Imóveis

Imagine acordar todos os dias diante de uma vista exuberante, de frente para um lago, cercado pelo verde e pela tranquilidade de um condomínio fechado, onde paz e segurança imperam. Esta casa é exatamente assim!Em um terreno de 3.531 m², com 388,30 m² de área construída, a residência possui uma planta funcional, toda distribuída em um único plano, e está em perfeito estado de conservação.A área social é acolhedora, com sala em três ambientes, lareira e acesso à varanda fechada, com bar, salão de jogos e voltada para o belíssimo jardim. São 3 suítes, sendo duas com armários e uma com closet, sala de TV, banheiro social e ampla circulação entre os quartos.Copa e cozinha com armários, detalhe para uma charmosa parede de pedra, despensa, além de lavanderia e quarto com banheiro externo.No segundo andar, um verdadeiro espaço de lazer: salão com varanda, bar, sauna seca e a vapor, ducha, banheiro e solarium.E para completar: Piscina, churrasqueira privativa, jardim encantador, 1 vaga coberta e vagas para vários carros. Piso da sala em duraflor e dos quartos tacos de madeira, Aquecimento a gás.O imóvel ainda conta com casa de caseiro independente, com sala, quarto, cozinha e banheiro.Um imóvel especial para quem valoriza natureza, privacidade, conforto e uma vista simplesmente indescritível, todas as janelas da casa parecem um quadro.Condomínio oferece: Portaria 24 horas, piscina, sauna, lago e a vista mais linda de todas!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este lugar encantador.Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064

R$ 1.150.000,00 Venda

Colônia Alpina

Cód. 1623

Este apartamento de 30 m² fica no bairro da Várzea, em um prédio exclusivo e privativode apenas 3 andares.Destaques do imóvel: 1 quarto aconchegante, sala, cozinha, banheiro e corredor bem distribuídos. Diferencial único: Cômodo multifuncional no terraço com aproximadamente 12m², perfeito para home office, ateliê, espaço fitness ou depósito extra!Sobre a localização:Morar na Várzea é ter a melhor infraestrutura da cidade aos seus pés! Faça tudo a pé nocentro comercial e financeiro de Teresópolis, cercado por serviços, bancos, comércios emarcos históricos, além de transporte fácil para qualquer região.Essa oportunidade não fica muito tempo no mercado. Agende sua visita hojemesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064

R$ 210.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1622

Praticidade, excelente localização e um diferencial exclusivo!Este apartamento de 47 m² fica no bairro da Várzea, em um prédio exclusivo e privativode apenas 3 andares sem garagem e elevador.Destaques do imóvel: 1 quarto aconchegante, sala, cozinha, banheiro com blindex e corredor bemdistribuídos. Diferencial único: Sobre a localização: Apartamento de térreo com área deserviço externa / garden, ideal para pessoas idosas, pois não possui escadas. Oprédio conta com área em comum para secar roupas e um pequeno jardim.Morar na Várzea é ter a melhor infraestrutura da cidade aos seus pés! Faça tudo a pé nocentro comercial e financeiro de Teresópolis, cercado por serviços, bancos, comércios emarcos históricos, além de transporte fácil para qualquer região.Essa oportunidade não fica muito tempo no mercado.Agende sua visita hoje mesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 260.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1621

Se você procura o lugar perfeito para construir ou investir em um dos endereços maisnobres e valorizados da cidade, esta é a sua chance!Com 395 m², este terreno possui uma topografia em declive que se destaca pela vistadeslumbrante do entorno. Para facilitar o seu projeto, ele já conta com um platôpronto e fundações iniciadas — o ponto de partida perfeito para otimizar seu tempo eorçamento de construção!Destaques do Imóvel: Área Total: 395 m² Localização Exclusiva: Rua sem saída, garantindo tranquilidade, privacidade esegurança. Topografia: Declive com platô e estrutura inicial pronta. Bairro Agriões: Endereço nobre, seguro e com altíssima valorização. Ao ladodo centro comercial da Várzea e cercado pelos melhores restaurantes da região.Ideal para quem busca qualidade de vida com a praticidade de estar perto de tudo.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 300.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1620

