Imóveis

Excelente terreno predominentemente plano com 531,50 m², localizado em condomínio de alto padrão no tradicional bairro da Tijuca, em Teresópolis. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro é predominantemente residencial, com perfil de classe média e média-alta, oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade, ao bairro da Várzea e à BR-116, além de estar próximo ao Parque Estadual dos Três Picos, um dos principais atrativos naturais da região. O terreno apresenta excelente potencial para construção de um projeto residencial sofisticado, aproveitando a topografia para valorizar a vista e a integração com a natureza. Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em um condomínio exclusivo e cercado por belas paisagens. O proprietário estuda propostas. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saleta multifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Todos os quartos possuem varanda. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belo jardim, piscina, quintal, sauna seca,espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem, ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos. No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de hall de circulação e banheiro social. O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecido como uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localização privilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza e pelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização diferenciada. Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel! Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente apartamento na Várzea, em localização privilegiada, no coração de Teresópolis. O imóvel é composto por sala de estar, quarto confortável, cozinha em estilo americano integrada à sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço. Com posição de frente para a rua, o apartamento recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados, arejados e ventilados. Possui acabamento com piso em taco de madeira e cerâmica, combinando conforto e praticidade. O prédio não dispõe de elevador nem vaga de garagem. Há ainda a possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada, pelo valor de R$245 mil sem a TV,mediante acordo à parte para aquisição das mobílias. Localizado no bairro da Várzea, principal centro comercial, financeiro e administrativo de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e ao comércio em geral. A região também abriga importantes órgãos públicos, incluindo a sede da Prefeitura Municipal (Palácio Teresa Cristina), garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e conheça este imóvel! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Ótimo apartamento totalmente mobiliado com 49,11 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. O imóvel é composto por ampla sala, 2 confortáveis quartos, sendo 1 suíte diferenciada com lavabo e hidromassagem, banheiro social, cozinha funcional e pequena área de serviço. Com posição privilegiada de frente para a rua e incidência de sol da manhã, o apartamento é bem ventilado e proporciona ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. Conta ainda com aquecedor a gás, piso laminado e cerâmico, além de móveis planejados em um dos quartos, na cozinha e no banheiro social, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Embora a vaga de garagem não esteja registrada na escritura, é permitido o uso de 1 vaga coberta por unidade. O condomínio dispõe de excelente infraestrutura, com dois elevadores, amplo e agradável jardim, espaço reservado para pequenas confraternizações e eventos, além de mesa de ping-ponge para momentos de lazer. Situado em uma região predominantemente residencial, de perfil familiar e classe média a média-alta, o bairro da Tijuca se destaca pela tranquilidade, segurança e ótima infraestrutura, aliando qualidade de vida à proximidade com o centro da cidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade ou investir em uma localização valorizada. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Sala ampla em dois ambientes integradas a varanda com linda vista para o verde. Super silencioso e sol da manhã. Tres quartos sendo uma suíte super ampla com escritório e closet, banheiro social e lavabo.Copa e cozinha, área de serviço e dependencia completa. Cozinha e banheiros com armários planejados. Piso em tábua corrida. Acabamento primoroso. Duas vagas de garagem mais vaga para visitantes. Condomínio com portaria 24 hs, piscina, sauna, hidromassagem, academia, fonte de água mineral,lago de peixes, bosque privativo para uma bela caminhada . Vamos agendar uma visita! Entrar, morar e ser feliz! Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente oportunidade no bairro do Alto, em localização privilegiada, em frente à Faculdade de Medicina e próximo aos melhores colégios, restaurantes, Feirinha do Alto e CBF. Apartamento térreo, com sol da tarde, composto por: sala confortável 1 quarto principal Banheiro social Cozinha totalmente reformada Área de serviço equipada com tanque e espaço para máquina de lavar Quarto menor, extra versátil, ideal para escritório, closet ou quarto de hóspedes. O imóvel recebeu melhorias importantes, incluindo reforma da cozinha e atualização das partes elétrica e hidráulica. Conta ainda com instalação pronta para gás de rua. O condomínio oferece elevador, vaga de garagem, portão eletrônico, interfone, zelador em horário comercial e salão de festas. Ideal para quem deseja morar ou investir no melhor ponto da cidade. Agende sua visita e venha conhecer. Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Excelente casa em condomínio no bairro de Agriões, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a todo o comércio e serviços do dia a dia, como bancos, mercados, farmácias, academia, hortifruti e muito mais. O imóvel oferece muita privacidade, tranquilidade e uma agradável área de convivência, ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa é composta por uma boa sala, varanda, lavabo, cozinha, copa e área externa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. No segundo pavimento, possui 2 quartos amplos e banheiro social. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ambiente muito acolhedor em condomínio tranquilo e bem localizado. Uma excelente oportunidade para morar em Agriões com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita. Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Sala, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em taco e piso frio. Pé direito Alto, o que possibilita mezanino. Porteira fechada. prédio tombado pelo Patrimônio Histórico. Condomínio com academia, piscina, sauna à vapor, churrasqueira, salão de festas, lavanderia,salão de jogos,quadra de areia para vôlei , elevador e garagem. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Excelente casa estilo chalé mobiliada com 92 m² de área construída no charmoso bairro do Vale do Paraíso. Situada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, a apenas 5 minutos do centro, a localização oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e demais serviços essenciais, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 2 confortáveis quartos, ampla sala em ambiente acolhedor, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, além de varanda, quintal e um belo jardim que proporciona charme e contato com a natureza. Conta ainda com vaga de garagem. No segundo pavimento, a casa possui um amplo quarto com suíte, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores. Um imóvel que combina tranquilidade, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Excelente apartamento em localização privilegiada, junto ao comércio e com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público. O imóvel possui: sala ampla em dois ambientes, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento do espaço. São dois quartos, sendo um deles com armário planejado, além de um pequeno quarto reversível com suíte, ideal para escritório, quarto de apoio ou acomodação extra. O banheiro social é moderno, conta com armário e projeto de iluminação, trazendo charme e funcionalidade ao ambiente. A cozinha possui armários aéreos e armário sob a pia, oferecendo praticidade e bom espaço para organização. Área de serviço bem ventilada e funcional. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência com: Piscina com escorrega Parquinho lúdico Academia sala de carteado e TV Salão de jogos, salão de festas, sauna seca e vestiários 1 vaga de garagem na escritura Elevador Portão automático Portaria 24 horas proporcionando mais segurança e comodidade para o dia a dia. Excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma ótima localização. Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Ótima opção para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e em condomínio pequeno e tranquilo. O apartamento fica no 3º andar de um prédio com apenas três pavimentos e acesso por dois lances suaves de escada. A planta é bem distribuída, com ambientes confortáveis e boa iluminação natural. O condomínio oferece vaga de garagem e área com churrasqueira para uso dos moradores. Localização privilegiada no bairro de Fátima, no Alto de Teresópolis, próximo ao comércio, principais restaurantes e escolas da cidade. Características do imóvel: 3º andar 2 quartos Cômodo extra para escritório ou apoio Sala de estar Cozinha ampla com entrada independente Banheiro social Área de serviço Duas entradas de acesso ao apartamento 1 vaga de garagem Churrasqueira no condomínio Prédio pequeno e tranquilo Localização central no bairro de Fátima Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Terreno com 2.672 m2 em localização privilegiada, próximo ao comércio. Perfeito para construção . Agende uma visita! Rachel (21)988572521 (21)988704064

