externa com jardimGaragem para 4 carros (1 vaga coberta e 3 descobertas)Uma casa completa, espaçosa e pronta para morar, ideal tanto para residência fixa quanto para casa de veraneio na serra. Não perca essa oportunidade. Vamos agendar uma visita? Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Lote com 256 m², muito bem localizado e com características ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Medidas: Frente e fundos: 11,01 mLateral esquerda: 23,68 mLateral direita: 22,88 mTerreno com frente para duas ruas, leve declive/aclive, proporcionando ótimo aproveitamento do projeto arquitetônico. Localização privilegiada, próximo à área de lazer e com uma vista maravilhosa, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Uma oportunidade perfeita para construir com conforto, privacidade e valorização garantida. ???? Marque uma visita: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas do Alto! Apartamento em rua super tranquila, com fácil acesso a todo comércio, transporte, perto da feirinha do Alto e a poucos passos da faculdade. Vista livre, super claro e arejado. Piso em taco. O imóvel é composto por: Sala confortável em dois ambientes2 quartos com armários planejadosBanheiro social com armáriosCozinha americana prática e funcionalNão possui elevador, mas são apenas dois lances suaves de escada. Há possibilidade de estacionar no prédio. Apartamento porteira fechada, é entrar e morar! Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. É o tipo de imóvel que não fica muito tempo disponível no mercado. Agende sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Encantadora casa linear, extremamente confortável, em centro de terreno, localizada em área super segura, perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel conta com: Entrada com belo jardimTerreno totalmente plano com 685 m²Varandão acolhedorSala de estar com lareiraSala de refeições3 quartos com excelentes armários, sendo 1 suíte com armários e bela estante naBanheiro social amplo com banheira, ambos os banheiros com janela, blindex e armáriosCozinha com armários planejadosÁrea externa muito bem aproveitada: Casa de hóspedes completa (sala, quarto, cozinha e banheiro)Espaço gourmet coberto com armários, churrasqueira, bancadas em mármore e piaBanheiro externoVarandão nos fundos com acesso direto à cozinhaAmplo jardim com espaço para construção de piscinaCanil e área para armazenamento de material de jardinagemDiferenciais: 3 vagas de garagemCâmeras em toda a área externaTelas em todas as janelasPiso em carpete sobre tacoMadeiramento em perfeito estado de conservaçãoSótão2 cisternasCasa ensolarada, clara e super arejadaLocalização privilegiada, próxima a todo comércio e transporte, a apenas 10 minutos a pé da Praçinha da Feirinha. Agende uma visita e encante-se — essa casa tem tudo para te fazer muito feliz! Contato: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Lindo quarto e sala, banheiro social,cozinha e área de serviço, prontinho para entrar e morar. Todos os cômodos com armários planejados e mobiliados. Porteira fechada. Extremo bom gosto. Infra estrutura com churrasqueira, sauna, hidro, salão de jogos e academia. Portão eletrônico, elevador, interfone e cãmeras. Uma vaga na escritura. Próximo ao comércio e transporte. Vamos agendar uma visita! Entrar, morar e ser feliz! Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente apartamento em localização estratégica no Alto, em rua tranquila, ao lado da feirinha do Alto, pertinho do Colégio São Paulo e de todo o comércio do Alto, com fácil acesso a serviços e transporte da região. Apartamento super claro e arejado, com sol da tarde que invade a sala e os quartos. O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, integrada à varanda, com vista livre e indevassada, um sonho! São 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 dependência revertida, além de banheiro social. Todos os banheiros possuem box blindex e janela, garantindo ventilação natural. A copa e cozinha são funcionais, com armários sob a pia, área de serviço separada e banheiro de serviço. Todo com piso em porcelanato, proporcionando conforto e sofisticação. Estado de conservação impecável, entrar e morar. O prédio oferece: Dois elevadores Interfone Sistema de câmeras Portaria das 7h às 19h Garagem coberta para 1 carro. Água inclusa no valor do condomínio. Uma excelente oportunidade para morar bem, com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente apartamento localizado em área residencial nobre, claro, arejado e em perfeito estado de conservação, pronto para morar. Características do imóvel: Sala de estar com varandaSala de jantar integrada2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com excelentes armários e box em blindexBanheiro social completoPiso em tábua corrida e porcelanatoAmpla cozinha com armários planejadosBancada em granito com 2 piasÁrea de serviçoBanheiro de dependênciaCondomínio oferece: PiscinaSaunaSalão de festasSistema de câmeras2 elevadores1 vaga de garagemImóvel em excelente estado, é entrar e morar. Documentação OK, aceita financiamento. ???? Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente apartamento de 110m², finamente decorado, com projeto moderno e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Sala ampla em dois ambientes, com filetes de pedra São Tomé, iluminação indireta, sancas futuristas, lustres, persianas e piso em porcelanato polidoVaranda espaçosa, percorrendo toda a extensão do apartamentoCozinha super ampla com armários planejados, lustre, sancas, cortina, coifa e aquecedor digital2 quartos com armários planejados e 1 dependência revertida, persianas e sancasÁrea de serviço separada da cozinhaBanheiros decorados com pia em mármore Bege Bahia, espelhos, sancas, tijolos de vidro e box em blindex com pastilhas de vidroAquecimento à gásCondomínio oferece: 2 elevadoresBicicletárioChurrasqueiraSauna a vaporSalão de festas 1 vaga de garagem + 1 vaga para visitantePortaria em horário comercial Imóvel pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento diferenciado. Apartamento de fundos, com vista para a natureza, super silencioso. Agende sua visita! Rachel (21) 98857-2521 Roberta (21) 98870-4064

Lindo apartamento totalmente reformado no Alto – em frente à faculdade! Impecável, iluminado e pronto para entrar e morar. De frente, com sol da tarde e vista livre eterna, este apartamento reúne conforto, praticidade e acabamento de extremo bom gosto. Características do imóvel: Sala ampla em dois ambientes, com projeto de iluminação no tetoCozinha americana com armários planejados, cooktop, forno, coifa e espaço para geladeira e freezerDependência completa com banheiro, atualmente funcionando como ampla área de serviçoDois quartos com armários e estanteBanheiro social com janela, blindex e armáriosAquecimento a gás no chuveiro e em todas as torneiras (chuveiro com opção gás ou elétrico)Piso DuraflorMuito claro, arejado e bem iluminadoLocalização privilegiada: Em frente à faculdadePróximo às melhores escolas e restaurantesPertinho da Feirinha do Alto e do Parque NacionalComércio e transporte na portaCondomínio: 1 vaga na escrituraElevadorZeladorSalão de festasÁgua incluída no valor do condomínioUm imóvel impecável, moderno e com uma planta excelente. Venha conhecer e se apaixonar! Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Casa com grande potencial, em excelente localização no Vale do Paraíso. Ideal para quem busca espaço, privacidade, área verde e praticidade no dia a dia. Área Externa e Garagem: Entrada com lindo jardimGaragem para até 6 carrosBanheiro e depósito na garagemCasa de hóspedes ou para caseiro, com: sala, quarto, cozinha e banheiro Casa Principal (parte superior do terreno) Primeiro Piso: Varandão com linda vistaSala em tábua corrida com lareiraSala de jantar2 quartosBanheiro socialCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoDespensa e depósitoÁrea externa com churrasqueira e pia com armários Segundo Piso: 2 quartos com armários embutidosBanheiro social com armários e janela Terreno e Estrutura Complementar: CanilHortaPomarGalpão na parte alta do terreno, com vista indevassável e inúmeras possibilidadesQuarto para ferramentasPortão eletrônico Localização Imbatível: Ao lado do Hospital das ClínicasPróximo a todo o comércio do Vale do ParaísoÔnibus praticamente na porta Documentação: Documentação okAceita financiamento bancário Acesso à casa principal por escadas. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade. Contato: Rachel – 21 98857-2521 Roberta – 21 98870-4064