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis. Localizado no Vibrant Residence, empreendimento de alto padrão em fase final de construção, este apartamento combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada no bairro de Agriões, referência em qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. Projetado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma planta inteligente, ideal para famílias, casais ou investidores.Destaques do apartamento2 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade.Sala espaçosa integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha moderna, funcional e bem distribuída. Lavabo. Varanda gourmet.Depósito privativo (box externo), proporcionando mais espaço para organização.1 vaga de garagem.Diferenciais exclusivos: Este apartamento está localizado em uma das melhores colunas do empreendimento, oferecendo: Vista livre.Excelente posição solar.Ambientes claros, bem ventilados e aconchegantes.Maior privacidade.Na serra, a boa incidência de sol é um diferencial valorizado, proporcionando mais conforto térmico durante todo o ano.Estrutura do Vibrant Residence : O empreendimento foi planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida.Entre os diferenciais estão: Elevador. Espaço gourmet com churrasqueira. Sauna úmida. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Projeto arquitetônico contemporâneo. Acabamento de alto padrão.Morar em Agriões é viver com praticidade. Agriões é um dos bairros mais completos e desejados de Teresópolis.Você estará próximo de: Supermercados. Padarias. Restaurantes. Cafeterias. Academias. Farmácias. Bancos. Escolas.Clínicas. Comércio diversificado. Tudo isso permite resolver praticamente toda a rotina do dia a dia com rapidez e comodidade.Excelente oportunidade para morar ou investirAlém da localização privilegiada e do elevado padrão construtivo, imóveis novos em Agriões apresentam alta liquidez e excelente potencial de valorização. Este apartamento reúne todos os atributos para quem deseja qualidade de vida, segurança patrimonial e um investimento sólido.Agende sua visita e conheça de perto o Vibrant Residence.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 680.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1619

Espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em uma das localizaçõesmais desejadas de Teresópolis!Com 93 m² muito bem distribuídos, este apartamento é a escolha perfeita para quembusca qualidade de vida e praticidade.Destaques do Imóvel: Ambientes Espaçosos: Sala ampla perfeita para dois ambientes, ideal parareunir a família; Acomodações: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte privativa); Cozinha Planejada: Prática e funcional, já equipada com móveis sob medida; Conforto e Praticidade: Banheiro social, área de serviço, banheiro de apoio ecorredor de circulação; Acabamento Impecável: Piso laminado Eucafloor e cerâmica em excelenteestado de conservação. Tudo pronto para morar!Lazer de Clube & Segurança no Condomínio: 2 elevadores (social e outro de serviço) e 1 vaga de garagem; Portaria 24 horas para a sua tranquilidade; Lazer completo: Piscina refrescante, sauna relaxante e área gourmet comchurrasqueira para seus finais de semana.Localização Privilegiada:Viver no Bairro do Alto é ter tudo ao seu alcance! A poucos passos da famosaFeirinha do Alto (Praça Higino da Silveira) e do UNIFESO. Cercado por uma ricagastronomia, comércio variado, polo turístico e toda a exuberância da natureza ao redor.Oportunidade Especial de Permuta!O proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de 3 quartos no próprio bairrodo Alto (valor igual ou menor, sujeito a avaliação).Não perca essa oportunidade!Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 570.000,00 Venda