Terreno com 1.650 m², ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com privacidade, segurança e uma vista privilegiada. A parte frontal do terreno é plana, facilitando projetos de construção, enquanto a parte final possui leve aclive, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e uma belíssima vista para a Mulher de Pedra. Localizado em condomínio com ótima infraestrutura, o imóvel oferece conforto, tranquilidade e segurança para toda a família. Características do imóvel: 1.650 m² de terreno Frente plana e parte final em aclive Linda vista para a Mulher de Pedra Excelente integração com a natureza Ideal para construção ou investimento Condomínio fechado de alto padrão Ruas pavimentadas Portão eletrônico Guarita e segurança Agende a sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 2.125 m², em Albuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno é praticamente 100% plano, conta com linda vista e excelente integração com a natureza. O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portão eletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Linda vista para a mulher de pedra. Agende a sua visita! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Excelente apartamento totalmente modernizado no Bairro de Fátima, em Teresópolis, perfeito para quem busca conforto e um imóvel pronto para morar. Localizado em uma região tranquila e agradável, com fácil acesso ao comércio e aos principais pontos da cidade. Ao lado das principais escolas e restaurantes da cidade. Muito perto da Feirinha do Alto e da faculdade de Medicina. Características do imóvel: 3 quartos amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural Sala espaçosa e aconchegante Cozinha americana totalmente planejada integrada à sala Banheiro social e área de serviço Destaques: Móveis planejados em diversos ambientes Acabamento moderno e de qualidade Apartamento totalmente reformado Rebaixamento em gesso, projeto de iluminação 1 vaga de estacionamento Imóvel pronto para morar Não possui elevador, fica no terceiro andar, são apenas 2 lances suaves de escada. Não perca a chance de conhecer e se encantar. Entre em contato. Rachel: (21) 98857-2521 Roberta: (21) 98870-4064