Sua casa na Serra está aqui, esperando por você! Localizada na melhor área do Alto, a poucos passos da Feirinha, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Casa duplex, disposta da seguinte forma: Primeiro Piso Sala ampla em dois ambientesLavaboCozinha com armáriosÁrea de serviçoDependência completa Segundo Piso Rouparia3 quartos, sendo 1 suíte com varandaTodos os quartos com armários planejadosBanheiros com blindex e janelaPiso em tábua corrida em toda a casa Garagem Vaga coberta para 1 carro Condomínio Completo: Portão eletrônicoInterfoneSaunaPiscinaEspaço gourmet coberto com duas churrasqueiras e forno a lenhaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundCampo de futebolQuadra esportiva Localização Imbatível Transporte na portaTodo o comércio do AltoPróximo aos melhores restaurantes e escolas da cidade Diferencial Casa sendo vendida mobiliada — é entrar, morar e ser feliz! Agende uma visita! Rachel: 21 98857-2521 I Roberta: 21 98870-4064

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para incorporação imobiliária. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor e Condições Valor anunciado refere-se à venda com o gado.Sem o gado, o valor é R$ 9,1 milhões.Estuda-se proposta. Agende sua visita. Não perca a oportunidade! (21) 98857-2521 (21) 98870-4064

Venha conhecer essa casa linda, ensolarada e com muito espaço e conforto. Aproveite a companhia dos passarinhos que fazem morada por aqui, Logo na entrada, um lindo jardim recebe você, acompanhado de uma varanda charmosa e um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno a lenha e armários — perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Casa estilo rústica, com acabamento em madeira de lei, muito charmosa. Primeiro Piso:-Ampla sala com 3 ambientes: duas salas de estar (uma delas com lareira em uma belíssima parede de pedra) e sala de jantar Destaque na sala para um pé direito duplo, teto em madeira, com acabamento em vidro na parede, trazendo uma bela vista, muita claridade a aconchego. -Lavabo -1 suíte -Cozinha com armários -Lavanderia -Garagem para até 6 carros -Banheiro para colaboradores -Ampla despensa Segundo Piso:-3 suítes, sendo, 1 Suíte master com varanda, closet e bela hidromassagem Todos os banheiros com blindex, armários e janela para ventilação natural Área Externa e Acomodações Extras: -Amplo espaço externo de quintal Além da casa, existem mais 2 apartamentos nos fundos, com a seguinte disposição: -1 apartamento com sala, cozinha, 2 quartos, sendo 1 suíte canadense -1 apartamento com com sala, cozinha americana com churrasqueira, 1 suíte, sauna a vapor, ducha, banheiro e vestiário Seja para morar ou investir, é um imóvel completo, confortável e ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade. Agende sua visita! Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Apresentamos para você a casa dos sonhos! Comprovamos o que nos disse o proprietário: Tudo nessa casa é lindo! Um imóvel único, com vista deslumbrante para o Dedo de Deus (uma verdadeira pintura), muito sol, claridade, privacidade total, cercada de muito verde. Esta residência encanta pela amplitude dos espaços e pela integração com o jardim. Distribuição da casa: Entrada com hall elegante e porta imponenteDuas amplas salas de estar, sendo uma com vista para o Dedo de DeusSala de jantar espaçosa com bar integradoTrês quartos amplos com armários, sendo uma suíte com closetBanheiro social (todos os banheiros com blindex e armáriosLavabo com acabamento em dourado, uma graçaEscritório — ideal para home officeCopa e cozinha planejadas, com armários e ampla despensa. Área externa encantadora: Jardim na entrada com bela palmeira azul, também conhecida como Bismarckia nobilis, famosa por suas folhas azul-acinzentadas que se assemelham a lequesPiscinaVaranda charmosa, podendo ser acessada pela sala de estar e sala de jantarGaragem coberta para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertasLavanderia independenteQuarto e banheiro para hóspedes, além de quarto de guardados.Espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio Paisagismo primoroso, com todos os cômodos voltados para o jardim — um verdadeiro refúgio de tranquilidade!Galpão nos fundos com inúmeras possibilidades de uso — ateliê, academia, oficina ou o que sua imaginação criar. Localizada no bairro Jardim Cascata, estritamente residencial, super calmo e tranquilo, em rua segura. Esse bairro é muito próximo do Alto e do Centro da cidade de Teresópolis, próximo da faculdade de medicina, Feirinha do Alto, melhores escolas e restaurantes. Diferenciais: Lustres imponentesTodo material de jardinagem permanece na casaCasa com cisternaSistema de segurança próprioInstação pronta para sauna Essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato com a natureza. Agende sua visita e venha se surpreender. Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064