Alto

Cód. 1618

Este é o apartamento perfeito para quem busca conforto, silêncio e muita qualidade de vida. Muito ensolarado, com vista livre e indevassável, o imóvel oferece ambientes amplos, silenciosos e excelente estado de conservação, pronto para morar.A sala em dois ambientes é espaçosa e aconchegante, com piso em tábua corrida em todo o apartamento, em excelente estado de conservação.São 2 quartos, sendo:1 suíte com closet;1 quarto com armários planejados;Banheiro social.Todos os armários da suíte, quartos, cozinha e banheiros foram confeccionados em marcenaria de alta qualidade, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.A cozinha é funcional e conta com área de serviço independente.O imóvel possui ainda quarto de apoio com despensa e banheiro completo de serviço.A antiga dependência foi inteligentemente remodelada, criando um closet para a suíte e uma despensa, tornando o apartamento ainda mais prático para o dia a dia.Um dos grandes diferenciais é contar com 2 vagas de garagem, um privilégio raro na região.O condomínio é muito bem administrado, possui apenas 4 apartamentos por andar e oferece infraestrutura para toda a família:Portaria com zelador diariamente, das 7h às 19h;2 elevadores;Sistema de câmeras de segurança;Interfone;Salão de festas com cozinha equipada (geladeira, freezer e fogão);ChurrasqueiraSalão de jogos;Sauna a vapor.Destaques do imóvel:Vista livre e permanente;Excelente incidência de sol;Muito silencioso;Pronto para morar;Marcenaria planejada de alta qualidade;Suíte com closet;Área de serviço independente;Banheiro de serviço;2 vagas de garagem;Condomínio muito bem cuidado;Excelente localização, próximo a comércio, academias, melhores escolas e restaurantes da cidade, pertinho da Feso e transporte praticamente na porta.Agende sua visita e descubra um apartamento um lugar para viver com tranquilidade e apreciar todos os dias uma vista encantadora.Fale conosco:Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064

R$ 550.000,00 Venda

Taumaturgo

Cód. 1617

Se você busca espaço, conforto, excelente localização ou um investimento de altoretorno, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este verdadeiro oásis une a serenidade davida em harmonia com a natureza à praticidade urbana.Casa Principal: Área Social: Lindo jardim frontal, varanda acolhedora, saleta íntima, ampla salade estar com piso em tábua corrida, sala de jantar e sala de televisão privativa. Área Íntima: 4 dormitórios com armários embutidos (sendo 2 suítes) com pisode taco em perfeito estado de conservação e banheiro social. Cozinha e Serviço: Cozinha planejada repleta de armários e área de serviçofuncional. Lazer e Convivência nos Fundos:o Quintal com gramado e jardim primoroso.o Piscina (7x3m) com casa de bombas e ducha revigorante.o Espaço gourmet completo com churrasqueira.o Salão de festas com área externa.o Charmoso alpendre, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol ouchuva. Garagem: Vaga coberta para 1 carro.Segunda Casa (Independente) Ambientes: Sala aconchegante, quarto com suíte, closet espaçoso e banheirosocial com chuveiro elétrico. Cozinha: Cozinha em conceito aberto com sistema de aquecimento a gás. Diferencial: Garagem coberta para 2 carros (atualmente adaptada e utilizadacomo um versátil ateliê).Terceira Casa (Independente) Ambientes: Quarto confortável, banheiro social e sala integrada a uma modernacozinha em conceito aberto. Estrutura: Piso em cerâmica em todos os cômodos, depósito/quarto deferramentas e aconchegante quintal gramado nos fundos.Destaques do Imóvel: Propriedade semimobiliada, versátil (perfeita para moradiamultifamiliar ou geração de renda com locação), ensolarada, arejada e cercada de verde.Não perca esta oportunidade!Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste paraísoparticular.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.800.000,00 Venda

Araras

Cód. 1616

Imagine viver em um endereço onde a praticidade da cidade se une à tranquilidade danatureza. Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima àmelhor gastronomia, faculdade de excelência, comércio, serviços e aos principaispontos turísticos, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência para todaa família.A casa principal foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e funcionais. Aampla sala de estar, com uma charmosa lareira, é perfeita para reunir familiares eamigos nos dias mais frios. São 3 confortáveis dormitórios, banheiro social e umacozinha prática, equipada com bancada em "L", ideal para o dia a dia. Os acabamentoscombinam a elegância do porcelanato com o charme atemporal do piso em taco demadeira.Na área externa, a propriedade dispõe de quintal na frente e nos fundos, proporcionandoexcelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de garagem comcapacidade para até 3 veículos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a segunda casa, totalmente independente,composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Esse espaço ofereceinúmeras possibilidades: acomodar familiares com total privacidade, receber hóspedescom conforto ou gerar uma excelente renda extra por meio de locação residencial ou portemporada.Complementando o conjunto, há ainda uma suíte em fase de acabamento, pronta paraser personalizada conforme sua necessidade, podendo ser transformada em escritório,home office, ateliê, espaço de hobbies ou quarto de apoio.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com excelentelocalização, ambientes amplos e grande potencial de valorização, seja para morar ouinvestir.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade especialtem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