Casa localizada no bairro da Prata, em terreno amplo com 3.363 m² e aproximadamente 400 m² de área construída. O imóvel não possui averbação na Prefeitura e necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal é distribuída em dois pavimentos, com ambientes amplos e boa iluminação natural, além de varanda com vista panorâmica. Características do imóvel: Sala ampla em 2 ambientes com lareira Varanda com vista panorâmica 3 quartos, sendo 2 suítes Cozinha Copa Área de serviço 3 banheiros Lavabo Quarto de apoio para ferramentas ou pertences Área externa: Piscina com escorrega Churrasqueira Pia de apoio Salão para reuniões informais Canil Quintal arborizado 6 vagas de garagem cobertas Casa secundária independente: Localizada na parte mais alta do terreno: Sala, 2 quartos, Banheiro, Cozinha Necessita de finalização de acabamento Ideal para moradia de apoio, caseiro ou geração de renda com locação Localização: Aproximadamente 1 km do posto do Detran, fácil acesso à BR-116, próximo ao centro da cidade e à zona rural Região em constante crescimento. Agende sua visita. Rachel (21) 98857-2521 Roberta (21) 98870-4064

Apartamento na Várzea em excelente localização, próximo ao comércio, mercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel possui 57 m², sendo composto da seguinte forma: Ssala confortável 2 quartos Banheiro social Cozinha Banheiro de serviço e área de serviço. Apartamento de frente para a rua, com boa iluminação natural e incidência de sol da tarde. Localizado em prédio com elevador, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem. Necessita de modernização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja reformar e deixar o apartamento do seu jeito, seja para moradia própria ou investimento. O apartamento encontra-se em fase final de inventário. Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Casa localizada no bairro de Nossa Senhora de Fátima, com 91,50 m², em região tranquila, bem posicionada e a poucos minutos dos bairros da Várzea e do Alto. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma aconchegante sala com dois armários planejados, banheiro social, corredor de circulação, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, varanda e garagem. O segundo andar dispõe de três amplos quartos, todos com armários embutidos em madeira maciça, além de hall e banheiro. Os acabamentos incluem piso em tábua corrida, taco de madeira e cerâmica, garantindo charme e conforto aos ambientes. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Excelente casa linear no bairro do Taumaturgo, em localização privilegiada, a poucos minutos dos bairros do Alto e da Várzea. O imóvel conta com ampla sala, 3 dormitórios com suíte (sendo 1 com closet), lavabo e corredor de circulação. A cozinha é espaçosa, dividida em dois ambientes, equipada com armários planejados, duas pias e bancada funcional. Na área externa, a casa oferece uma completa estrutura de lazer: piscina, varanda, garagem coberta para 1 carro, banheiro de serviço, lavabo, sauna a vapor e quarto para armazenamento. Conta ainda com uma excelente área gourmet com bar, cozinha de apoio, churrasqueira e amplo espaço ideal para eventos e confraternizações, com possibilidade de estacionamento adicional. O imóvel é muito bem arejado e ventilado, com acabamentos em porcelanato, cerâmica e piso externo em placas de pedra. Oportunidade única para moradia ou investimento. Agende sua visita a esta bela residência! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apresentamos uma propriedade única, que reúne imponência, conforto absoluto e integração total com a natureza. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Teresópolis, esta magnífica residência é um verdadeiro refúgio de alto padrão. Implantada em um terreno de aproximadamente 6.000 m², com aproximadamente 2.500 m² de área construída, a propriedade encanta pelo paisagismo exuberante, amplos espaços e uma vista panorâmica privilegiada para o verde. Casa Principal: Construída com excelência, a residência principal possui ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de alto padrão, com armários em madeira maciça e mobiliário sob medida. Disposta da seguinte forma: Configuração geral:07 quartos, sendo 02 suítes 09 banheiros (com mais 01 em construção) 09 vagas de garagem (03 cobertas) Abastecimento de água por poço artesiano próprio Distribuição dos Ambientes Primeiro Piso: Garagem coberta para 3 veículos + amplo estacionamento Quarto de ferramentas Banheiro Adega climatizada Salão de festas com bar Quarto de costura Varanda Segundo Piso:Área gourmet com churrasqueira Cozinha ampla e funcional Copa Despensa Lavanderia Lavabo Banheiro social 03 salas amplas Living em 2 ambientes com lareira 04 quartos (sendo 02 suítes) Varanda com acesso ao jardim Terceiro Piso:Sala aconchegante com lareira 02 quartos Banheiro Sótão Área externa e lazer:Piscina com diferentes níveis de profundidade Sauna seca e a vapor Espaço gourmet completo com churrasqueira Quadra polivalente Amplo salão de festas com bar Extensos jardins gramados Árvores frutíferas Vista panorâmica espetacular Casa de Hóspedes (auxiliar): Perfeita para receber familiares ou visitantes com muito conforto Aproximadamente 130 m² de área construída Sala 03 quartos 02 cozinhas (sendo uma americana) 02 banheiros (um com hidromassagem) Lavanderia Varanda fechada com blindex Diferenciais: Propriedade totalmente mobiliada com móveis planejados sob medida Acabamentos nobres em madeira maciça Privacidade e silêncio absoluto Ideal para residência familiar, casa de campo ou empreendimento de alto padrão (pousada, retiro, etc.) Integração perfeita com a natureza, em um cenário de rara beleza Aquecimento solar Sua nova casa na serra está lhe aguardando. Agende sua visita e encante-se com esta propriedade singular. Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Oportunidade única para moradia ou investimento no Alto, um dos bairros mais valorizados de Teresópolis. Apartamento sendo vendido com Porteira Fechada, com 36,27 m². Composto por: Sala, 1 quarto, cozinha, banheiro e escritório (com possibilidade de se transformar em outro quarto). O piso em taco de madeira está em excelente estado de conservação. Imóvel com sol da manhã e bem ventilado O prédio é muito bem cuidado, com um lindo jardim, oferece: Portão eletrônico, salão com churrasqueira com pia de apoio e mesas com cadeiras para pequenos eventos. Não possui elevador e garagem. Em local muito tranquilo e muito próximo a pontos turísticos da Cidade, como: a tradicional Feirinha do Alto, Granja Comary (CBF), Shopping do Alto, Comary Shopping, Fonte Judith, Parque Nacional (PARNASO). Fácil acesso a ponto de ônibus, restaurantes, Hospital e ao comércio em geral. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Para você que pensa em morar no bairro do alto e desfrutar de um dos locais mais charmosos de Teresópolis, você encontrou o lugar certo Próximo à Feirinha do Alto, Unifeso, dois shoppings e todo o comércio da região, tudo isso, a pé. Uma casa com 4 quartos. No primeiro andar, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro e sala em três ambientes e lareira, além de um lavabo e cozinha bem ampla. No segundo andar temos o 4º quarto, um charmoso bar e um espaço para salão de jogos salão de festas e o que mais você desejar fazer. Todos os cômodos com armários em madeira de qualidade. Além de tudo isso, um quintal maravilhoso com piscina, churrasqueira, ampla cozinha de apoio, frutíferas, garagem para 4 carros e muito verde. Ensolarada em todas as épocas do ano. Venha conhecer. Obs: a casa possui uma acomodação completa para hóspedes que precisa de modernização. Composta por sala, quarto, cozinha e banheiro. Vamos agendar uma visita? Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Excelente oportunidade de casa geminada totalmente independente com ótima localização, acesso fácil aos principais pontos turísticos de Teresópolis, ideal para moradia ou investimento! No andar térreo temos 2 excelentes vagas de garagem cobertas e um reservado para pequenas confraternizações ou reuniões. No primeiro andar, com apenas 2 lances de escadas, temos acesso a residência que é composta por 1 ampla e confortável sala com varanda que contempla uma vista maravilhosa para o bairro do Alto, 3 quartos, corredor de circulação, banheiro social com armário, cozinha com despensa e armário. Na área externa contamos com uma ampla área de serviço, quarto de apoio para lavanderia e uma área para secar roupas. A Casa está em excelente estado de conservação, com piso laminado e cerâmica nos cômodos e ardósia na área externa. A poucos minutos da Feirinha, Shopping do Alto, Shopping Comary, Restaurantes, Fonte Judith e Parque Nacional (PARNASO). Venha desfrutar deste local maravilhoso e muito tranquilo. Agende a sua visita! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Oportunidade para moradia ou investimento no Alto, apartamento com 37,48 m² em localização privilegiada. Composto por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, pequena área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel precisa de modernização, piso em taco de madeira em perfeito estado de conservação, cozinha e banheiro com armários e pisos laminados, sol da manhã. O prédio tem portão eletrônico, com acesso fácil a ponto de ônibus, próximo de Hospital e do forte comércio da Várzea. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Excelente kitnet localizada em área nobre do bairro Taumaturgo, perfeita tanto para moradia quanto para investimento! O imóvel é composto por sala e quarto integrados, cozinha compacta e banheiro. Recentemente reformado e pintado, apresenta bom estado de conservação, com pisos em taco de madeira e cerâmica. A cozinha e o banheiro já contam com armários aéreos, trazendo mais praticidade ao dia a dia. A localização é um grande diferencial: próxima à reserva florestal do Parque Nacional, cercada por natureza, ao comércio e com diferencial e privilégio de uma charmosa fonte de água natural a poucos metros. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, varanda gourmet, churrasqueira, solarium e vestiário, ideal para momentos de convivência e descanso. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa com 104,60 m² de área construída, localizada em condomínio de alto padrão no em local privilegiado, próxima a academia, restaurantes, faculdade, hospital, igreja e variado comércio. Distribuição do imóvel: Primeiro pavimento: Lindo jardim; Sala em dois ambientes com lareira e piso em tábua corrida; 1 quarto; Banheiro social; Cozinha funcional; Despensa; Lavabo; Área de serviço. Segundo pavimento: 3 quartos (sendo 1 suíte); Hall de acesso; 2 varandas privativas; Banheiro social. Armários planejados nos quartos e na cozinha e 2 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina para adulto com escorrega; Piscina infantil; Sauna seca e sauna a vapor; Quadra poliesportiva; Salão de jogos; Salão de festas com cozinha gourmet; Churrasqueira; Forno para pizza; Parquinho infantil; Vestiários e banheiros de apoio. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Localizada em região privilegiada, próxima ao Parque Nacional (PARNASO), a feirinho do Alto, principais escolas e restaurantes da cidade. Descrição do imóvel: 60,60 m² de área construída Sala 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Varanda Área externa: Espaço de convivência Pia de apoio Churrasqueira Pequeno quintal Informações adicionais: Acesso por escada Direito possessório documentado (não aceita financiamento bancário) IPTU regular Abastecimento de água pela concessionária Águas da Imperatriz Local tranquilo, com fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Proprietário aceita permuta por casa ou apartamento de 2 quartos Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Apartamento em localização privilegiada no bairro do Alto, um dos mais valorizados de Teresópolis. O imóvel é composto por: Sala e quarto com armários embutidos, corredor, cozinha, banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como despensa. Situado a poucos metros da tradicional Feirinha do Alto e próximo a pontos de grande interesse como a Granja Comary (CBF), Shopping do Alto, Comary Shopping Center, Fonte Judith, Parque Nacional, Faculdade, melhores escolas e restaurantes. Ótima oportunidade com excelente custo-benefício em uma região estratégica e valorizada. Prédio possui elevador. O apartamento está localizado no térreo. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Próxima ao Portal, ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e com vista privilegiada para o Dedo de Deus. Descrição do imóvel: Térreo: Sala ampla com lareira 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha Área de serviço Varanda Garagem coberta Área de circulação ao redor da casa 1º pavimento: Sacada com vista panorâmica da cidade Sala Espaço reservado (ideal para escritório ou quarto de guardados) Área externa: Quintal Quarto para ferramentas Abrigo para 2 botijões de gás P45 Canil Diferenciais: Parte elétrica nova Aquecimento a gás nas torneiras e banheiros 3 caixas d’água de grande capacidade Localização com fácil acesso ao bairro do Alto, permitindo deslocamento a pé até a Fonte Judite, Feirinha do Alto e comércio local. Ideal para moradia ou investimento. Entre em contato, venha conhecer Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Excelentes lotes totalmente planos com 1.285 m² de área total, ideal para investimento ou construção de residência em condomínio fechado de alto padrão com portaria, segurança e área verde. Os terrenos contam com várias árvores frutíferas, casa de caseiro e uma vista exuberante e maravilhosa. Venha conhecer este local muito tranquilo e rodeado de belezas naturais em um dos melhores condomínios da Cidade. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberto (21)988704064

Com 2.570 m² de área plana , sendo 970 m² de área construída, em um dos locais mais valorizados em Teresópolis. Na casa principal temos no primeiro pavimento: ampla sala de estar com 3 ambientes sala de jantar com despensa 1 quarto com suíte banheiro social Cozinha com armários planejados e despensa Copa Lavanderia e varanda. No segundo andar: escritório ou sala de televisão com lareira hall de acesso aos 4 quartos com suítes e varandas, closet e 1 lavabo. Na área externa temos: piscina com um belo gramado, jardim com várias árvores frutíferas, uma charmosa e delicada casinha de boneca, área gourmet coberta com salão e toda infra estrutura para confraternização para aproximadamente 50 pessoas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, banheiro, quintal, campo de futebol, casa de caseiro, garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de várias vagas descobertas. É um espaço perfeito e maravilhoso para respirar ar puro, fazer meditações e convivência junto a natureza, possibilitando contemplar a linda paisagem ao redor do belo condomínio. Diferenciais do imóvel: A parte interna do imóvel tem acabamento de excelente qualidade, pisos em tábua corrida e porcelanato em excelente estado de conservação. A varanda que interligam os quartos tem piso de madeira rosa e canela, que é uma raridade nos dias de hoje. Condomínio de alto padrão com Portaria, segurança e muitas áreas verdes em comum. Oportunidade única, agende a sua visita e venha desfrutar de belos momentos em convívio com os amigos e toda família. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apartamento claro, ensolarado e com linda vista, localizado em região valorizada e com total infraestrutura. O imóvel conta com uma sala ampla em dois ambientes, com varanda e uma vista espetacular. A cozinha é prática e bem distribuída, com armários planejados, além de área de serviço independente. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, ambos com acesso à varanda, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. Os banheiros possuem ventilação natural (janela) e box em blindex. Diferencial do prédio: cada andar dispõe de um banheiro completo no corredor para apoio aos apartamentos. Piso em madeira em todo o imóvel 1 vaga de garagem na escritura Prédio com infraestrutura completa: Piscina, sauna, churrasqueira, quadra Portaria 24 horas Segurança e comodidade para toda a família, venha conhecer. Agende já sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Rachel – (21) 98870-4064