R$ 945.000,00 Venda

Alto

Cód. 1615

Ótima oportunidade para moradia ou investimento!Apartamento de 34 m², situado em uma localização privilegiada na Várzea.Composto por: Sala Quarto Banheiro social Cozinha Área de serviço Quarto de empregada LavaboImóvel bem iluminado e arejado, com excelente incidência do sol durante a maior partedo dia.Destaques do Condomínio e Acesso: Prédio com zelador e portão eletrônico Acesso ao imóvel por escadas Não possui vaga de garagemLocalização Imbatível:Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades e prefeitura. A apenas 5minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas de ônibus municipais eintermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 280.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1614

Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento de 35,97 m², bemconservado e situado em uma localização privilegiada na Várzea.Destaques do Imóvel: 35,97 m² bem distribuídos; 1 quarto amplo com armário embutido; Sala aconchegante; Cozinha prática e excelente despensa; Banheiro social; Piso em cerâmica em bom estado.Destaques do Condomínio e Acesso: Prédio com zelador e portão eletrônico; Acesso por lance curto de escadas (poucos degraus); Não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades eprefeitura. A apenas 5 minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas deônibus municipais e intermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 220.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1613

Studio totalmente reformado, andar alto, de frente, com vista livre e permanente para o Dedo de Deus e a Serra dos Órgãos.O imóvel conta com mezanino, acabamento moderno em piso porcelanato, instalações hidráulica e elétrica totalmente refeitas e móveis planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.Será vendido mobiliado, com geladeira frost free, fogão cooktop, sofá-cama, colchão Queen Size, 1 televisão, ar-condicionado split quente e frio e eletrodomésticos novos. O banheiro possui box em blindex, chuveiro elétrico.Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, sem garagem, na melhor localização do Alto. Praticamente ao lado da Feirinha do Alto, da Unifeso, dos melhores restaurantes e escolas da cidade.Um imóvel pronto para uso, sendo uma excelente opção para investidores, pois já está locado, proporcionando renda imediata.Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064

R$ 229.000,00 Venda

Alto

Cód. 1611

Sala em dois ambientes com varanda e vista indevassável, todo piso em taco, uma suíte e um quartos, ambos com varanda com vista para o Dedo de Deus, um banheiro social, todo apto com tela de proteção. Ampla copa e cozinha, área de serviço e dependência completa. Super claro e arejado. Fundos e silencioso.Prédio com piscina, salão de festas, sauna,cameras e interfone, dois elevadores e uma vaga na escritura. Aquecimento à gás. Precisa de modernização. Próximo ao comércio, escolas, restaurantes, mercados, farmácia e da faculdade de medicina. Transporte na porta. Vamos agendar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 450.000,00 Venda