Excelente oportunidade para moradia ou investimento no charmoso bairro Vale do Paraíso! Localizado em uma região privilegiada, o imóvel fica muito próximo ao Hospital das Clínicas, além de contar com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. O apartamento possui uma ampla sala, quarto confortável, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Outro grande diferencial é a isenção de taxa de condomínio, garantindo ainda mais economia. O prédio não possui elevador e nem garagem. Agende já a sua visita e venha conhecer essa oportunidade!Oportunidade no Vale do Paraiso Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Vendo excelente sala comercial na Francisco Sá Excelente sala comercial localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Teresópolis, é uma ótima oportunidade para investimento. O imóvel é dividido em dois ambientes bem distribuídos: o primeiro ideal para recepção e o segundo destinado ao atendimento de clientes. Conta ainda com um banheiro, oferecendo praticidade no dia a dia. Perfeita para profissionais liberais, a sala está situada em uma região de fácil acesso, com estacionamento nas proximidades. O prédio dispõe de elevador e portaria em horário comercial, garantindo comodidade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Rachel (21)988572521 (21)988704064

Excelente apartamento pronto para morar, localizado em um dos bairros mais movimentados e comerciais da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O imóvel é composto por sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social e área de serviço. Apartamento muito bem conservado, em excelente estado de manutenção, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Prédio não tem elevador, o apartamento fica no térreo, mas para chegar ao apartamento são 20 degraus. Possui 1 vaga na escritura descoberta, não é vaga fixa. Agende sua visita! Rachel (21) 98857-2521 Roberta (21) 98870-4064

Linda loja no Shoping do Alto em frente a Praça da Feirinha Excelente oportunidade para começar o seu negócio ou para investimento! Loja no Shopping do Alto em localização privilegiada, a alguns passos da Feirinha do Alto e de todo o comércio, opções de lazer, do Parque Nacional e da Fonte Judith. Venha conhecer este excelente ponto comercial e agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Propriedade no Bairro dos Artistas, composta por 2 casas independentes em ótimo estado de conservação e um amplo terreno em aclive nos fundos de ambas as casas, que possibilita a construção de outra residência, ideal para quem busca imóvel para duas famílias com total privacidade. Na parte térrea temos garagem independentes para 3 carros cobertas e com portão individual. No primeiro pavimento, temos sala, varanda, cozinha, banheiro, corredor, dependência completa de empregada, área de serviço, canil, banheiro externo e uma pequena área nos fundos. No segundo pavimento temos 3 quartos (sendo 1 com armário planejado), hall de circulação e banheiro social. Todos os cômodos bem distribuídos, arejados e ensolarados. Em anexo, temos uma outra residência com varanda na frente e na lateral, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, corredor, área de serviço e pequena área nos fundos. O imóvel conta com 2 imensas caixas d’água que garante o abastecimento de ambas as residências e toda a parte externa é revestida com placas de pedra natural, agregando charme e durabilidade. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apartamento no Bairro de Agriões, todo reformado e em localização privilegiada. Ideal para moradia ou investimento! Composto por quarto, sala, cozinha e banheiro. Armários planejados na cozinha e na sala, o prédio conta com uma área ideal para leitura, banho de sol e outras atividades ao ar livre. Temos também um lindo jardim na parte lateral. Agende sua visita! Sem vaga Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Oportunidade única para investimento ou moradia, em local privilegiado e próximo do comércio e da Feirinha do Alto. Apartamento com 5 quartos (sendo 3 com sacada), ampla sala com 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, sacada. O prédio possui elevador. Você que busca um imóvel espaçoso e amplo, com cômodos bem distribuídos, esta é uma ótima opção. Agende a sua visita!

Excelente vaga de garagem coberta em um dos pontos mais valorizados na Cidade, próximo do comércio e excelente opção para investimento. A vaga é a primeira de um total de 4 vagas, e é preciso deixar o freio de mão solto para que os outros carros que ficam atrás possam ser liberados. Localizada em Condomínio fechado e seguro, com portão eletrônico e em local muito calmo e tranquilo. Agende sua visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Apto composto por sala ampla em L,3 quartos sendo 1 suíte,3 banheiros, cozinha, área de serviço,hall, dependência de empregada, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Os quartos e cozinha possuem armários planejados, todos os cômodos são bem arejados e iluminados, prédio tranquilo com 2 aptos por andar e com uma linda vista para o Dedo de Deus. Todo comércio da cidade na porta, ideal para moradia ou investimento. Venha conhecer e agende uma visita! Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

Casa ampla e arejada com 246 m2 de área construída com materia de primeira linha, comRGI e área total de 600 mts. Composta de 3 quartos sendo 1 suíte, 2 salas, copa, cozinha e 3 banheiros com varanda no entornode toda casa. Churrasqueira, amplo quintal e vasta área para carros. Aceita financiamento, doc ok. Agende uma visita. Rachel (21)988572521 Roberta (21)98704064

Apartamento de frente, indevassado, numa rua tranquila e residencial, no bairro do Recreio, Rio de Janeiro/RJ, com 90m²; dois quartos, sendo um suíte, banheiro social (completo); sala em L para a sala de estar/jantar. Possui porta social e de serviço. Varanda com cortina de vidro, integrada às salas de estar/jantar. Copa e cozinha, com despensa. Área de serviço convertida em lavanderia com alvenaria embutida e bancada de granito. O banheiro de serviço foi convertido em local de armário de guardados embutidos (podendo ser, novamente, revertido). O apartamento é todo telado, inclusive, a varanda (tela mosqueteira), muito arejado e com iluminação natural. Água quente nos banheiros (social e suíte), cozinha, com aquecimento a gás. Armários embutidos no quarto da suíte, cozinha e banheiros (suíte e social). O 2° quarto convertido em escritório e possui 2 armários não embutidos. Piso dos quartos e corredor em tábua corrida (ipê claro). Salas de estar/jantar, varanda, copa/cozinha e área de serviço com piso em granito. Possui uma vaga de garagem (na escritura), num prédio de 2 andares + uma cobertura única e linear - num total de 9 unidades residenciais - sendo 4 apartamentos por andar (dois de frente e dois de fundos). O prédio possui elevador e piscina. Aceita proposta para vender mobiliado.