Alto

Cód. 1610

More a poucos passos da Feirinha do Alto: conforto, sol da tarde e praticidade emum só lugar!Se você busca a combinação perfeita entre localização privilegiada e um laraconchegante, acabou de encontrar. Este apartamento impecável, todo reformado, nobairro do Alto oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.Por que você vai se apaixonar por este imóvel:Espaço e Aconchego: Sala ampla em dois ambientes, perfeita para criar memórias ereceber quem você ama.Luz Natural e Vista: Desfrute do sol da tarde iluminando seus dias e de uma vistalivre e relaxante.Praticidade no Dia a Dia: 2 quartos já equipados com excelentes armários embutidos.Organização sem esforço!Espaço para Home Office: Um escritório privativo montado para garantir seu foco eprodutividade sem perder o conforto.Funcionalidade: Cozinha em conceito aberto com armários, área de serviço e banheirosocial moderno com box Blindex, todas as portas do imóvel são adaptadas paraacessibilidade (PCD), garantindo mais conforto e inclusão.Destaques do Prédio:Elevador, sem vaga de garagem.Condomínio fechado, com zelador, portão eletrônico e seguro.Seu pet é muito bem-vindo!Localização privilegiada: O bairro do Alto, destaca-se pela sua infraestrutura completae forte vocação turística. Ele oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade,com fácil acesso ao comércio, lazer, educação e opções gastronômicas sem precisar sair da região.Agende sua visita! ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL RURAL ATÉ O VALOR DO APTO.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 365.000,00 Venda

Alto

Cód. 1608

Belissima fazenda localizada a 25km do centro da cidade de Teresópolis! Composta por 02 casas, sendo a sede principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 dormitório reversível, copa, cozinha, dependência para colaboradores, vagas cobertas e descobertas para veículos. A propriedade conta também com 3 casas de colono, açude, nascente, baia de cavalo, curral, pomar. Venha conferir, agende a sua visita!!! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 2.500.000,00 Venda

Colônia Alpina

Cód. 1607

Terreno plano em condomínio, localizado no bairro Carlos Guinle (Comary), um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. São 4.430 m² desocupados, livres e pronto para construir o seu sonho. Venha conhecer, não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1605

Charmosa residência em bairro nobre e totalmente residencial de Teresópolis. Localizado em Iúcas (na parte baixa), o imóvel dos seus sonhos conta com: ampla sala em 2 ambientes, 5 espaçosos quartos (sendo 2 suítes) todos bem iluminados, arejados e com armários planejados, cozinha com armários embutidos, área de serviço e lavabo no andar térreo. A propriedade ainda conta com depósito e dependência completa para funcionário ou para hospedar visitas, possui um amplo quintal ao redor de toda a propriedade com área verde e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer para toda a família. Garagem para 3 automóveis em espaço coberto, além de um cômodo ideal para oficina, ateliê e outras atividades. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.250.000,00 Venda

Iucas

Cód. 1604

Encante-se com esta maravilhosa residência no exclusivo Condomínio Green Village! Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço e bem-estar. No primeiro pavimento, você encontrará uma espaçosa sala em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma cozinha em conceito aberto, com uma charmosa península para quatro pessoas. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes independentes e uma suíte canadense, garantindo privacidade e comodidade para todos. Subindo ao mezanino, um verdadeiro refúgio com uma ampla sala de TV, perfeita para momentos em família, além de mais uma confortável suíte e um espaço extra ideal para depósito ou escritório. No pavimento inferior, você encontrará uma estrutura completa com garagem, um salão de festas gourmet totalmente equipado, e uma acolhedora dependência para hóspedes, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro. Para os amantes da natureza, um espaço externo com árvores frutíferas completa o cenário. Tudo isso dentro de um condomínio seguro e tranquilo, com a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar pessoalmente com este lar dos sonhos! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.700.000,00 Venda

Parque do Imbui

Cód. 1603

Em meio a uma vegetação exuberante, um imóvel com características rústicas e uma construção sólida. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e um lavabo. O imóvel ainda conta com uma residência para hospedes, salão de festas e residência de caseiro com 2 quartos. Imóvel possui 2 poços, sendo um com água potável, e sistema de energia solar, proporcionando uma economia de agua e luz sem igual. Venha conhecer, agende sua visita!! Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 665.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 1602

Excelente casa linear no bairro de Agriões com 973 m² de terreno, composta por: 3 quartos, ampla sala em 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço, 4 vagas de garagem, jardim com fritiferas, local ideal para quem busca paz e tranquilidade. Apenas 1 minutos de todo o comércio da região. Imóvel com acesso por 2 ruas. Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 900.000,00 Venda