Excelente apartamento, novinho, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com uma sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social e varanda, além de um grande diferencial: área externa independente, ideal para lazer e pets. Sala ampla com cozinha integrada. Localização estratégica, com fácil acesso à Estrada Teresópolis–Friburgo, próximo a comércio variado como restaurantes, mercado, academia, posto de saúde e posto de gasolina. Apenas 15 minutos do centro da cidade. Perfeito para morar ou investir! Agende sua visita: Rachel – (21) 98857-2521 Rachel – (21) 98870-4064

Casa em Albuquerque em meio a natureza. Excelente oportunidade para morar ou investir e para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Sala, cozinha ampla com armários,3 quartos sendo uma suíte, 1 banheiro social, lavanderia e varanda. Área externa com quintal espaçoso e garagem para até 3 carros. Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Excelente apartamento em Agriões. Disposto da seguinte forma: Sala ampla e bem arejada. 2 quartos, sendo um deles com closet, oferecendo mais espaço e organização no dia a dia. Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço. Banheiro social e área de serviço O apartamento possui armários planejados em todos os cômodos, trazendo mais praticidade e aproveitamento dos ambientes. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso a comércio, mercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços. Excelente opção para moradia ou investimento. Possui garagem, não possui elevador Agende sua visita! Rachel – (21) 98857-2521 Roberta – (21) 98870-4064

Sobre o imóvel Espetacular Sítio com 5,2212 hectares (que corresponde a 52.212 m²) em Santa Rita na cidade de Teresópolis, Oportunidade única, encante-se com esta pequena propriedade produtiva localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza ou investimento. A casa principal é composta por 4 salas amplas, 4 quartos sendo 1 suíte,2 banheiros, 2 lareiras (uma interna e uma externa), cozinha, aquecimento á gás, área gourmet com churrasqueira estilo uruguaio e fogão a lenha, lavanderia, galpão de apoio e uma bela piscina. Na casa de hóspedes, temos uma confortável sala, 4 quartos sendo 2 com suítes, 1 banheiros social, cozinha e área externa. A topografia do entorno da residência é 100 % plano, a área da represa é aclive bem leve e a área maior é aclive acentuado com platô. Amplo gramado ao redor da piscina com caminhos de piso em placas de pedras, duas estufas, horta e um belíssimo jardim com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais, incluindo: mexerica ponkan, caqui, manga, abacate, acerola, pitanga, figo, amora, banana-da-terra, pinha, jabuticaba, pera Nash, marmelo, limão-taiti (siciliano e galego), goiaba, nêspera, café, jaca, tâmara, jenipapo, além de árvores nobres como jacarandá, pau-brasil, paineira, flamboyant, castanha portuguesa e muito mais. Diferenciais da propriedade: área total de 5,2212 hectare, a propriedade Georreferenciamento e Certificação junto ao SIGEF / INCRA, a Propriedade tem energia solar com potência suficiente para atender todo o sítio, rio com abundância em água limpa e cristalina, 2 amplas estufas, local extremamente calmo, residencial e seguro, com muito contato com a natureza e ar puro. Um refúgio perfeito para você e sua família desfrutarem de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Teresópolis Santa Rita do Brejal  Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Linda casa na Várzea, ideal para moradia, comércio ou construção de prédio, no coração da cidade, com área total de 825 m² em localização privilegiada e de alto padrão, com acesso por duas ruas. A casa possui 141 m² de área construída, distribuída da seguinte forma: sala de estar com lareira e sala de jantar, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha espaçosa. A área externa é composta por dependência completa de empregada, depósito e banheiro de apoio, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, jardim com caramanchões e garagem coberta para 4 carros. O imóvel é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e acesso rápido ao comércio e serviços, além de ser uma excelente oportunidade para empreendimentos. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única!

Excelente apto em ótima localização em bairro tranquilo e estritamente residencial, perto de comércio e transporte. Sala com varanda fechada com cortina de vidro , dois quartos sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, lavabo,corredor, escritório e área de serviço. Piso em taco, split, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Duas vagas cobertas. Prédio oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas , academia e vestiário. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Venha descobrir O GreenLand, condomínio de lotes em Teresópolis! Situado a apenas 2 horas do RJ, com vistas deslumbrantes e um clima convidativo. Aqui, encontra-se um paraíso de lazer para toda a família. Com duas piscinas , adulto e infantil, e toda infraestrutura de lazer . Desfrute de momentos ao ar livre no nosso pergolado ou aqueça-se à volta da fogueira com amigos. Saboreie bebidas no nosso bar enquanto contempla a paisagem. Para os amantes dos animais, oferecemos passeios a cavalo, charrete e pônei, além de uma lagoa para pescaria e uma fazendinha encantadora. Pratique esportes nas nossas quadras de tênis e vôlei, ou divirta-se no campo de futebol. As crianças têm um parque especial só para elas. Termine o dia com uma refeição deliciosa no nosso restaurante italiano, onde a culinária se encontra com o conforto. Um verdadeiro paraíso nas montanhas Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064