Agriões

Cód. 1601

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração doCarlos GuinleViva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços maisnobres e desejados de Teresópolis.Com uma área generosa de 3.480 m², este excelente terreno em leve aclivecombina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com umplatô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projetodos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivocondomínio familiar multifamiliar.O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e SofisticaçãoLocalizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo dequalidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmosoLago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira deFutebol —, o bairro oferece uma atmosfera única: Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamenteresidenciais e com vigilância constante. Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante,com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos. Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas etradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro. Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucosminutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e deescolas renomadas.Destaques do Imóvel: Área Total: 3.480 m² Topografia: Leve aclive com platô já executado Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras Potencial: Perfeito para uma ou mais residênciasNão perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza seencontram.Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.300.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1600

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, esteapartamento de 51 m² na Várzea é a escolha perfeita. Totalmente mobiliado nosistema porteira fechada (retiram-se apenas os eletrônicos), o imóvel está emestado impecável de conservação e pronto para morar!Destaques do Imóvel: Sol da tarde e ventilação natural excelente. 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Sala integrada com varanda charmosa de frente para a rua. Acabamento moderno em piso laminado e cerâmica. Infraestrutura completa com cozinha e área de serviço funcional.Viver na Várzea significa ter o melhor comércio, gastronomia e mobilidade deTeresópolis a poucos passos de distância. Excelente opção também parainvestimento!Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 315.000,00 Venda

Várzea

Cód. 1599

Casa aconchegante rodeada por toda a natureza e uma vista de tirar o fôlego. Poucos passos do Horto Florestal.Primeiro piso amplo terraço com churrasqueira perfeito para um espaço gourmet, acesso a toda infraestrutura do condomínio, Salão de jogos com bar e banheiro social. Casa de hóspedes com sala, cozinha , quarto e banheiro. Segundo piso: Sala de estar com lareira de pedra e sala de jantar, ambas com acesso à um amplo varandão. lavabo, copa e cozinha com armários, lavanderia e dependência completa. Terceiro piso: são quatro quartos sendo uma suíte e banheiro social. Todos os quartos com varanda, armários e banheiros com janela e armários. Hidráulica e elétrica novas, aquecimento com boiler. Vista maravilhosa de todos os cômodos e privacidade total. Vaga para 4 carros. Condomínio com guarita 24 hs, sauna seca e a vapor, hidro aquecida, espaço gourmet com churrasqueira coberto, piscina, quadra, playground, salão de festas e de jogos. Transporte na porta do condomínio e 5 minutinhos da feirinha e todo comércio, restaurantes e escolas do Alto. Vamos marcar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

R$ 1.680.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1597

Se você sonha em morar na serra com conforto, natureza e excelente localização, esta casa reúne tudo o que faz a diferença. Localizada em região nobre, está a apenas 2 minutos do Clube Comary e muito próxima da Feirinha do Alto, escolas, restaurantes, comércio e transporte. Rua com com guarita e segurança 24 horas, Com arquitetura charmosa e pé-direito duplo, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente aconchegantes.Primeiro pavimento:Jardim frontal e varanda.Sala em dois ambientes com lareira.Sala de jantar integrada à cozinha por passa-prato.Mezanino.Cozinha com armários e acesso direto ao espaço gourmet.Banheiro social com armários.Ampla suíte.Quarto que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou integrado à sala para ampliar o ambiente.Segundo pavimento:Dois amplos quartos com armários.Banheiro social.Nos fundos, um verdadeiro refúgio: jardim, piscina e uma agradável vista para o rio, proporcionando um ambiente de paz e contato com a natureza. O espaço gourmet coberto com churrasqueira é perfeito para reunir família e amigos.A área externa conta ainda com um cômodo que pode ser utilizado como lavanderia coberta e uma casa de apoio/caseiro composta por sala, dois quartos, cozinha e banheiro.O imóvel necessita de modernização, oferecendo excelente potencial para personalização. Um importante diferencial é que o telhado foi totalmente renovado.Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com grande potencial para se transformar na casa dos sonhos.Agende sua visita! Fale conosco:Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 1596